Quel est le prix au m² à Les Novales-Les Feugrais (Saint-Aubin-lès-Elbeuf) ?

Le prix médian est de €1 961 par m² en 2025 dans le quartier Les Novales-Les Feugrais à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, d'après les ventes DVF (€3 411/m² en appartement, €1 756/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 059/m².

Les prix montent-ils à Les Novales-Les Feugrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Saint-Aubin-lès-Elbeuf › Les Novales-Les Feugrais

Prix de l'immobilier Les Novales-Les Feugrais, Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Quartier de Saint-Aubin-lès-Elbeuf · 171 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 961 €▼ 9 %

sur 14 ventes cette année · −190 € vs 2024

1 623 €DISPERSION DES VENTES 20252 386 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 89 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

LES NOVALES-LES FEUGRAISSAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes1 899 €

Appartement · 16 ventes3 411 €

Rues du quartier13 RUES

B Rue Paul Doumer▲ 7 %3 411 €

Rue des Mesanges—1 941 €

Chemin des Feugrais—1 842 €

Rue des Pinsons—1 809 €

Rue des Capucines▲ 23 %1 809 €

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Dernières ventesNOV. 2025

48 Rue Marcel Touchard
52 m² · maison110 000 €
2 115 €/m²

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80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

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68 m² · maison140 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue du Tertre
89 m² · maison169 000 €
1 899 €/m²

35 Rue des Pruniers
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

8 Rue des Cerisiers
96 m² · maison165 400 €
1 723 €/m²

8 Rue des Pinsons
68 m² · maison164 300 €
2 416 €/m²

17 Rue des Roses
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

28 Chemin des Feugrais
114 m² · maison210 000 €
1 842 €/m²

26 Rue des Nefliers
97 m² · maison196 200 €
2 023 €/m²

28 Rue Robert Schumann
110 m² · maison207 900 €
1 890 €/m²

15 Rue Simone Veil
133 m² · maison355 000 €
2 669 €/m²

14 Rue Paul Doumer
120 m² · maison189 700 €
1 581 €/m²

34 Rue des Roses
68 m² · maison157 500 €
2 316 €/m²

5 Rue du Tertre
108 m² · maison164 588 €
1 524 €/m²

11 Rue des Nefliers
99 m² · maison212 900 €
2 151 €/m²

28 Rue des Capucines
64 m² · maison139 500 €
2 180 €/m²

39 Rue Robert Schumann
121 m² · maison183 500 €
1 517 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
261 m² · maison2 385 628 €
9 140 €/m²

20 Rue Jean Monnet
101 m² · maison183 000 €
1 812 €/m²

11 Rue des Capucines
64 m² · maison156 500 €
2 445 €/m²

5 Allée des Eglantiers
76 m² · maison194 000 €
2 553 €/m²

26 Rue des Capucines
64 m² · maison118 000 €
1 844 €/m²

6 Rue des Fauvettes
88 m² · maison174 000 €
1 977 €/m²

7 Rue du Tertre
108 m² · maison206 800 €
1 915 €/m²

17 Rue des Pruniers
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

5 Rue des Mesanges
68 m² · maison148 000 €
2 176 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
45 m² · appartement163 200 €
3 627 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
44 m² · appartement163 200 €
3 709 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
67 m² · appartement220 200 €
3 287 €/m²

4 T Rue Paul Doumer
61 m² · maison130 000 €
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20 B Rue Paul Doumer
60 m² · appartement206 533 €
3 442 €/m²

18 B Rue Paul Doumer
90 m² · maison166 000 €
1 844 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
45 m² · appartement162 792 €
3 618 €/m²

2 Allée Boulleng
89 m² · maison197 000 €
2 213 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
45 m² · appartement158 200 €
3 516 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
45 m² · appartement163 792 €
3 640 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
61 m² · appartement203 200 €
3 331 €/m²

8 Rue des Fougeres
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
61 m² · appartement203 200 €
3 331 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
61 m² · appartement202 792 €
3 324 €/m²

6 Rue Robert Schumann
150 m² · maison200 000 €
1 333 €/m²

24 Rue Paul Doumer
98 m² · maison196 000 €
2 000 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
59 m² · appartement190 792 €
3 234 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
61 m² · appartement203 200 €
3 331 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
60 m² · appartement202 792 €
3 380 €/m²

5 Impasse des Abricotiers
106 m² · maison165 000 €
1 557 €/m²

8 Rue des Mesanges
75 m² · maison152 500 €
2 033 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
61 m² · appartement203 792 €
3 341 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
37 m² · appartement149 200 €
4 032 €/m²

6 Rue des Genets
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

26 Rue des Pruniers
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

20 Rue des Genets
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

11 Rue Robert Schumann
106 m² · maison240 000 €
2 264 €/m²

2 E Rue Paul Doumer
103 m² · maison237 000 €
2 301 €/m²

20 B Rue Paul Doumer
53 m² · appartement190 792 €
3 600 €/m²

12 Rue Isaac Newton
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

8 B Che des Feugrais
32 m² · maison20 000 €
625 €/m²

41 Rue Robert Schumann
102 m² · maison279 700 €
2 742 €/m²

22 Rue des Roses
136 m² · maison232 000 €
1 706 €/m²

31 Rue des Capucines
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

4 Rue Isaac Newton
140 m² · maison130 350 €
931 €/m²

39 Rue des Pruniers
114 m² · maison172 000 €
1 509 €/m²

32 Rue Robert Schumann
116 m² · maison243 100 €
2 096 €/m²

29 Rue Robert Schumann
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

10 Impasse des Abricotiers
88 m² · maison177 487 €
2 017 €/m²

23 Rue Robert Schumann
242 m² · maison150 000 €
620 €/m²

25 Rue des Pruniers
88 m² · maison193 000 €
2 193 €/m²

15 Chemin des Feugrais
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

15 Rue du Tertre
108 m² · maison83 300 €
771 €/m²

2 Rue Gisele Halimi
81 m² · maison72 000 €
889 €/m²

17 Rue de la Resistance
80 m² · maison231 600 €
2 895 €/m²

13 Rue Simone Veil
88 m² · maison71 000 €
807 €/m²

30 Rue Simone Veil
113 m² · maison74 000 €
655 €/m²

27 Rue des Capucines
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

1 Rue des Pruniers
96 m² · maison208 000 €
2 167 €/m²

38 Rue des Pruniers
88 m² · maison161 000 €
1 830 €/m²

4 Rue des Fauvettes
68 m² · maison134 000 €
1 971 €/m²

19 Rue des Capucines
56 m² · maison148 000 €
2 643 €/m²

2 Rue de la Resistance
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²

25 Rue Robert Schumann
76 m² · maison144 000 €
1 895 €/m²

22 Allée Boulleng
108 m² · maison191 000 €
1 769 €/m²

5 Rue de la Resistance
210 m² · maison280 000 €
1 333 €/m²

6 Rue des Pruniers
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

13 Rue Robert Schumann
118 m² · maison165 000 €
1 398 €/m²

12 Chemin des Feugrais
81 m² · maison141 000 €
1 741 €/m²

19 Rue des Mesanges
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

10 Rue des Pinsons
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

16 Rue Isaac Newton
122 m² · maison208 000 €
1 705 €/m²

2 A Rue Paul Doumer
66 m² · maison54 000 €
818 €/m²

4 Rue Isaac Newton
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

17 Rue de la Resistance
80 m² · maison182 500 €
2 281 €/m²

5 Allée du Petit Clos
169 m² · maison250 000 €
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Rue des Capucines
79 m² · maison123 346 €
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19 Rue de la Resistance
130 m² · maison203 000 €
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13 Chemin des Feugrais
105 m² · maison131 000 €
1 248 €/m²

4 Rue des Pinsons
68 m² · maison95 100 €
1 399 €/m²

17 Chemin des Feugrais
81 m² · maison162 000 €
2 000 €/m²

2 E Rue Paul Doumer
103 m² · maison192 000 €
1 864 €/m²

51 Chemin des Feugrais
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Novales-Les Feugrais (Saint-Aubin-lès-Elbeuf) ?: Le prix médian est de €1 961 par m² en 2025 dans le quartier Les Novales-Les Feugrais à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, d'après les ventes DVF (€3 411/m² en appartement, €1 756/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 059/m².
Les prix montent-ils à Les Novales-Les Feugrais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -9 % sur la dernière année.