Quel est le prix au m² à Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas (Saint-Pryvé-Saint-Mesmin) ?

Le prix médian est de €2 426 par m² en 2025 dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (€1 745/m² en appartement, €2 405/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 434/m².

Les prix montent-ils à Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Loiret › Saint-Pryvé-Saint-Mesmin › Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas

Prix de l'immobilier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Quartier de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · 431 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 426 €▲ +7 %

sur 28 ventes cette année · +162 € vs 2024

1 717 €DISPERSION DES VENTES 20253 256 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 86 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LOIRE-CD - LA SAUSSAYE - SAINT-NICOLASSAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes2 556 €

Appartement · 57 ventes2 014 €

Rues du quartier21 RUES

Rue de l'Orme Rond—2 975 €

Rue Neuve—2 949 €

Rue du Petit Pont▲ 3 %2 770 €

Rue de la Haute Maison—2 656 €

Rue de la Pepiniere▲ 2 %2 656 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue du Clos de Marvilliers
242 m² · maison522 900 €
2 161 €/m²

56 B Rte de Saint Mesmin
29 m² · appartement66 000 €
2 276 €/m²

19 Rue de la Saussaye
143 m² · maison344 000 €
2 406 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cd-Loiret - Bel-Air

2 436 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue du Clos de Marvilliers
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143 m² · maison344 000 €
2 406 €/m²

56 B Rte de Saint Mesmin
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

56 B Rte de Saint Mesmin
37 m² · appartement63 000 €
1 703 €/m²

12 Rue de la Saussaye
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

21 Rue de la Haute Maison
171 m² · maison577 830 €
3 379 €/m²

42 Rue des Moines
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

25 Rue du Petit Pont
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

4 Allée des Serres
148 m² · maison346 200 €
2 339 €/m²

8 Impasse des Sapins Bleus
73 m² · maison201 945 €
2 766 €/m²

49 A Rue des Moines
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement65 600 €
1 874 €/m²

6 Rue de la Pepiniere
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

66 Route de St Mesmin
88 m² · appartement154 750 €
1 759 €/m²

6 Rue de l'Orme Rond
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

1 Rue de l Ermitage
119 m² · maison250 000 €
2 101 €/m²

26 Rue du Gros Raisin
165 m² · appartement100 000 €
606 €/m²

22 Rue du Gros Raisin
92 m² · maison197 900 €
2 151 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
27 m² · appartement72 000 €
2 667 €/m²

21 T Rue des Quatre Tourelles
71 m² · maison240 000 €
3 380 €/m²

38 B Rue de St Pryve
209 m² · appartement360 000 €
1 722 €/m²

46 Rue de l Ermitage
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

301 Rue du Puits Rond
92 m² · appartement137 500 €
1 495 €/m²

120 B Rte de St Mesmin
215 m² · maison589 500 €
2 742 €/m²

17 Rue du Ponceau
75 m² · maison157 500 €
2 100 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement76 500 €
2 186 €/m²

22 Rue des Trois Cheminees
103 m² · maison330 000 €
3 204 €/m²

10 Allée des Serres
142 m² · maison310 000 €
2 183 €/m²

8 Allée des Malettes
127 m² · maison285 000 €
2 244 €/m²

25 Rue du Petit Pont
61 m² · appartement169 000 €
2 770 €/m²

24 Rue de la Saussaye
184 m² · maison625 000 €
3 397 €/m²

2 Rue Gaston Deffie
42 m² · maison40 000 €
952 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

32 Rue de l Ermitage
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement86 000 €
2 457 €/m²

38 Rue des Trois Cheminees
81 m² · maison300 393 €
3 709 €/m²

16 Rue de la Saussaye
121 m² · maison371 000 €
3 066 €/m²

19 Rue du Ponceau
75 m² · maison185 645 €
2 475 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
55 m² · appartement90 000 €
1 636 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement63 000 €
1 800 €/m²

1 Allée des Horticulteurs
125 m² · maison300 000 €
2 400 €/m²

11 Rue du Petit Pont
65 m² · appartement158 000 €
2 431 €/m²

77 Rue de l Ermitage
68 m² · maison132 500 €
1 949 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
55 m² · appartement86 200 €
1 567 €/m²

18 Impasse de l Ermitage
139 m² · maison354 000 €
2 547 €/m²

11 Allée de la Chesnaye
172 m² · maison393 000 €
2 285 €/m²

17 Rue Neuve
111 m² · maison335 000 €
3 018 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement63 000 €
1 800 €/m²

13 Allée du Clos Clouet
42 m² · appartement182 720 €
4 350 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement63 500 €
1 814 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement64 500 €
1 843 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
32 m² · appartement67 000 €
2 094 €/m²

62 Rue des Quatre Tourelles
51 m² · maison170 000 €
3 333 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement43 000 €
1 229 €/m²

10 Rue du Clos de Marvilliers
133 m² · maison328 100 €
2 467 €/m²

9 Allée du Bourgneuf
156 m² · maison370 500 €
2 375 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
47 m² · appartement95 500 €
2 032 €/m²

1 Rue de Montauban
147 m² · maison195 000 €
1 327 €/m²

3 Rue de la Pepiniere
86 m² · maison168 000 €
1 953 €/m²

15 Rue de la Pepiniere
109 m² · maison292 880 €
2 687 €/m²

35 Rue des Quatre Tourelles
156 m² · maison629 170 €
4 033 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement51 000 €
1 457 €/m²

354 Route de St Mesmin
245 m² · appartement310 000 €
1 265 €/m²

5294 Allée des Pommiers
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

12 B All Jean Monnet
210 m² · maison900 000 €
4 286 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement75 000 €
2 143 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement52 000 €
1 486 €/m²

5 Allée des Mariniers
132 m² · maison332 000 €
2 515 €/m²

14 Rue de la Saussaye
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement42 000 €
1 200 €/m²

39 Rue de St Pryve
192 m² · maison200 000 €
1 042 €/m²

328 Route de St Mesmin
49 m² · appartement117 500 €
2 398 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement79 000 €
2 257 €/m²

2 Rue de la Haute Maison
157 m² · maison519 200 €
3 307 €/m²

16 Rue du Clos de Marvilliers
153 m² · maison385 000 €
2 516 €/m²

22 Rue de Montauban
115 m² · maison225 000 €
1 957 €/m²

350 Route de St Mesmin
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement73 000 €
2 086 €/m²

12 Rue des Sablons
120 m² · maison347 800 €
2 898 €/m²

41 Rue des Quatre Tourelles
334 m² · maison1 485 000 €
4 446 €/m²

25 Rue du Petit Pont
61 m² · appartement173 700 €
2 848 €/m²

20 A Rue du Gros Raisin
189 m² · maison468 245 €
2 477 €/m²

45 Rue de St Pryve
74 m² · maison247 858 €
3 349 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
35 m² · appartement48 000 €
1 371 €/m²

6 Impasse des Genevriers
95 m² · maison220 412 €
2 320 €/m²

29 Rue des Quatre Tourelles
120 m² · maison400 200 €
3 335 €/m²

3 Allée de la Gerbaudiere
139 m² · maison485 850 €
3 495 €/m²

11 Rue de la Cabredee
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

16 Rue Flandres Dunkerque
127 m² · maison321 300 €
2 530 €/m²

30 Rue de la Cabredee
223 m² · maison550 000 €
2 466 €/m²

1 B Rue de la Pepiniere
74 m² · appartement218 000 €
2 946 €/m²

56 B Rte de St Mesmin
55 m² · appartement105 360 €
1 916 €/m²

152 Route de St Mesmin
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

18 Rue des Quatre Tourelles
90 m² · maison196 450 €
2 183 €/m²

2 Rue des Quatre Tourelles
132 m² · maison323 400 €
2 450 €/m²

6 Rue des Quatre Tourelles
128 m² · maison328 500 €
2 566 €/m²

21 Rue des Moines
177 m² · maison550 000 €
3 107 €/m²

10 Allée Jean Monnet
147 m² · maison387 000 €
2 633 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas (Saint-Pryvé-Saint-Mesmin) ?: Le prix médian est de €2 426 par m² en 2025 dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (€1 745/m² en appartement, €2 405/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 434/m².
Les prix montent-ils à Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.