Quel est le prix au m² à Vauban (Port-Saint-Louis-du-Rhône) ?

Le prix médian est de €2 561 par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d'après les ventes DVF (€1 796/m² en appartement, €2 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 750/m².

Les prix montent-ils à Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Vauban, Port-Saint-Louis-du-Rhône

Quartier de Port-Saint-Louis-du-Rhône · 149 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 561 €▼ 7 %

sur 17 ventes cette année · −189 € vs 2024

1 143 €DISPERSION DES VENTES 20253 321 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 89 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

VAUBANPORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes2 800 €

Appartement · 10 ventes1 912 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Paul Langevin—3 009 €

Rue Paul Eluard—2 874 €

Rue Henri de Gibon—2 687 €

Avenue du Port▼ 30 %2 687 €

Rue du 8 Mai 1945▼ 3 %2 646 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Guy Moquet
70 m² · maison81 450 €
1 164 €/m²

10 Rue du 8 Mai 1945
83 m² · appartement155 950 €
1 879 €/m²

8 Rue Henri Wallon
54 m² · maison250 000 €
4 630 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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54 m² · maison250 000 €
4 630 €/m²

83 Avenue Gabriel Peri
96 m² · maison125 000 €
1 302 €/m²

10 Rue Jean Revalor
82 m² · maison245 000 €
2 988 €/m²

9 Avenue Benoit Frachon
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

14 Rue Jean Moulin
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

8 Paul Gillo
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

1 Rue Jean Moulin
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

24 Rue Paul Lombard
102 m² · maison298 000 €
2 922 €/m²

17 Rue Jean Jacques Serris
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

19 Rue du 8 Mai 1945
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

3 Rue Paul Langevin
77 m² · maison294 130 €
3 820 €/m²

9 Avenue Hippolyte Peut
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

74 Avenue du Port
111 m² · maison205 000 €
1 847 €/m²

8 Paul Gillo
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

15 Rue Paul Langevin
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

16 Rue Paul Langevin
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

12 Rue Henri Leroy
85 m² · maison291 200 €
3 426 €/m²

4 Rue du 8 Mai 1945
80 m² · appartement220 000 €
2 750 €/m²

14 Rue Henri Wallon
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

94 Avenue du Port
126 m² · appartement245 000 €
1 944 €/m²

1 Rue Henri Leroy
79 m² · maison181 000 €
2 291 €/m²

3 Rue du 8 Mai 1945
94 m² · maison290 000 €
3 085 €/m²

1 Rue Jean Jacques Serris
90 m² · maison269 360 €
2 993 €/m²

9 Rue Henri Leroy
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

3 Place Maurice Panie
180 m² · appartement285 000 €
1 583 €/m²

33 Rue Max Barel
90 m² · maison288 430 €
3 205 €/m²

102 Avenue du Port
80 m² · maison219 590 €
2 745 €/m²

17 Rue Paul Langevin
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²

18 Rue Paul Eluard
94 m² · maison270 179 €
2 874 €/m²

27 Avenue Pierre Gabrielli
113 m² · maison365 000 €
3 230 €/m²

1 Rue Henri de Gibon
67 m² · maison329 869 €
4 923 €/m²

77 Avenue Gabriel Peri
107 m² · appartement200 000 €
1 869 €/m²

7 Francois Simonnet
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

106 Avenue Gabriel Peri
41 m² · maison125 000 €
3 049 €/m²

93 Avenue du Port
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

12 Rue Henri de Gibon
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

8 Rue Henri de Gibon
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

85 Avenue du Port
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

17 Rue Frederic Mistral
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

22 Avenue Hippolyte Peut
95 m² · maison170 170 €
1 791 €/m²

87 B Av du Port
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

18 Rue Frederic Mistral
71 m² · maison212 000 €
2 986 €/m²

115 Avenue Gabriel Peri
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

98 Avenue du Port
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Guy Moquet
268 m² · appartement165 600 €
618 €/m²

4 Rue Paul Langevin
78 m² · maison251 000 €
3 218 €/m²

106 Avenue Gabriel Peri
28 m² · maison132 000 €
4 714 €/m²

3 Rue Paul Eluard
81 m² · maison300 450 €
3 709 €/m²

5 Rue du 8 Mai 1945
68 m² · maison305 140 €
4 487 €/m²

114 Avenue Gabriel Peri
85 m² · maison252 100 €
2 966 €/m²

11 Rue Guy Moquet
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

10 Rue Paul Eluard
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

85 Avenue Gabriel Peri
59 m² · maison165 000 €
2 797 €/m²

116 Avenue du Port
67 m² · maison180 000 €
2 687 €/m²

1 Paul Gillo
80 m² · maison247 000 €
3 088 €/m²

5 Rue Quai du Commandant Favier
65 m² · appartement212 000 €
3 262 €/m²

63 Avenue du Port
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
105 m² · maison260 000 €
2 476 €/m²

62 Avenue Gabriel Peri
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

3 Rue Louis Vissicchio
119 m² · maison370 800 €
3 116 €/m²

17 Avenue Pierre Gabrielli
68 m² · maison258 000 €
3 794 €/m²

1 Rue Louis Flisi
159 m² · maison242 100 €
1 523 €/m²

18 Rue du 8 Mai 1945
81 m² · maison219 000 €
2 704 €/m²

86 Avenue Gabriel Peri
80 m² · maison278 000 €
3 475 €/m²

18 Rue Paul Eluard
94 m² · maison247 000 €
2 628 €/m²

129 Avenue Gabriel Peri
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

17 Rue du 8 Mai 1945
68 m² · maison186 000 €
2 735 €/m²

4 Paul Gillo
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

73 Avenue Gabriel Peri
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

35 Avenue Benoit Frachon
80 m² · maison237 000 €
2 963 €/m²

120 Avenue du Port
81 m² · maison268 800 €
3 319 €/m²

17 Rue Max Barel
90 m² · maison244 179 €
2 713 €/m²

77 Avenue du Port
94 m² · maison316 750 €
3 370 €/m²

23 Rue Max Barel
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

21 Avenue Pierre Gabrielli
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

29 Avenue Pierre Gabrielli
66 m² · maison188 500 €
2 856 €/m²

78 Avenue Gabriel Peri
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

17 Avenue Pierre Gabrielli
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

15 Rue du 8 Mai 1945
67 m² · maison173 400 €
2 588 €/m²

7 Rue Henri Leroy
70 m² · maison256 000 €
3 657 €/m²

17 Avenue Pierre Gabrielli
109 m² · appartement200 000 €
1 835 €/m²

8 Rue Frederic Mistral
141 m² · appartement190 000 €
1 348 €/m²

23 Avenue Maurice Thorez
103 m² · maison242 000 €
2 350 €/m²

13 Rue du 8 Mai 1945
68 m² · maison205 200 €
3 018 €/m²

16 Rue Henri de Gibon
67 m² · maison163 000 €
2 433 €/m²

17 Rue Martyrs de la Resist
81 m² · maison201 000 €
2 481 €/m²

87 Avenue Gabriel Peri
72 m² · maison177 000 €
2 458 €/m²

24 B Rue Paul Lombard
66 m² · maison146 841 €
2 225 €/m²

112 Avenue Gabriel Peri
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

1 Rue Jean Moulin
105 m² · maison236 000 €
2 248 €/m²

63 Avenue Gabriel Peri
73 m² · maison66 000 €
904 €/m²

8 Rue Ambroise Croizat
115 m² · maison227 000 €
1 974 €/m²

32 Rue Paul Lombard
78 m² · maison178 670 €
2 291 €/m²

79 Avenue Gabriel Peri
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

1 Rue Henri de Gibon
67 m² · maison180 000 €
2 687 €/m²

73 Avenue du Port
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

29 Rue Martyrs de la Resist
72 m² · maison159 200 €
2 211 €/m²

1 Rue Frederic Mistral
84 m² · appartement117 600 €
1 400 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauban (Port-Saint-Louis-du-Rhône) ?: Le prix médian est de €2 561 par m² en 2025 dans le quartier Vauban à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d'après les ventes DVF (€1 796/m² en appartement, €2 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 750/m².
Les prix montent-ils à Vauban ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.