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Prix de l'immobilier Villechien-Chambrée, Saint-Barthélemy-d'Anjou

Quartier de Saint-Barthélemy-d'Anjou · 300 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU
☆ Favori Prix à Saint-Barthélemy-d'Anjou ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 811 €▼ 3 %
sur 32 ventes cette année · −94 € vs 2024
2 075 €DISPERSION DES VENTES 20253 434 €
VENTE MÉDIANE
242 k€
maison 86 m²
225 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 145 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 12,8 €/m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou : 7,1 % brut
Évolution du prix médian
VILLECHIEN-CHAMBRÉESAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,7k2,1k2,6k3,0k20142017202020232025SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU2 811 €/m²
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 115 ventes2 798 €
Appartement · 30 ventes2 681 €
Rues du quartier22 RUES
Route d Angers—3 217 €
Chemin de Villechien▲ 31 %2 930 €
Rue Fenouillet▲ 20 %2 710 €
Rue Yolande Grignon▲ 20 %2 665 €
Rue Barbara Sterling—2 631 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Parc d'Activités
3 125 €
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Chêne Vert-Centre Ville
2 713 €
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Gemmetrie-Morlière
2 361 €
▼ 3 %
Marmitière-Venaiserie
2 820 €
▲ +6 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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17 Chemin de Villechien
89 m² · maison260 000 €
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13 Rue Jean Mermoz
77 m² · appartement142 000 €
1 844 €/m²
7 Avenue John Kennedy
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²
17 Rue des Ardoises
102 m² · maison79 500 €
779 €/m²
9 Rue Modeste Renioult
97 m² · maison200 000 €
2 062 €/m²
19 Rue de l Oisonniere
129 m² · maison410 000 €
3 178 €/m²
2 Rue Yvon Pean
131 m² · maison377 000 €
2 878 €/m²
4 Rue des Cordelles
90 m² · maison204 000 €
2 267 €/m²
16 Rue Barbara Sterling
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²
46 Rue de la Paperie
171 m² · maison450 000 €
2 632 €/m²
12 Rue Yolande Grignon
83 m² · maison263 000 €
3 169 €/m²
2 Rue Fenouillet
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²
3 Chemin de Villechien
45 m² · appartement119 266 €
2 650 €/m²
78 Rue de la Gemmetrie
113 m² · maison301 000 €
2 664 €/m²
13 Rue Barbara Sterling
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²
4 Rue Jean Moulin
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²
3 Chemin de Villechien
41 m² · appartement123 125 €
3 003 €/m²
42 B Rue de la Gemmetrie
85 m² · appartement192 000 €
2 259 €/m²
32 Avenue John Kennedy
114 m² · maison59 800 €
525 €/m²
19 Rue des Cordelles
90 m² · maison250 500 €
2 783 €/m²
7 B Che de Villechien
131 m² · maison370 000 €
2 824 €/m²
44 Rue de la Gemmetrie
102 m² · maison366 000 €
3 588 €/m²
16 Rue Yolande Grignon
83 m² · maison248 000 €
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7 A Che de Villechien
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²
53 Route d Angers
100 m² · maison340 000 €
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77 m² · appartement169 000 €
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20 Rue de la Gemmetrie
84 m² · maison235 000 €
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16 B Rue de la Rillerie
87 m² · maison285 000 €
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28 B Rue des Cordelles
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²
2 Rue Yolande Grignon
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²
31 Rue des Cordelles
83 m² · maison216 430 €
2 608 €/m²
23 Rue de Malmouche
94 m² · maison211 000 €
2 245 €/m²
3 Rue de la Rillerie
155 m² · maison433 100 €
2 794 €/m²
22 Rue de la Gemmetrie
147 m² · maison293 000 €
1 993 €/m²
1 Rue Yolande Grignon
99 m² · maison283 000 €
2 859 €/m²
19 Rue du General de Laage
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²
2 Rue Fenouillet
46 m² · appartement146 000 €
3 174 €/m²
37 Rue des Cordelles
84 m² · maison266 850 €
3 177 €/m²
80 Rue de la Gemmetrie
83 m² · maison245 000 €
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8 Rue de la Rillerie
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²
4 Rue Barbara Sterling
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²
3 Chemin de Villechien
41 m² · appartement129 600 €
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35 Rue Yolande Grignon
118 m² · maison412 540 €
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13 Rue Jean Mermoz
71 m² · appartement151 000 €
2 127 €/m²
19 Rue Modeste Renioult
97 m² · maison275 250 €
2 838 €/m²
9 Avenue John Kennedy
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²
3 Chemin de Villechien
41 m² · appartement120 500 €
2 939 €/m²
42 Rue de la Gemmetrie
84 m² · maison265 000 €
3 155 €/m²
13 Rue Jean Mermoz
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²
3 Chemin de Villechien
41 m² · appartement126 000 €
3 073 €/m²
14 Rue Barbara Sterling
84 m² · maison222 000 €
2 643 €/m²
1 Chemin de Villechien
60 m² · maison213 000 €
3 550 €/m²
3 Chemin de Villechien
42 m² · appartement122 000 €
2 905 €/m²
2 Rue Fenouillet
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²
47 Rue Yolande Grignon
140 m² · maison430 000 €
3 071 €/m²
1 Avenue John Kennedy
65 m² · appartement202 500 €
3 115 €/m²
8 Rue des Cordelles
78 m² · maison166 000 €
2 128 €/m²
26 Rue Fenouillet
82 m² · maison244 000 €
2 976 €/m²
2 Rue Fenouillet
59 m² · appartement160 000 €
2 712 €/m²
3 Rue Fenouillet
82 m² · maison218 000 €
2 659 €/m²
3 Chemin de Villechien
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²
87 Route d Angers
80 m² · maison206 500 €
2 581 €/m²
20 Rue Fenouillet
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²
98 Rue de la Gemmetrie
102 m² · maison297 000 €
2 912 €/m²
9 B Rue Joliot Curie
114 m² · maison360 000 €
3 158 €/m²
26 Rue Yolande Grignon
99 m² · maison277 000 €
2 798 €/m²
1 Rue Yolande Grignon
99 m² · maison270 500 €
2 732 €/m²
1 Rue des Ardoises
102 m² · maison290 950 €
2 852 €/m²
2 Rue Fenouillet
45 m² · appartement153 640 €
3 414 €/m²
11 Rue Yolande Grignon
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²
13 Rue Jean Mermoz
77 m² · appartement116 000 €
1 506 €/m²
32 Avenue John Kennedy
114 m² · maison260 000 €
2 281 €/m²
2 Venelle Simone d'Anthenaise
92 m² · maison299 250 €
3 253 €/m²
7 Rue Joliot Curie
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²
4 B Av John Kennedy
128 m² · maison409 000 €
3 195 €/m²
50 Rue de la Paperie
220 m² · maison850 000 €
3 864 €/m²
4 Rue de la Chambree
90 m² · maison202 000 €
2 244 €/m²
42 B Rue de la Gemmetrie
71 m² · appartement195 000 €
2 746 €/m²
58 Rue des Ardoises
55 m² · maison152 000 €
2 764 €/m²
23 Rue Modeste Renioult
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²
2 Rue Fenouillet
45 m² · appartement167 000 €
3 711 €/m²
32 Avenue John Kennedy
114 m² · maison294 000 €
2 579 €/m²
5 Venelle Simone d'Anthenaise
122 m² · maison328 000 €
2 689 €/m²
6 Rue Barbara Sterling
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²
9 Rue Jean Moulin
80 m² · maison198 104 €
2 476 €/m²
33 Rue Yolande Grignon
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²
55 Route d Angers
83 m² · maison330 000 €
3 976 €/m²
44 Rue des Cordelles
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²
16 Rue du Grand Montrejeau
88 m² · maison354 000 €
4 023 €/m²
3 Rue Mirabelle
82 m² · maison250 000 €
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13 Rue Jean Mermoz
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²
30 Avenue John Kennedy
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²
9 Rue Joliot Curie
58 m² · maison224 000 €
3 862 €/m²
16 Rue Barbara Sterling
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²
36 Rue du 8 Mai 1945
76 m² · maison240 000 €
3 158 €/m²
18 Rue de la Chambree
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villechien-Chambrée (Saint-Barthélemy-d'Anjou) ?
Le prix médian est de €2 811 par m² en 2025 dans le quartier Villechien-Chambrée à Saint-Barthélemy-d'Anjou, d'après les ventes DVF (€2 508/m² en appartement, €2 447/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 783/m².
Les prix montent-ils à Villechien-Chambrée ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.