Quel est le prix au m² à Les Bords de Seine (Saint-Aubin-lès-Elbeuf) ?

Le prix médian est de €1 519 par m² en 2025 dans le quartier Les Bords de Seine à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, d'après les ventes DVF (€1 155/m² en appartement, €1 548/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 528/m².

Les prix montent-ils à Les Bords de Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Bords de Seine, Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Quartier de Saint-Aubin-lès-Elbeuf · 275 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 519 €▲ +4 %

sur 32 ventes cette année · +65 € vs 2024

821 €DISPERSION DES VENTES 20251 988 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 79 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,7 €/m²

Saint-Aubin-lès-Elbeuf : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

LES BORDS DE SEINESAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes1 705 €

Appartement · 30 ventes1 145 €

Rues du quartier12 RUES

B Rue de Freneuse▲ 5 %1 939 €

Rue Paul Doumer▼ 28 %1 932 €

Rue Jean Jaures—1 729 €

Le Hameau Pannier—1 689 €

Rue de Freneuse▲ 18 %1 542 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Ile Olivier
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

85 Rue de Freneuse
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

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74 m² · maison78 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Novales-Les Feugrais

1 961 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 Rue de Freneuse
58 m² · maison178 200 €
3 072 €/m²

97 B Rue de Freneuse
104 m² · maison207 000 €
1 990 €/m²

3 Rue de la Cote
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

146 Rue de Freneuse
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

121 Rue Aristide Briand
146 m² · maison140 000 €
959 €/m²

69 Rue Aristide Briand
74 m² · maison40 000 €
541 €/m²

38 Rue de la Cote
85 m² · maison154 500 €
1 818 €/m²

29 Rue Jean Jaures
139 m² · maison256 700 €
1 847 €/m²

26 Rue des Canadiens
248 m² · appartement238 000 €
960 €/m²

22 B Pl du Docteur Pain
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

2 Rue des Reservoirs
28 m² · maison55 000 €
1 964 €/m²

184 Rue de Freneuse
76 m² · maison83 000 €
1 092 €/m²

163 Rue de Freneuse
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

13 Rue Paul Doumer
40 m² · maison71 000 €
1 775 €/m²

76 Rue de la Cote
90 m² · maison157 000 €
1 744 €/m²

16 Impasse du Docteur Pain
58 m² · maison91 000 €
1 569 €/m²

2 Avenue Winston Churchill
69 m² · appartement103 000 €
1 493 €/m²

170 Rue de Freneuse
40 m² · maison102 000 €
2 550 €/m²

42 Rue de Freneuse
163 m² · maison181 000 €
1 110 €/m²

124 Rue de Freneuse
80 m² · maison82 000 €
1 025 €/m²

74 Rue de Freneuse
45 m² · maison20 000 €
444 €/m²

37 Rue de la Cote
128 m² · maison150 000 €
1 172 €/m²

21 Rue Aristide Briand
105 m² · maison129 000 €
1 229 €/m²

59 B Rue de Freneuse
70 m² · maison128 000 €
1 829 €/m²

23 Rue de Freneuse
84 m² · maison99 000 €
1 179 €/m²

16 Rue de la Cote
108 m² · maison190 000 €
1 759 €/m²

43 Rue Aristide Briand
72 m² · maison58 000 €
806 €/m²

15 Rue Leon Gambetta
78 m² · appartement52 000 €
667 €/m²

128 Rue de Freneuse
210 m² · maison280 000 €
1 333 €/m²

4 Avenue Winston Churchill
81 m² · appartement75 000 €
926 €/m²

34 Rue de Freneuse
72 m² · maison129 700 €
1 801 €/m²

10 Impasse du Docteur Pain
119 m² · maison105 000 €
882 €/m²

126 Rue de Freneuse
92 m² · appartement173 000 €
1 880 €/m²

62 Rue de la Cote
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

153 Rue de Freneuse
93 m² · maison178 000 €
1 914 €/m²

4 Avenue Winston Churchill
81 m² · appartement81 590 €
1 007 €/m²

71 Rue de Freneuse
119 m² · maison254 000 €
2 134 €/m²

27 Rue Aristide Briand
58 m² · maison113 000 €
1 948 €/m²

77 Rue Aristide Briand
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

9010 Sentier des Jardinets
106 m² · maison90 000 €
849 €/m²

142 Rue de Freneuse
100 m² · maison195 200 €
1 952 €/m²

15 Rue Paul Doumer
129 m² · maison155 000 €
1 202 €/m²

22 B Pl du Docteur Pain
72 m² · maison139 900 €
1 943 €/m²

4 Rue de Seine
59 m² · maison195 000 €
3 305 €/m²

92 C Rue de Freneuse
140 m² · appartement150 000 €
1 071 €/m²

13 A Ile de la Requete
92 m² · maison75 000 €
815 €/m²

143 Rue de Freneuse
98 m² · maison142 500 €
1 454 €/m²

89 Rue Aristide Briand
50 m² · maison116 850 €
2 337 €/m²

4 Avenue Winston Churchill
97 m² · appartement93 500 €
964 €/m²

76 Rue de Freneuse
50 m² · maison30 000 €
600 €/m²

230 Chemin de Halage
42 m² · maison77 500 €
1 845 €/m²

70 Rue de Freneuse
90 m² · maison77 500 €
861 €/m²

17 Rue Paul Doumer
125 m² · maison184 000 €
1 472 €/m²

13 Rue de la Cote
70 m² · appartement135 000 €
1 929 €/m²

4 Avenue Winston Churchill
96 m² · appartement86 500 €
901 €/m²

9008 Chemin de Halage
137 m² · maison197 000 €
1 438 €/m²

96 Rue de Freneuse
84 m² · maison119 000 €
1 417 €/m²

11 Rue Aristide Briand
52 m² · maison215 000 €
4 135 €/m²

32 Rue de Freneuse
80 m² · maison189 100 €
2 364 €/m²

11 Rue Leon Gambetta
92 m² · maison158 000 €
1 717 €/m²

199 Rue Aristide Briand
73 m² · maison113 000 €
1 548 €/m²

38 Rue de la Cote
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

206 B Rue de Freneuse
57 m² · maison125 000 €
2 193 €/m²

Rue Aristide Briand
50 m² · maison93 500 €
1 870 €/m²

13 Ile de la Requete
92 m² · maison56 000 €
609 €/m²

4 Avenue Winston Churchill
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²

9006 Chemin de Halage
110 m² · maison162 000 €
1 473 €/m²

147 Rue de Freneuse
89 m² · maison218 000 €
2 449 €/m²

91 Rue de Freneuse
90 m² · maison207 000 €
2 300 €/m²

15 Rue Leon Gambetta
78 m² · appartement83 000 €
1 064 €/m²

2 Avenue Winston Churchill
145 m² · appartement90 000 €
621 €/m²

173 Rue Aristide Briand
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

22 B Pl du Docteur Pain
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

15 Rue Leon Gambetta
62 m² · appartement75 350 €
1 215 €/m²

4 Impasse du Docteur Pain
174 m² · appartement132 000 €
759 €/m²

9003 Place du Docteur Pain
220 m² · maison83 789 €
381 €/m²

111 Rue Aristide Briand
30 m² · maison72 000 €
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75 Rue Aristide Briand
90 m² · maison162 000 €
1 800 €/m²

2 Avenue Winston Churchill
96 m² · appartement121 000 €
1 260 €/m²

68 Rue de Freneuse
72 m² · maison28 000 €
389 €/m²

2 Rue des Reservoirs
143 m² · maison175 250 €
1 226 €/m²

116 Rue de Freneuse
113 m² · maison178 400 €
1 579 €/m²

73 Rue Aristide Briand
79 m² · maison136 000 €
1 722 €/m²

175 Rue Aristide Briand
100 m² · maison163 000 €
1 630 €/m²

125 Rue de Freneuse
78 m² · maison157 000 €
2 013 €/m²

169 Rue Aristide Briand
125 m² · appartement90 000 €
720 €/m²

111 C Rue Aristide Briand
60 m² · maison125 300 €
2 088 €/m²

41 Rue Aristide Briand
86 m² · maison90 000 €
1 047 €/m²

15 Rue Leon Gambetta
54 m² · appartement42 000 €
778 €/m²

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190 m² · maison75 000 €
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135 Rue Aristide Briand
100 m² · maison181 800 €
1 818 €/m²

15 Rue Leon Gambetta
62 m² · appartement82 600 €
1 332 €/m²

101 Rue Aristide Briand
60 m² · maison72 000 €
1 200 €/m²

107 Rue Aristide Briand
111 m² · maison200 200 €
1 804 €/m²

111 B Rue Aristide Briand
82 m² · maison45 000 €
549 €/m²

58 Rue de la Cote
69 m² · maison138 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bords de Seine (Saint-Aubin-lès-Elbeuf) ?: Le prix médian est de €1 519 par m² en 2025 dans le quartier Les Bords de Seine à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, d'après les ventes DVF (€1 155/m² en appartement, €1 548/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 528/m².
Les prix montent-ils à Les Bords de Seine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.