Quel est le prix au m² à Village Nord (Téteghem-Coudekerque-Village) ?

Le prix médian est de €2 541 par m² en 2025 dans le quartier Village Nord à Téteghem-Coudekerque-Village, d'après les ventes DVF (€2 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 524/m².

Les prix montent-ils à Village Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +1 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Village Nord, Téteghem-Coudekerque-Village

Quartier de Téteghem-Coudekerque-Village · 212 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE TÉTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 541 €▲ +1 %

sur 21 ventes cette année · +27 € vs 2024

2 085 €DISPERSION DES VENTES 20253 216 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 97 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,1 €/m²

Téteghem-Coudekerque-Village : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE NORDTÉTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes2 524 €

Rues du quartier21 RUES

Rue des Platanes▲ 17 %2 594 €

Impasse George Sand—2 579 €

Rue de la Tranquillite—2 568 €

Allée Albert Denvers—2 541 €

Rue des Ormes▲ 3 %2 472 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Rue de Lamartine
105 m² · maison293 200 €
2 792 €/m²

61 Rue de la Tranquillite
110 m² · maison294 500 €
2 677 €/m²

43 Allée des Chataigniers
186 m² · maison541 500 €
2 911 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

de Groote-Chapeau Rouge

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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110 m² · maison294 500 €
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186 m² · maison541 500 €
2 911 €/m²

46 Rue de la 32e Di
79 m² · maison198 700 €
2 515 €/m²

51 Rue de Feluy
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

25 Rue Maxence Van Der Meersch
107 m² · maison225 000 €
2 103 €/m²

25 Rue des Platanes
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

5 Rue des Ormes
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

29 Rue Alphonse Daudet
103 m² · maison170 000 €
1 650 €/m²

8 Rue des Sycomores
107 m² · maison390 000 €
3 645 €/m²

66 Rue des Pierres
95 m² · maison162 100 €
1 706 €/m²

4 Rue de Lamartine
97 m² · maison243 250 €
2 508 €/m²

25 Allée des Chataigniers
205 m² · maison520 850 €
2 541 €/m²

22 Rue des Sorbiers
177 m² · maison369 000 €
2 085 €/m²

40 Allée Albert Denvers
167 m² · maison560 000 €
3 353 €/m²

15 Rue des Mesanges
95 m² · maison221 000 €
2 326 €/m²

7 Rue des Mesanges
83 m² · maison188 000 €
2 265 €/m²

34 Rue Maxence Van Der Meersch
94 m² · maison265 500 €
2 824 €/m²

5 Rue des Mesanges
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

37 Rue de Feluy
148 m² · maison335 000 €
2 264 €/m²

1 Impasse George Sand
83 m² · maison266 900 €
3 216 €/m²

20 Rue des Ormes
107 m² · maison236 800 €
2 213 €/m²

9 Rue Maxence Van Der Meersch
111 m² · maison284 000 €
2 559 €/m²

76 Rue des Pierres
108 m² · maison271 500 €
2 514 €/m²

8 Rue des Mesanges
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

31 Rue des Ormes
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

6 Rue des Platanes
116 m² · maison345 000 €
2 974 €/m²

11 Allée des Chataigniers
155 m² · maison508 800 €
3 283 €/m²

13 Rue des Mesanges
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

3 Allée des Chataigniers
200 m² · maison482 300 €
2 412 €/m²

16 Allée des Chataigniers
195 m² · maison439 400 €
2 253 €/m²

17 Rue des Ormes
86 m² · maison251 750 €
2 927 €/m²

24 Rue de la Fontaine
87 m² · maison235 800 €
2 710 €/m²

16 Rue de la Fontaine
81 m² · maison290 500 €
3 586 €/m²

51 Rue du Gen Alaurent
91 m² · maison240 300 €
2 641 €/m²

16 Rue de Lamartine
69 m² · maison188 750 €
2 736 €/m²

3 Impasse George Sand
95 m² · maison245 000 €
2 579 €/m²

34 Rue Maxence Van Der Meersch
94 m² · maison274 000 €
2 915 €/m²

14 Rue de Feluy
107 m² · maison221 905 €
2 074 €/m²

2 Rue de la 32e Di
140 m² · maison368 000 €
2 629 €/m²

2 Rue du Trois Juin 1940
116 m² · maison272 600 €
2 350 €/m²

26 Rue Maxence Van Der Meersch
103 m² · maison258 000 €
2 505 €/m²

18 Rue des Platanes
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

7 Rue de Feluy
135 m² · maison240 000 €
1 778 €/m²

5 Rue du Trois Juin 1940
103 m² · maison251 400 €
2 441 €/m²

32 Rue des Ormes
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

51 Rue de la Tranquillite
50 m² · maison241 600 €
4 832 €/m²

8 Impasse George Sand
83 m² · maison245 600 €
2 959 €/m²

27 Rue Alphonse Daudet
103 m² · maison192 000 €
1 864 €/m²

37 Rue de Feluy
148 m² · maison330 000 €
2 230 €/m²

26 Rue du Moulin
81 m² · maison188 000 €
2 321 €/m²

10 Rue de la 32e Di
65 m² · maison107 200 €
1 649 €/m²

18 Rue des Ormes
91 m² · maison217 000 €
2 385 €/m²

12 Allée Albert Denvers
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

10 Rue Maxence Van Der Meersch
112 m² · maison235 300 €
2 101 €/m²

80 Rue des Pierres
126 m² · maison305 000 €
2 421 €/m²

9 Allée Albert Denvers
125 m² · maison366 000 €
2 928 €/m²

20 Rue de la Fontaine
116 m² · maison295 000 €
2 543 €/m²

52 Rue des Pierres
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

3 Rue des Mesanges
83 m² · maison222 000 €
2 675 €/m²

2 Rue Paul Asseman
104 m² · maison259 000 €
2 490 €/m²

18 Rue des Sorbiers
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

28 Rue du Moulin
81 m² · maison198 000 €
2 444 €/m²

60 B Rue du Gen Alaurent
64 m² · maison181 720 €
2 839 €/m²

75 Rue de la Tranquillite
80 m² · maison77 000 €
963 €/m²

29 Allée des Chataigniers
216 m² · maison482 000 €
2 231 €/m²

27 Rue du Moulin
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

12 Allée des Chataigniers
109 m² · maison313 000 €
2 872 €/m²

5 Rue des Ormes
86 m² · maison257 000 €
2 988 €/m²

16 Allée des Chataigniers
158 m² · maison379 550 €
2 402 €/m²

3 Impasse Leonce Rose
168 m² · maison480 000 €
2 857 €/m²

24 Allée des Chataigniers
182 m² · maison426 000 €
2 341 €/m²

15 Rue du Moulin
120 m² · maison339 100 €
2 826 €/m²

199 Rue du Moulin
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

10 Rue des Sycomores
103 m² · maison105 000 €
1 019 €/m²

23 Rue du Moulin
107 m² · maison294 200 €
2 750 €/m²

2 Rue des Cuisinieres
152 m² · maison416 000 €
2 737 €/m²

60 Rue du Gen Alaurent
76 m² · maison221 000 €
2 908 €/m²

10 Rue des Cuisinieres
126 m² · maison258 000 €
2 048 €/m²

45 Rue du Gen Alaurent
92 m² · maison233 000 €
2 533 €/m²

27 Rue du Moulin
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

51 Rue de Feluy
82 m² · maison182 000 €
2 220 €/m²

12 Rue de la Fontaine
73 m² · maison205 850 €
2 820 €/m²

42 Rue des Sorbiers
128 m² · maison348 400 €
2 722 €/m²

14 Rue de Lamartine
114 m² · maison290 000 €
2 544 €/m²

14 Rue du Gen Alaurent
117 m² · maison150 000 €
1 282 €/m²

3 Rue Jean Jacques Rousseau
94 m² · maison175 100 €
1 863 €/m²

22 Rue Paul Asseman
83 m² · maison215 000 €
2 590 €/m²

58 Rue des Pierres
102 m² · maison134 000 €
1 314 €/m²

14 Rue Emile Verhaeren
118 m² · maison245 000 €
2 076 €/m²

51 Rue de la Tranquillite
50 m² · maison228 800 €
4 576 €/m²

6 Rue de la Fontaine
144 m² · maison315 000 €
2 188 €/m²

6 Rue des Platanes
116 m² · maison292 860 €
2 525 €/m²

26 Rue de la Fontaine
113 m² · maison220 000 €
1 947 €/m²

78 Rue de la 32e Di
121 m² · maison330 000 €
2 727 €/m²

29 Rue Jean Jacques Rousseau
98 m² · maison205 000 €
2 092 €/m²

18 Rue Jean Jacques Rousseau
94 m² · maison154 000 €
1 638 €/m²

4 Rue du Moulin
99 m² · maison172 000 €
1 737 €/m²

33 Rue de Feluy
117 m² · maison175 800 €
1 503 €/m²

9 Rue des Cuisinieres
123 m² · maison298 000 €
2 423 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village Nord (Téteghem-Coudekerque-Village) ?: Le prix médian est de €2 541 par m² en 2025 dans le quartier Village Nord à Téteghem-Coudekerque-Village, d'après les ventes DVF (€2 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 524/m².
Les prix montent-ils à Village Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +1 % sur la dernière année.