Quel est le prix au m² à Vernet (Saint-Amand-Montrond) ?

Le prix médian est de €1 070 par m² en 2025 dans le quartier Vernet à Saint-Amand-Montrond, d'après les ventes DVF (€639/m² en appartement, €1 055/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 048/m².

Les prix montent-ils à Vernet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +6 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Vernet, Saint-Amand-Montrond

Quartier de Saint-Amand-Montrond · 272 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE SAINT-AMAND-MONTROND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 070 €▲ +6 %

sur 22 ventes cette année · +63 € vs 2024

480 €DISPERSION DES VENTES 20251 502 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 80 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Saint-Amand-Montrond : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

VERNETSAINT-AMAND-MONTROND€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes1 078 €

Appartement · 11 ventes639 €

Rues du quartier19 RUES

Rue de la Cartelee—1 458 €

Rue Van Gogh▲ 22 %1 286 €

Rue des Sables—1 253 €

Rue des Pres—1 250 €

Rue de la Brasserie—1 201 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue des Buissonnets
83 m² · maison126 000 €
1 518 €/m²

29 Rue Jean Moulin
85 m² · maison89 500 €
1 053 €/m²

130 Avenue de la Republique
70 m² · maison83 160 €
1 188 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie des Écarts

1 222 €

▲ +5 %

Périphérie du Centre Ville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Rue des Buissonnets
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29 Rue Jean Moulin
85 m² · maison89 500 €
1 053 €/m²

130 Avenue de la Republique
70 m² · maison83 160 €
1 188 €/m²

45 Rue Baclee
51 m² · maison50 000 €
980 €/m²

24 Rue des Buissonnets
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

10 Rue de Verdun
75 m² · appartement34 000 €
453 €/m²

9 Allée des Coquelicots
61 m² · maison68 000 €
1 115 €/m²

12 Rue de Verdun
51 m² · appartement47 500 €
931 €/m²

7 Rue Georges Clemenceau
85 m² · maison67 500 €
794 €/m²

6 Rue du Huit Mai 1945
94 m² · maison117 000 €
1 245 €/m²

28 Rue Van Gogh
76 m² · maison163 500 €
2 151 €/m²

15 Rue de Verdun
94 m² · maison68 000 €
723 €/m²

50 Rue de la Cartelee
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

98 Avenue de la Republique
98 m² · maison193 000 €
1 969 €/m²

63 Allée de la Moussiere
109 m² · maison138 000 €
1 266 €/m²

2 Allée Alfred de Musset
69 m² · maison75 000 €
1 087 €/m²

83 Rue des Fauvettes
90 m² · maison122 500 €
1 361 €/m²

129 Avenue de la Republique
94 m² · maison73 500 €
782 €/m²

22 Rue Andre Malraux
63 m² · maison84 000 €
1 333 €/m²

128 Avenue de la Republique
70 m² · maison25 000 €
357 €/m²

2 Allée Utrillo
87 m² · maison84 000 €
966 €/m²

43 Avenue Sully
71 m² · maison54 000 €
761 €/m²

84 Avenue de Meillant
80 m² · maison88 500 €
1 106 €/m²

65 Avenue de Meillant
69 m² · maison70 000 €
1 014 €/m²

6 Allée des Bleuets
92 m² · maison96 000 €
1 043 €/m²

44 Avenue de Meillant
64 m² · maison60 090 €
939 €/m²

12 Rue des Tilleuls
73 m² · maison80 000 €
1 096 €/m²

4 Allée des Coquelicots
71 m² · maison52 500 €
739 €/m²

5 Allée des Paquerettes
52 m² · appartement31 000 €
596 €/m²

10 Rue Jean Louis Boncoeur
74 m² · maison122 900 €
1 661 €/m²

102 Avenue de la Republique
60 m² · maison30 000 €
500 €/m²

3 Allée des Coquelicots
63 m² · maison67 000 €
1 063 €/m²

10 Rue des Buissonnets
65 m² · maison55 000 €
846 €/m²

5 Allée des Paquerettes
61 m² · appartement45 000 €
738 €/m²

23 Rue des Renardats
80 m² · maison76 923 €
962 €/m²

5 Allée Corneille
88 m² · maison106 500 €
1 210 €/m²

54 Rue Baclee
103 m² · maison177 500 €
1 723 €/m²

31 Rue de Verdun
72 m² · maison62 000 €
861 €/m²

27 Rue Jean Moulin
84 m² · maison65 000 €
774 €/m²

17 Rue de Verdun
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

67 Avenue de Meillant
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

7 Rue des Tilleuls
70 m² · maison63 000 €
900 €/m²

50 Avenue de Meillant
54 m² · maison110 000 €
2 037 €/m²

108 Avenue de la Republique
72 m² · maison42 000 €
583 €/m²

61 Avenue de la Republique
99 m² · maison181 000 €
1 828 €/m²

55 Avenue de la Republique
57 m² · maison83 000 €
1 456 €/m²

650 Avenue Jean Giraudoux
50 m² · maison82 140 €
1 643 €/m²

26 Rue des Sables
40 m² · maison60 000 €
1 500 €/m²

67 B Av de Meillant
43 m² · maison43 000 €
1 000 €/m²

126 Avenue de la Republique
112 m² · maison73 000 €
652 €/m²

67 Route du Pondy
110 m² · maison72 398 €
658 €/m²

37 Rue Van Gogh
78 m² · maison92 000 €
1 179 €/m²

52 Avenue de la Republique
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

51 Avenue de Meillant
59 m² · maison60 000 €
1 017 €/m²

20 Rue Van Gogh
62 m² · maison103 000 €
1 661 €/m²

125 Avenue de la Republique
72 m² · maison96 000 €
1 333 €/m²

4 Avenue Sully
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

4 Allée des Grainetieres
69 m² · maison39 500 €
572 €/m²

130 Avenue de la Republique
70 m² · maison72 000 €
1 029 €/m²

9002 Allée du Vernet
89 m² · maison124 500 €
1 399 €/m²

6 Allée Corneille
78 m² · maison93 500 €
1 199 €/m²

47 Avenue de Meillant
84 m² · maison76 000 €
905 €/m²

11 Allée des Coquelicots
65 m² · maison72 000 €
1 108 €/m²

5 Avenue Sully
87 m² · maison88 000 €
1 011 €/m²

35 Rue Van Gogh
91 m² · maison117 000 €
1 286 €/m²

63 Allée de la Moussiere
109 m² · maison115 000 €
1 055 €/m²

7 Rue des Buissonnets
65 m² · maison68 000 €
1 046 €/m²

10 Allée Ingres
82 m² · maison130 500 €
1 591 €/m²

28 Rue des Pres
80 m² · maison116 279 €
1 453 €/m²

10 Allée Goya
93 m² · maison85 000 €
914 €/m²

9 Rue Van Gogh
81 m² · maison112 000 €
1 383 €/m²

123 Avenue de la Republique
82 m² · maison81 818 €
998 €/m²

74 Avenue de la Republique
60 m² · maison67 000 €
1 117 €/m²

91 Avenue de Meillant
100 m² · maison162 500 €
1 625 €/m²

57 Avenue 1er Regiment d Infanterie
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

10 Rue de Verdun
61 m² · appartement39 000 €
639 €/m²

12 Rue des Buissonnets
65 m² · maison45 000 €
692 €/m²

25 Rue de Verdun
62 m² · maison52 500 €
847 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
72 m² · maison76 000 €
1 056 €/m²

39 Rue du Cdt George Aubrey
71 m² · maison72 358 €
1 019 €/m²

35 B Rue Baclee
91 m² · maison117 268 €
1 289 €/m²

18 Rue des Pres
60 m² · maison34 500 €
575 €/m²

22 Rue Albert Camus
79 m² · maison88 000 €
1 114 €/m²

10 Rue de Verdun
61 m² · appartement39 000 €
639 €/m²

54 Rue de la Brasserie
58 m² · maison69 700 €
1 202 €/m²

16 Rue des Buissonnets
40 m² · maison62 000 €
1 550 €/m²

10 Allée Utrillo
75 m² · maison53 575 €
714 €/m²

35 Avenue de la Republique
153 m² · maison160 000 €
1 046 €/m²

12 Rue de Verdun
61 m² · appartement39 000 €
639 €/m²

5 Allée Alfred de Musset
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

115 Rue des Fauvettes
140 m² · maison115 000 €
821 €/m²

6 Allée Corneille
78 m² · maison88 000 €
1 128 €/m²

54 Rue Baclee
103 m² · maison141 075 €
1 370 €/m²

73 Avenue de la Republique
88 m² · maison83 730 €
951 €/m²

43 Rue Jean Moulin
115 m² · maison115 000 €
1 000 €/m²

83 Avenue de Meillant
97 m² · maison108 000 €
1 113 €/m²

24 Rue des Pres
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

69 Route du Pondy
38 m² · maison41 000 €
1 079 €/m²

1 Allée des Paquerettes
52 m² · appartement44 000 €
846 €/m²

1 Allée Ingres
63 m² · maison90 000 €
1 429 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernet (Saint-Amand-Montrond) ?: Le prix médian est de €1 070 par m² en 2025 dans le quartier Vernet à Saint-Amand-Montrond, d'après les ventes DVF (€639/m² en appartement, €1 055/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 048/m².
Les prix montent-ils à Vernet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +6 % sur la dernière année.