Quel est le prix au m² à Cd-Loiret - Bel-Air (Saint-Pryvé-Saint-Mesmin) ?

Le prix médian est de €2 436 par m² en 2025 dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (€3 159/m² en appartement, €2 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 432/m².

Les prix montent-ils à Cd-Loiret - Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Loiret › Saint-Pryvé-Saint-Mesmin › Cd-Loiret - Bel-Air

Prix de l'immobilier Cd-Loiret - Bel-Air, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Quartier de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin · 430 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 436 €▲ +4 %

sur 37 ventes cette année · +95 € vs 2024

1 699 €DISPERSION DES VENTES 20252 981 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 107 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CD-LOIRET - BEL-AIRSAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes2 452 €

Appartement · 15 ventes2 284 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Theodulf—3 323 €

Rue Saint Euspice▼ 7 %3 198 €

Rue des Mauvignons▲ 29 %2 868 €

Impasse des Plantes—2 771 €

Rue du Cros A Pigeon—2 749 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue des Deportes
160 m² · maison202 000 €
1 263 €/m²

6 Rue des Plantes
117 m² · maison285 000 €
2 436 €/m²

7 Rue de Saint Santin
256 m² · appartement500 000 €
1 953 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas

2 426 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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256 m² · appartement500 000 €
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604 Rue des Tacreniers
114 m² · maison410 000 €
3 596 €/m²

30 Rue de la Planchette
107 m² · maison197 300 €
1 844 €/m²

100 Impasse des Vignes
252 m² · maison724 702 €
2 876 €/m²

6 Rue des Merisiers
107 m² · maison215 000 €
2 009 €/m²

5 B Rue des Plantes
105 m² · maison296 740 €
2 826 €/m²

9 Rue Saint Fiacre
125 m² · maison359 865 €
2 879 €/m²

4 Rue de la Planchette
101 m² · maison232 000 €
2 297 €/m²

3 Allée St Vincent
161 m² · maison359 200 €
2 231 €/m²

2 Avenue Desfriches
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

21 Rue Theodulf
93 m² · maison265 200 €
2 852 €/m²

9 Rue Saint Euspice
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

18 Rue Maurice Genevoix
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

9 Rue Saint Euspice
50 m² · appartement149 550 €
2 991 €/m²

177 Route de Saint Mesmin
200 m² · maison250 000 €
1 250 €/m²

23 Allée du Clos du Chat
129 m² · maison389 350 €
3 018 €/m²

1 Passage des Cormiers
89 m² · maison221 500 €
2 489 €/m²

48 Rue Hatton
144 m² · maison342 900 €
2 381 €/m²

131 Impasse des Plantes
73 m² · maison158 600 €
2 173 €/m²

21 Rue des Coquelicots
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

24 Rue de la Planchette
118 m² · maison215 000 €
1 822 €/m²

18 Rue Saint Fiacre
195 m² · maison293 000 €
1 503 €/m²

26 Rue de la Cossonniere
75 m² · maison217 000 €
2 893 €/m²

13 Rue des Myosotis
89 m² · maison221 885 €
2 493 €/m²

12 Allée de la Petite Fariniere
86 m² · maison176 000 €
2 047 €/m²

23 Rue des Coquelicots
39 m² · maison110 000 €
2 821 €/m²

22 Rue de la Planchette
107 m² · maison218 000 €
2 037 €/m²

15 Rue des Coquelicots
128 m² · maison205 000 €
1 602 €/m²

51 Rue E.b de Condillac
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

18 Rue des Mauvignons
182 m² · maison429 500 €
2 360 €/m²

26 Rue E.b de Condillac
76 m² · maison207 325 €
2 728 €/m²

5 Rue Saint Fiacre
140 m² · maison416 400 €
2 974 €/m²

24 Rue des Mauvignons
68 m² · maison272 500 €
4 007 €/m²

15 Rue des Plantes
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

5 Rue de la Planchette
107 m² · maison265 300 €
2 479 €/m²

30 Rue des Plantes
60 m² · maison158 000 €
2 633 €/m²

3 B Rue des Plantes
104 m² · maison265 000 €
2 548 €/m²

11 Rue de Saint Santin
157 m² · maison850 000 €
5 414 €/m²

13 Rue des Mauvignons
86 m² · maison255 600 €
2 972 €/m²

26 Rue de Bel Air
180 m² · maison285 000 €
1 583 €/m²

13 B Rue des Coquelicots
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

2 Rue du Champ du Noyer
109 m² · maison254 850 €
2 338 €/m²

213 Route de St Mesmin
90 m² · maison308 190 €
3 424 €/m²

14 Allée du Lac
85 m² · maison199 000 €
2 341 €/m²

44 Rue Hatton
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

18 Allée du Lac
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

4 Rue de la Bonne Entente
117 m² · maison333 800 €
2 853 €/m²

10 Rue des Bordets
92 m² · maison265 950 €
2 891 €/m²

2 Allée Chasselat
122 m² · maison360 100 €
2 952 €/m²

29 Avenue Arthur Michel
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

42 Rue de Bel Air
75 m² · maison227 000 €
3 027 €/m²

56 Rue des Plantes
223 m² · maison400 850 €
1 798 €/m²

4 Rue des Iris
156 m² · maison250 000 €
1 603 €/m²

46 Rue de la Bonne Entente
61 m² · maison142 000 €
2 328 €/m²

19 Rue des Coquelicots
145 m² · maison385 250 €
2 657 €/m²

3 Rue du Clos Aubert
169 m² · maison431 800 €
2 555 €/m²

1 Avenue Arthur Michel
85 m² · maison199 000 €
2 341 €/m²

23 Rue de la Planchette
107 m² · maison239 500 €
2 238 €/m²

203 Route de St Mesmin
103 m² · maison245 000 €
2 379 €/m²

7 Passage des Cormiers
107 m² · maison221 400 €
2 069 €/m²

14 Passage des Cormiers
136 m² · maison240 000 €
1 765 €/m²

193 B Rte de St Mesmin
162 m² · maison245 000 €
1 512 €/m²

1 Rue de Bel Air
44 m² · appartement92 000 €
2 091 €/m²

6 Rue des Mauvignons
83 m² · maison333 562 €
4 019 €/m²

271 Impasse Dela Bergere
111 m² · maison403 000 €
3 631 €/m²

3 Rue de Bel Air
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

28 Rue du Gros Chene
93 m² · maison379 870 €
4 085 €/m²

2 Passage des Cormiers
101 m² · maison213 900 €
2 118 €/m²

13 Rue des Mauvignons
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

3 Rue de Bel Air
54 m² · appartement123 000 €
2 278 €/m²

71 B Rue des Deportes
86 m² · maison281 277 €
3 271 €/m²

17 Rue des Coquelicots
135 m² · maison221 550 €
1 641 €/m²

12 Rue des Merisiers
107 m² · maison228 000 €
2 131 €/m²

20 Rue Condillac
117 m² · maison331 735 €
2 835 €/m²

21 Rue des Myosotis
100 m² · maison331 100 €
3 311 €/m²

12 Rue des Plantes
77 m² · maison335 010 €
4 351 €/m²

63 Impasse des Plantes
80 m² · maison307 000 €
3 838 €/m²

29 Rue de la Planchette
139 m² · maison278 400 €
2 003 €/m²

21 Rue des Plantes
62 m² · maison276 590 €
4 461 €/m²

13 Allée de la Petite Fariniere
81 m² · maison287 000 €
3 543 €/m²

1 Passage des Cormiers
89 m² · maison175 064 €
1 967 €/m²

9 Rue de Saint Santin
336 m² · maison850 000 €
2 530 €/m²

14 Rue Hatton
220 m² · maison320 000 €
1 455 €/m²

24 Rue des Mauvignons
68 m² · maison245 000 €
3 603 €/m²

1 Rue de Bel Air
52 m² · appartement118 000 €
2 269 €/m²

539 Rue des Tacreniers
45 m² · maison518 650 €
11 526 €/m²

5 Passage des Noisetiers
101 m² · maison185 010 €
1 832 €/m²

9 Rue du Champ du Noyer
94 m² · maison248 800 €
2 647 €/m²

301 Route de St Mesmin
284 m² · maison950 000 €
3 345 €/m²

191 Route de St Mesmin
97 m² · maison398 500 €
4 108 €/m²

3 Rue de Bel Air
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

18 Rue Maurice Genevoix
101 m² · maison257 900 €
2 553 €/m²

9 Rue Saint Euspice
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²

3 Rue des Merisiers
107 m² · maison220 000 €
2 056 €/m²

19 Rue des Plantes
142 m² · appartement298 062 €
2 099 €/m²

1 Rue des Tacreniers
160 m² · maison594 950 €
3 718 €/m²

34 Rue Hatton
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

6 Rue Hatton
77 m² · appartement187 000 €
2 429 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cd-Loiret - Bel-Air (Saint-Pryvé-Saint-Mesmin) ?: Le prix médian est de €2 436 par m² en 2025 dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, d'après les ventes DVF (€3 159/m² en appartement, €2 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 432/m².
Les prix montent-ils à Cd-Loiret - Bel-Air ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +4 % sur la dernière année.