Quel est le prix au m² à Gemmetrie-Morlière (Saint-Barthélemy-d'Anjou) ?

Le prix médian est de €2 361 par m² en 2025 dans le quartier Gemmetrie-Morlière à Saint-Barthélemy-d'Anjou, d'après les ventes DVF (€1 986/m² en appartement, €2 375/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 544/m².

Les prix montent-ils à Gemmetrie-Morlière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Saint-Barthélemy-d'Anjou › Gemmetrie-Morlière

Prix de l'immobilier Gemmetrie-Morlière, Saint-Barthélemy-d'Anjou

Quartier de Saint-Barthélemy-d'Anjou · 240 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 361 €▼ 3 %

sur 21 ventes cette année · −81 € vs 2024

1 771 €DISPERSION DES VENTES 20252 959 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 87 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

GEMMETRIE-MORLIÈRESAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes2 766 €

Appartement · 47 ventes2 077 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Antoine Bourdelle—2 500 €

Rue de la Huetterie—2 462 €

Rue du 8 Mai 1945—2 370 €

Rue Auguste Rodin—2 334 €

Route de Beaufort▲ 27 %2 293 €

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Dernières ventesOCT. 2025

2 Allée Jean Antoine Houdon
116 m² · maison380 000 €
3 276 €/m²

19 Rue d'Horgesti
72 m² · appartement148 000 €
2 056 €/m²

3 Rue Antoine Bourdelle
144 m² · maison365 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Marmitière-Venaiserie

2 820 €

▲ +6 %

Chêne Vert-Centre Ville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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17 Rue de l Aubepine
69 m² · appartement93 516 €
1 355 €/m²

11 Rue de la Gemmetrie
61 m² · appartement144 000 €
2 361 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
68 m² · appartement141 211 €
2 077 €/m²

12 Rue de la Pelleriniere
107 m² · maison265 000 €
2 477 €/m²

13 Rue des Glycines
87 m² · maison235 580 €
2 708 €/m²

15 Rue Germaine Hartuis
139 m² · maison330 000 €
2 374 €/m²

15 Rue de la Gemmetrie
83 m² · appartement168 000 €
2 024 €/m²

76 Rue Jean Jaures
75 m² · maison237 000 €
3 160 €/m²

17 Rue Germaine Hartuis
186 m² · maison420 000 €
2 258 €/m²

15 Rue de la Gemmetrie
83 m² · appartement147 000 €
1 771 €/m²

9001 Piece de la Huetterie
123 m² · maison298 300 €
2 425 €/m²

19 Rue d'Horgesti
83 m² · appartement172 000 €
2 072 €/m²

17 Rue de l Aubepine
83 m² · appartement140 000 €
1 687 €/m²

12 B Av Morliere
162 m² · maison310 000 €
1 914 €/m²

10 Square Charles Gounod
106 m² · maison283 000 €
2 670 €/m²

2 Rue d'Horgesti
72 m² · appartement139 000 €
1 931 €/m²

8 Route de Beaufort
98 m² · appartement290 000 €
2 959 €/m²

152 Rue de la Gemmetrie
144 m² · maison365 000 €
2 535 €/m²

9 Rue de la Gemmetrie
61 m² · appartement157 000 €
2 574 €/m²

13 Rue de la Gemmetrie
84 m² · appartement148 000 €
1 762 €/m²

17 Rue de l Aubepine
69 m² · appartement126 000 €
1 826 €/m²

10 Rue d'Horgesti
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

13 Rue de la Gemmetrie
83 m² · appartement125 000 €
1 506 €/m²

2 Rue Germaine Hartuis
197 m² · appartement313 500 €
1 591 €/m²

7 Rue Marcel Bichot
122 m² · maison325 000 €
2 664 €/m²

2 Rue Camille Claudel
96 m² · maison348 000 €
3 625 €/m²

3 Rue David d'Angers
115 m² · maison241 000 €
2 096 €/m²

14 Rue de la Huetterie
183 m² · maison400 000 €
2 186 €/m²

17 Rue de l Aubepine
83 m² · appartement143 000 €
1 723 €/m²

19 Rue d'Horgesti
52 m² · appartement126 000 €
2 423 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

94 Rue Jean Jaures
117 m² · maison314 000 €
2 684 €/m²

19 Rue d'Horgesti
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

9 Rue de la Gemmetrie
61 m² · appartement157 000 €
2 574 €/m²

9 Rue Jean Baptiste Lully
160 m² · maison415 000 €
2 594 €/m²

14 Route de Beaufort
158 m² · maison495 000 €
3 133 €/m²

12 Rue Maurice Ravel
70 m² · appartement154 000 €
2 200 €/m²

58 Rue Jean Jaures
129 m² · maison267 000 €
2 070 €/m²

8 Rue de la Peupleraie
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

4 Rue Antoine Bourdelle
134 m² · maison386 000 €
2 881 €/m²

8 Route de Beaufort
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

44 Rue Jean Jaures
140 m² · maison310 000 €
2 214 €/m²

8 Route de Beaufort
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

11 Rue de la Gemmetrie
61 m² · appartement161 000 €
2 639 €/m²

11 Rue Maurice Ravel
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

11 Rue de la Huetterie
106 m² · maison250 000 €
2 358 €/m²

38 Rue Auguste Rodin
107 m² · maison315 000 €
2 944 €/m²

18 Rue Auguste Rodin
62 m² · maison230 000 €
3 710 €/m²

9 Rue de la Gemmetrie
77 m² · appartement188 000 €
2 442 €/m²

12 Rue Maurice Ravel
55 m² · appartement122 930 €
2 235 €/m²

93 Rue de la Gemmetrie
113 m² · maison330 000 €
2 920 €/m²

9001 Piece de la Huetterie
123 m² · maison1 100 000 €
8 943 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
65 m² · appartement171 000 €
2 631 €/m²

1 Square Jules Massenet
81 m² · appartement161 000 €
1 988 €/m²

9 Rue de la Gemmetrie
98 m² · appartement265 000 €
2 704 €/m²

1 Square Jules Massenet
68 m² · appartement173 000 €
2 544 €/m²

1 Square Jules Massenet
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

3 Allée Jean Philippe Rameau
99 m² · maison342 000 €
3 455 €/m²

44 Rue de l Aubepine
177 m² · maison295 000 €
1 667 €/m²

5 Square Charles Gounod
118 m² · maison345 000 €
2 924 €/m²

3 Rue Maurice Ravel
118 m² · maison367 200 €
3 112 €/m²

32 Rue Jean Jaures
66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

21 Rue Hector Berlioz
123 m² · maison340 000 €
2 764 €/m²

70 Rue Jean Jaures
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

32 Rue de l Aubepine
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

5 Avenue Morliere
126 m² · maison360 000 €
2 857 €/m²

17 Rue de l Aubepine
49 m² · appartement104 000 €
2 122 €/m²

42 Rue de la Pelleriniere
152 m² · maison490 000 €
3 224 €/m²

9 Rue de la Gemmetrie
97 m² · appartement235 050 €
2 423 €/m²

41 Rue de l Aubepine
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

17 Rue de l Aubepine
49 m² · appartement93 000 €
1 898 €/m²

105 Rue de la Gemmetrie
117 m² · maison410 000 €
3 504 €/m²

78 Rue Jean Jaures
66 m² · maison265 000 €
4 015 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

14 Rue Maurice Ravel
55 m² · appartement82 800 €
1 505 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

65 Rue du 8 Mai 1945
108 m² · maison295 000 €
2 731 €/m²

12 Rue Maurice Ravel
37 m² · appartement103 000 €
2 784 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Lully
147 m² · maison374 000 €
2 544 €/m²

45 Rue du 8 Mai 1945
96 m² · maison273 000 €
2 844 €/m²

22 Rue des Lauriers
111 m² · maison425 000 €
3 829 €/m²

13 Rue de la Gemmetrie
74 m² · appartement102 000 €
1 378 €/m²

8 Route de Beaufort
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

16 Rue de la Huetterie
142 m² · maison380 000 €
2 676 €/m²

11 Avenue des Cormiers
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

27 Rue de l Aubepine
110 m² · maison282 000 €
2 564 €/m²

13 Rue de la Gemmetrie
83 m² · appartement200 800 €
2 419 €/m²

96 Rue Jean Jaures
102 m² · maison411 450 €
4 034 €/m²

12 Rue Maurice Ravel
70 m² · appartement135 000 €
1 929 €/m²

28 Rue de l Aubepine
99 m² · maison280 600 €
2 834 €/m²

15 Impasse de la Moricerie
129 m² · maison357 000 €
2 767 €/m²

14 Rue Maurice Ravel
55 m² · appartement102 000 €
1 855 €/m²

13 Rue David d'Angers
159 m² · maison390 000 €
2 453 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

61 L Rue du 8 Mai 1945
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

9 Rue Camille Claudel
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²

10 Rue Antoine Bourdelle
128 m² · maison316 500 €
2 473 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gemmetrie-Morlière (Saint-Barthélemy-d'Anjou) ?: Le prix médian est de €2 361 par m² en 2025 dans le quartier Gemmetrie-Morlière à Saint-Barthélemy-d'Anjou, d'après les ventes DVF (€1 986/m² en appartement, €2 375/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 544/m².
Les prix montent-ils à Gemmetrie-Morlière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.