Quel est le prix au m² à Village Sud (Téteghem-Coudekerque-Village) ?

Le prix médian est de €2 256 par m² en 2025 dans le quartier Village Sud à Téteghem-Coudekerque-Village, d'après les ventes DVF (€3 042/m² en appartement, €1 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 490/m².

Les prix montent-ils à Village Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -10 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Village Sud, Téteghem-Coudekerque-Village

Quartier de Téteghem-Coudekerque-Village · 249 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE TÉTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 256 €▼ 10 %

sur 21 ventes cette année · −244 € vs 2024

635 €DISPERSION DES VENTES 20253 244 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 101 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Téteghem-Coudekerque-Village : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE SUDTÉTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes2 334 €

Appartement · 27 ventes3 125 €

Rues du quartier15 RUES

Route du Chapeau Rouge▲ 0 %3 125 €

Rue Pablo Picasso▲ 0 %3 065 €

Rue Georges Pompidou—2 364 €

Rue Joachim du Bellay—2 363 €

Rue Jacques Brel—2 354 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

104 B Rue de la Tranquillite
119 m² · maison268 500 €
2 256 €/m²

160 Route d Uxem
123 m² · maison179 550 €
1 460 €/m²

78 Rue de la Tranquillite
101 m² · maison298 526 €
2 956 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

de Groote-Chapeau Rouge

2 573 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

104 B Rue de la Tranquillite
119 m² · maison268 500 €
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160 Route d Uxem
123 m² · maison179 550 €
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78 Rue de la Tranquillite
101 m² · maison298 526 €
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7 Rue Joachim du Bellay
99 m² · maison312 500 €
3 157 €/m²

9 Rue Charles de Gaulle
79 m² · maison257 030 €
3 254 €/m²

8 Rue Jacques Brel
79 m² · maison169 103 €
2 141 €/m²

3 Rue Pablo Picasso
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

22 Rue Georges Pompidou
80 m² · maison236 530 €
2 957 €/m²

2 Rue Claude Prouvoyeur
101 m² · maison100 000 €
990 €/m²

10 Rue de la Mairie
107 m² · maison445 000 €
4 159 €/m²

104 T Rue de la Tranquillite
119 m² · maison283 650 €
2 384 €/m²

3 Rue Charles de Gaulle
130 m² · maison350 000 €
2 692 €/m²

201 Route d Uxem
252 m² · appartement160 000 €
635 €/m²

140 Rue des Pecheurs
153 m² · maison309 000 €
2 020 €/m²

5 Rue de la Mairie
79 m² · appartement175 000 €
2 215 €/m²

7 Rue du Geant Theodoric
124 m² · maison340 000 €
2 742 €/m²

201 B Rte des Neiges Teteghem
87 m² · maison152 000 €
1 747 €/m²

126 Route d Uxem
74 m² · maison143 000 €
1 932 €/m²

1 Rue Pablo Picasso
73 m² · appartement236 800 €
3 244 €/m²

11 Route du Chapeau Rouge
76 m² · appartement246 500 €
3 243 €/m²

11 Route du Chapeau Rouge
130 m² · appartement390 000 €
3 000 €/m²

16 Rue Pasteur
105 m² · maison261 400 €
2 490 €/m²

166 Rue des Pierres
62 m² · maison218 850 €
3 530 €/m²

133 Route du Chapeau Rouge
187 m² · maison175 000 €
936 €/m²

34 Rue du Gen Lucas
83 m² · maison219 650 €
2 646 €/m²

43 Route du Chapeau Rouge
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

114 Route d Uxem
190 m² · maison435 000 €
2 289 €/m²

18 Rue Pasteur
115 m² · maison263 000 €
2 287 €/m²

27 Rue Neuve
98 m² · maison152 400 €
1 555 €/m²

174 Rue des Pierres
86 m² · appartement100 000 €
1 163 €/m²

21 Rue Neuve
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

33 Rue de la 32e Di
43 m² · maison80 000 €
1 860 €/m²

3 Rue Jacques Brel
72 m² · maison154 187 €
2 141 €/m²

4 Rue Joachim du Bellay
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

10 Rue du Geant Theodoric
80 m² · maison253 000 €
3 163 €/m²

11 Route du Chapeau Rouge
87 m² · appartement338 000 €
3 885 €/m²

27 Rue Verte
99 m² · maison410 000 €
4 141 €/m²

1 Rue de la Mairie
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

174 Rue des Pierres
59 m² · appartement153 000 €
2 593 €/m²

174 Rue des Pierres
48 m² · appartement122 000 €
2 542 €/m²

24 Rue Pablo Picasso
102 m² · maison207 750 €
2 037 €/m²

11 Route du Chapeau Rouge
76 m² · appartement255 500 €
3 362 €/m²

15 Rue Claude Prouvoyeur
108 m² · maison363 000 €
3 361 €/m²

3 Rue Pablo Picasso
56 m² · appartement185 250 €
3 308 €/m²

5473 Route des Neiges Teteghem
168 m² · maison235 000 €
1 399 €/m²

10 Rue Pablo Picasso
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

65 Rue Neuve
36 m² · maison105 000 €
2 917 €/m²

63 Rue Neuve
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

37 Rue de la 32e Di
73 m² · maison159 900 €
2 190 €/m²

11 Route du Chapeau Rouge
76 m² · appartement240 500 €
3 164 €/m²

15 Rue Simone de Beauvoir
121 m² · maison435 200 €
3 597 €/m²

60 Rue de la Tranquillite
127 m² · maison347 200 €
2 734 €/m²

106 Rue de la Tranquillite
151 m² · maison414 500 €
2 745 €/m²

228 Rue des Pierres
140 m² · maison433 700 €
3 098 €/m²

3 Allée Camille Pissarro
181 m² · maison477 000 €
2 635 €/m²

95 Rue des Pierres
94 m² · maison220 420 €
2 345 €/m²

201 Route des Neiges Teteghem
53 m² · appartement111 000 €
2 094 €/m²

40 Rue de la Mairie
130 m² · maison177 000 €
1 362 €/m²

2 Rue Simone Veil
149 m² · maison412 400 €
2 768 €/m²

1 Rue Pablo Picasso
44 m² · appartement130 870 €
2 974 €/m²

25 Route du Chapeau Rouge
108 m² · maison331 420 €
3 069 €/m²

17 Rue des Pierres
127 m² · maison255 000 €
2 008 €/m²

49 Rue Neuve
98 m² · maison229 300 €
2 340 €/m²

16 T Rue du Gen Lucas
147 m² · maison312 500 €
2 126 €/m²

13 Route du Chapeau Rouge
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

139 Route du Chapeau Rouge
129 m² · maison140 600 €
1 090 €/m²

13 Route du Chapeau Rouge
76 m² · appartement246 500 €
3 243 €/m²

201 A Rte des Neiges Teteghem
127 m² · maison145 000 €
1 142 €/m²

3 Rue Pablo Picasso
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

8 Route d Uxem
158 m² · maison420 000 €
2 658 €/m²

3 Rue Pablo Picasso
44 m² · appartement131 000 €
2 977 €/m²

302 Rue des Pierres
157 m² · maison420 000 €
2 675 €/m²

225 Rue des Pierres
205 m² · maison468 300 €
2 284 €/m²

13 Route du Chapeau Rouge
104 m² · appartement325 000 €
3 125 €/m²

13 Route du Chapeau Rouge
76 m² · appartement244 500 €
3 217 €/m²

13 Route du Chapeau Rouge
77 m² · appartement255 500 €
3 318 €/m²

4 Rue Simone Veil
141 m² · maison405 000 €
2 872 €/m²

60 Rue du Moulin
214 m² · maison420 000 €
1 963 €/m²

13 Route du Chapeau Rouge
76 m² · appartement257 500 €
3 388 €/m²

54 Rue de la Tranquillite
52 m² · maison125 000 €
2 404 €/m²

5475 Route des Neiges Teteghem
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

5523 Rue de la Tranquillite
150 m² · maison150 000 €
1 000 €/m²

7 Rue de la Tranquillite
175 m² · maison366 500 €
2 094 €/m²

15 Rue des Pierres
89 m² · maison206 000 €
2 315 €/m²

96 Route de Coudekerque
180 m² · maison310 000 €
1 722 €/m²

28 Rue Georges Pompidou
100 m² · maison232 750 €
2 328 €/m²

1 Rue de la Mairie
68 m² · appartement158 000 €
2 324 €/m²

21 Rue de la 32e Di
43 m² · maison177 200 €
4 121 €/m²

3 Rue Pablo Picasso
95 m² · appartement313 000 €
3 295 €/m²

13 Rue Claude Monet
189 m² · maison465 600 €
2 463 €/m²

215 Route d Uxem
124 m² · maison305 800 €
2 466 €/m²

61 Chemin des Neiges Teteghem
269 m² · maison280 000 €
1 041 €/m²

300 Rue des Pierres
133 m² · maison248 500 €
1 868 €/m²

4 Rue Jacques Brel
79 m² · maison230 825 €
2 922 €/m²

1 Allée Paul Cezanne
159 m² · maison465 000 €
2 925 €/m²

29 Rue de la Mairie
90 m² · maison172 000 €
1 911 €/m²

44 Rue de la Mairie
130 m² · maison165 000 €
1 269 €/m²

1 Impasse Noe Ito
81 m² · maison238 000 €
2 938 €/m²

6 Rue Claude Monet
226 m² · maison400 000 €
1 770 €/m²

118 Route d Uxem
130 m² · maison309 000 €
2 377 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village Sud (Téteghem-Coudekerque-Village) ?: Le prix médian est de €2 256 par m² en 2025 dans le quartier Village Sud à Téteghem-Coudekerque-Village, d'après les ventes DVF (€3 042/m² en appartement, €1 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 490/m².
Les prix montent-ils à Village Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -10 % sur la dernière année.