Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Amand-Montrond) ?

Le prix médian est de €925 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Amand-Montrond, d'après les ventes DVF (€790/m² en appartement, €822/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €824/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +17 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Amand-Montrond

Quartier de Saint-Amand-Montrond · 497 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE SAINT-AMAND-MONTROND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

925 €▲ +17 %

sur 49 ventes cette année · +136 € vs 2024

380 €DISPERSION DES VENTES 20251 611 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 75 m²

62 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 263 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Saint-Amand-Montrond : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESAINT-AMAND-MONTROND€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes849 €

Appartement · 105 ventes788 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Contrescarpe du Nord—1 688 €

Rue Gaston Guillemin—1 271 €

Rue Mazagran—1 233 €

Rue Boileau—1 130 €

Rue Louis Boileau—1 086 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9010 A Cour Froment
154 m² · maison100 000 €
649 €/m²

51 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement42 000 €
1 273 €/m²

22 Rue d Afrique
128 m² · appartement60 000 €
469 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie du Centre Ville

Périphérie des Écarts

1 222 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9010 A Cour Froment
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128 m² · appartement60 000 €
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57 Rue Porte Verte
65 m² · maison107 000 €
1 646 €/m²

1 Rue Saint-Jean
200 m² · appartement204 500 €
1 023 €/m²

53 Rue Porte Verte
75 m² · maison47 250 €
630 €/m²

18 Rue Nationale
72 m² · appartement84 000 €
1 167 €/m²

90 Rue des Victoires
72 m² · maison67 000 €
931 €/m²

13 Rue Bissonniere
30 m² · maison11 500 €
383 €/m²

17 B Rue Philibert Audebrand
50 m² · maison56 050 €
1 121 €/m²

6 Rue Anatole France
28 m² · appartement40 000 €
1 429 €/m²

6 Rue Anatole France
22 m² · appartement39 000 €
1 773 €/m²

16 Avenue Felix Pyat
125 m² · maison69 000 €
552 €/m²

3 Rue Henri Barbusse
52 m² · appartement41 000 €
788 €/m²

17 Rue Porte de Bourges
45 m² · appartement28 000 €
622 €/m²

6 Rue Anatole France
28 m² · appartement15 000 €
536 €/m²

45 Avenue Jean Jaures
126 m² · maison173 000 €
1 373 €/m²

21 Rue Contrescarpe du Nord
47 m² · maison88 000 €
1 872 €/m²

1 Rue Hotel Dieu
195 m² · maison272 000 €
1 395 €/m²

10 Rue Autel de la Patrie
50 m² · maison47 631 €
953 €/m²

23 Rue du Doc Coulon
169 m² · maison158 500 €
938 €/m²

13 Rue Porte Mutin
105 m² · appartement103 200 €
983 €/m²

51 Rue du Doc Coulon
69 m² · maison110 510 €
1 602 €/m²

3 Rue Charlotte
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

6 Rue Anatole France
32 m² · appartement20 500 €
641 €/m²

15 Rue Contrescarpe du Nord
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

6 Rue Anatole France
35 m² · appartement37 450 €
1 070 €/m²

14 Rue du Pont de Pierre
86 m² · maison31 500 €
366 €/m²

18 Rue Lamarque
153 m² · maison65 000 €
425 €/m²

6 Rue Anatole France
40 m² · appartement22 500 €
563 €/m²

71 Rue Fradet
70 m² · maison68 000 €
971 €/m²

14 Rue Louis Boileau
71 m² · appartement60 000 €
845 €/m²

23 Rue du Pont de Pierre
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

6 Rue Anatole France
46 m² · appartement27 000 €
587 €/m²

5 Rue Entre les Deux Villes
40 m² · maison37 000 €
925 €/m²

65 Rue des Victoires
156 m² · maison50 000 €
321 €/m²

64 Rue Fradet
54 m² · maison40 000 €
741 €/m²

60 Rue de Billeron
79 m² · maison42 500 €
538 €/m²

46 Rue du 14 Juillet
49 m² · maison38 000 €
776 €/m²

2 Rue Autel de la Patrie
153 m² · appartement126 000 €
824 €/m²

13 Rue Emile Zola
400 m² · maison625 000 €
1 563 €/m²

16 Avenue Felix Pyat
125 m² · maison61 340 €
491 €/m²

6 Rue Muret
50 m² · maison111 500 €
2 230 €/m²

5 Rue de la Poterie
119 m² · maison110 000 €
924 €/m²

73 Rue du Doc Coulon
115 m² · maison150 000 €
1 304 €/m²

54 Avenue Jean Jaures
100 m² · maison96 000 €
960 €/m²

13 Avenue Jean Jaures
140 m² · maison85 000 €
607 €/m²

77 Rue de Juranville
59 m² · maison48 000 €
814 €/m²

14 Rue de l Equerre
80 m² · maison81 818 €
1 023 €/m²

89 Rue Fradet
80 m² · maison38 000 €
475 €/m²

6 Rue Anatole France
21 m² · appartement13 000 €
619 €/m²

4 Rue Bacchus
63 m² · maison62 000 €
984 €/m²

4 Rue d Iena
54 m² · maison60 000 €
1 111 €/m²

34 Rue Gaston Guillemin
89 m² · maison136 000 €
1 528 €/m²

7 Rue de Juranville
193 m² · maison117 710 €
610 €/m²

53 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement45 000 €
1 250 €/m²

2 Rue de l Equerre
68 m² · appartement29 500 €
434 €/m²

5 Rue Mazagran
85 m² · maison137 000 €
1 612 €/m²

37 Rue Grenouillere
120 m² · maison112 100 €
934 €/m²

68 Rue Fradet
60 m² · maison62 000 €
1 033 €/m²

59 B Rue de Juranville
89 m² · maison50 000 €
562 €/m²

51 Rue Henri Barbusse
100 m² · appartement154 000 €
1 540 €/m²

15 Place du Marche
117 m² · appartement50 000 €
427 €/m²

6 Rue Bacchus
36 m² · maison17 940 €
498 €/m²

23 Rue Autel de la Patrie
115 m² · appartement216 700 €
1 884 €/m²

9001 Impasse du Moulin Tintard
69 m² · maison81 500 €
1 181 €/m²

44 Rue du 14 Juillet
56 m² · maison52 500 €
938 €/m²

40 Rue du Doc Coulon
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

6 Rue Anatole France
38 m² · appartement30 000 €
789 €/m²

28 Place du Marche
78 m² · maison43 000 €
551 €/m²

54 Rue Ernest Mallard
102 m² · maison78 000 €
765 €/m²

36 Rue du Doc Coulon
190 m² · appartement113 000 €
595 €/m²

60 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison58 000 €
725 €/m²

6 Rue Anatole France
35 m² · appartement17 000 €
486 €/m²

49 Rue de Juranville
191 m² · maison162 000 €
848 €/m²

6 Rue Anatole France
20 m² · appartement15 800 €
790 €/m²

24 Rue du Doc Vallet
210 m² · appartement133 600 €
636 €/m²

51 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement29 565 €
821 €/m²

6 Rue Anatole France
65 m² · appartement30 000 €
462 €/m²

31 Rue Porte Mutin
210 m² · appartement70 000 €
333 €/m²

19 Rue Philibert Audebrand
189 m² · appartement212 000 €
1 122 €/m²

22 Rue Anatole France
83 m² · maison95 000 €
1 145 €/m²

26 Rue Emile Zola
102 m² · maison35 000 €
343 €/m²

14 Rue Louis Boileau
81 m² · appartement90 000 €
1 111 €/m²

3 Rue de la Caserne
43 m² · appartement43 500 €
1 012 €/m²

6 Rue Anatole France
36 m² · appartement20 000 €
556 €/m²

20 Avenue Felix Pyat
100 m² · maison130 111 €
1 301 €/m²

24 Rue Emile Zola
58 m² · maison38 000 €
655 €/m²

46 Rue Porte Verte
46 m² · maison40 000 €
870 €/m²

7 Rue Roger Pearon
64 m² · appartement36 000 €
563 €/m²

10 Rue Boileau
84 m² · appartement95 000 €
1 131 €/m²

64 Rue des Victoires
37 m² · maison38 000 €
1 027 €/m²

67 Rue du Doc Coulon
192 m² · appartement152 250 €
793 €/m²

7 Rue Emile Zola
41 m² · appartement33 410 €
815 €/m²

22 Place du Marche
61 m² · appartement67 000 €
1 098 €/m²

51 Rue Porte Verte
40 m² · maison96 250 €
2 406 €/m²

63 Rue Porte Verte
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

46 Rue Fradet
73 m² · maison67 000 €
918 €/m²

54 Rue du Doc Coulon
108 m² · appartement38 000 €
352 €/m²

16 Rue des Lavandieres
41 m² · maison58 000 €
1 415 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Amand-Montrond) ?: Le prix médian est de €925 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Amand-Montrond, d'après les ventes DVF (€790/m² en appartement, €822/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €824/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +17 % sur la dernière année.