Quel est le prix au m² à Malebarge (Port-Saint-Louis-du-Rhône) ?

Le prix médian est de €2 488 par m² en 2025 dans le quartier Malebarge à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d'après les ventes DVF (€1 944/m² en appartement, €2 466/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 488/m².

Les prix montent-ils à Malebarge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Port-Saint-Louis-du-Rhône › Malebarge

Prix de l'immobilier Malebarge, Port-Saint-Louis-du-Rhône

Quartier de Port-Saint-Louis-du-Rhône · 105 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 488 €▼ 11 %

sur 8 ventes cette année · −312 € vs 2024

1 122 €DISPERSION DES VENTES 20253 691 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 89 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

MALEBARGEPORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes2 520 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Avenue Gabriel Peri—3 043 €

Rue de la Saladelle—3 042 €

Rue de la Paix—2 744 €

Rue des Salicornes—2 700 €

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100 m² · maison410 950 €
4 110 €/m²

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40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

9 Rue de la Paix
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²

17 Rue de la Saladelle
96 m² · maison315 000 €
3 281 €/m²

1 Rue des Tamaris
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

3 Rue Lucien Lambert
80 m² · maison196 350 €
2 454 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

157 Avenue Gabriel Peri
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

18 Rue de la Paix
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison162 000 €
1 841 €/m²

Bois Francois
182 m² · maison620 000 €
3 407 €/m²

9004 Avenue Gabriel Peri
150 m² · maison524 850 €
3 499 €/m²

3 Rue Victor Sardou
100 m² · maison387 270 €
3 873 €/m²

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85 m² · maison285 020 €
3 353 €/m²

4 Rue des Champs Elysees
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison204 400 €
2 323 €/m²

1 Rue Liberte
86 m² · maison306 600 €
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24 Ldt la Plage Carteau
50 m² · maison40 000 €
800 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison210 000 €
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5 Rue de la Paix
80 m² · maison310 000 €
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72 Ldt la Plage Carteau
40 m² · maison121 100 €
3 028 €/m²

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92 m² · maison313 385 €
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26 Rue Jean Moulin
159 m² · maison335 000 €
2 107 €/m²

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74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²

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117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²

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107 m² · maison290 000 €
2 710 €/m²

8 Rue Victor Sardou
72 m² · appartement205 000 €
2 847 €/m²

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88 m² · maison188 650 €
2 144 €/m²

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83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
92 m² · maison190 000 €
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1 Impasse des Cedres
116 m² · maison285 000 €
2 457 €/m²

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76 m² · appartement136 000 €
1 789 €/m²

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2 Rue Victor Sardou
70 m² · appartement176 200 €
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71 m² · appartement141 000 €
1 986 €/m²

6 Rue de la Saladelle
91 m² · maison288 850 €
3 174 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison171 560 €
1 950 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
92 m² · maison162 000 €
1 761 €/m²

10 Rue de la Saladelle
70 m² · maison255 000 €
3 643 €/m²

14 Rue Saint Just
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²

14 Rue des Salicornes
108 m² · maison304 000 €
2 815 €/m²

9002 Grand Passon
58 m² · maison28 000 €
483 €/m²

16 Rue de la Saladelle
114 m² · maison308 000 €
2 702 €/m²

2 Rue Alphonse Daudet
81 m² · maison230 000 €
2 840 €/m²

22 Rue Saint Just
103 m² · maison199 500 €
1 937 €/m²

106 Rue de la Saladelle
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
92 m² · maison167 000 €
1 815 €/m²

Bois Francois
113 m² · maison360 000 €
3 186 €/m²

11 Rue de la Saladelle
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

135 Avenue Gabriel Peri
137 m² · maison265 000 €
1 934 €/m²

141 Avenue Gabriel Peri
70 m² · maison219 000 €
3 129 €/m²

22 Rue des Salicornes
90 m² · maison242 000 €
2 689 €/m²

7 Rue des Tamaris
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

105 Avenue du Port
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

711 F Rte de Napoleon
106 m² · maison205 000 €
1 934 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
92 m² · maison145 000 €
1 576 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison137 000 €
1 557 €/m²

9004 Avenue Gabriel Peri
150 m² · maison406 500 €
2 710 €/m²

105 Avenue du Port
68 m² · appartement136 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison122 000 €
1 386 €/m²

4 Rue Ambroise Pare
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

12 Rue Alphonse Daudet
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

105 Avenue du Port
90 m² · appartement175 000 €
1 944 €/m²

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17 Rue des Champs Elysees
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88 m² · maison156 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malebarge (Port-Saint-Louis-du-Rhône) ?: Le prix médian est de €2 488 par m² en 2025 dans le quartier Malebarge à Port-Saint-Louis-du-Rhône, d'après les ventes DVF (€1 944/m² en appartement, €2 466/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 488/m².
Les prix montent-ils à Malebarge ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -11 % sur la dernière année.