Quel est le prix au m² à Poujeau-Feydieu (Le Pian-Médoc) ?

Le prix médian est de €3 504 par m² en 2025 dans le quartier Poujeau-Feydieu à Le Pian-Médoc, d'après les ventes DVF (€3 360/m² en appartement, €2 945/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 392/m².

Les prix montent-ils à Poujeau-Feydieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Gironde › Le Pian-Médoc › Poujeau-Feydieu

Prix de l'immobilier Poujeau-Feydieu, Le Pian-Médoc

Quartier de Le Pian-Médoc · 443 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 504 €▲ +7 %

sur 36 ventes cette année · +244 € vs 2024

2 830 €DISPERSION DES VENTES 20254 087 €

VENTE MÉDIANE

339 k€

maison 103 m²

349 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 11,7 €/m²

Le Pian-Médoc : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

POUJEAU-FEYDIEULE PIAN-MÉDOC€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes3 333 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier28 RUES

Rue Jean Elysee Delaube—3 813 €

Allée des Ecureuils—3 376 €

Chemin de la Boetie—3 353 €

Allée du Medoc▲ 12 %3 331 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 24 %3 263 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

717 Chemin Duthil
70 m² · maison289 000 €
4 129 €/m²

1067 Chemin du Dragon
129 m² · maison355 100 €
2 753 €/m²

234 Rue Jean Jacques Rousseau
144 m² · maison660 000 €
4 583 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre et Ouest

3 172 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

717 Chemin Duthil
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100 Chemin de Morian
86 m² · maison325 000 €
3 779 €/m²

9 Rue Rosa Bonheur
100 m² · maison378 200 €
3 782 €/m²

103 Chemin Cazeau Biel
96 m² · maison333 450 €
3 473 €/m²

65 Allée des Ecureuils
65 m² · maison250 110 €
3 848 €/m²

39 Lotissement du Lac
98 m² · maison344 349 €
3 514 €/m²

19 Hameau les Genets
122 m² · maison434 800 €
3 564 €/m²

43 Lotissement les Arums
110 m² · maison325 000 €
2 955 €/m²

491 Rue Alfred de Musset
112 m² · maison185 000 €
1 652 €/m²

206 Rue de la Fontaine
132 m² · maison383 875 €
2 908 €/m²

618 Rue Voltaire
89 m² · maison443 850 €
4 987 €/m²

110 Chemin de la Boetie
62 m² · maison258 550 €
4 170 €/m²

29 Hameau les Fougeres
105 m² · maison424 750 €
4 045 €/m²

7 Lotissement du Lac
117 m² · maison408 917 €
3 495 €/m²

28 Lotissement du Lac
114 m² · maison363 000 €
3 184 €/m²

645 Chemin Duthil
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

678 Chemin Duthil
130 m² · maison417 400 €
3 211 €/m²

1240 Allée des Bruyeres
58 m² · appartement224 300 €
3 867 €/m²

137 Chemin Cazeau Biel
105 m² · maison306 000 €
2 914 €/m²

9 Lotissement les Ajoncs
143 m² · maison491 250 €
3 435 €/m²

112 Chemin de la Boetie
74 m² · maison272 500 €
3 682 €/m²

5 Rue Rosa Bonheur
153 m² · maison367 640 €
2 403 €/m²

299 Chemin de la Lande
123 m² · maison385 610 €
3 135 €/m²

630 Route de Pauillac
40 m² · appartement137 400 €
3 435 €/m²

141 Impasse Gardian
65 m² · maison241 000 €
3 708 €/m²

49 Chemin de Canada
143 m² · maison371 000 €
2 594 €/m²

30 Allée du Medoc
65 m² · maison254 800 €
3 920 €/m²

6 Hameau les Genets
116 m² · maison364 150 €
3 139 €/m²

15 Lotissement les Arums
128 m² · maison393 500 €
3 074 €/m²

70 Allée des Chevreuils
76 m² · maison275 400 €
3 624 €/m²

762 Rue Jean Jacques Rousseau
127 m² · maison474 500 €
3 736 €/m²

48 Allée du Medoc
65 m² · maison195 000 €
3 000 €/m²

1240 Allée des Bruyeres
59 m² · appartement225 000 €
3 814 €/m²

1240 Allée des Bruyeres
58 m² · appartement227 450 €
3 922 €/m²

900 Allée de Petrucail
100 m² · maison269 150 €
2 692 €/m²

502 Rue Voltaire
128 m² · maison474 400 €
3 706 €/m²

415 Chemin du Dragon
75 m² · maison365 700 €
4 876 €/m²

4 Lotissement les Tiouleyres
160 m² · maison525 000 €
3 281 €/m²

16 Lotissement les Chenes
106 m² · maison364 850 €
3 442 €/m²

117 Lotissement du Lac
136 m² · maison440 000 €
3 235 €/m²

75 Allée des Chevreuils
69 m² · maison223 774 €
3 243 €/m²

109 Lotissement du Lac
96 m² · maison412 450 €
4 296 €/m²

9027 Rue Voltaire
145 m² · maison390 000 €
2 690 €/m²

15 Rue Rosa Bonheur
141 m² · maison366 500 €
2 599 €/m²

1240 Allée des Bruyeres
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

62 Allée des Ecureuils
65 m² · maison258 300 €
3 974 €/m²

381 Chemin du Dragon
183 m² · maison475 500 €
2 598 €/m²

40 Lotissement les Chenes
106 m² · maison293 300 €
2 767 €/m²

52 Impasse Bidouet
42 m² · maison200 000 €
4 762 €/m²

359 Rue Montaigne
116 m² · maison295 000 €
2 543 €/m²

13 Hameau les Fougeres
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

44 Hameau les Fougeres
111 m² · maison394 700 €
3 556 €/m²

400 Rue Jean Giraudoux
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

595 Rue Alfred de Musset
141 m² · maison350 000 €
2 482 €/m²

304 Rue Jean Jacques Rousseau
76 m² · maison250 000 €
3 289 €/m²

300 Rue Jean Giraudoux
81 m² · maison310 900 €
3 838 €/m²

37 Chemin de l Eau
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

34 Lotissement les Chenes
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

52 Rue Voltaire
158 m² · maison490 500 €
3 104 €/m²

12 Lotissement les Ajoncs
96 m² · maison334 910 €
3 489 €/m²

127 Impasse Gardian
90 m² · maison269 100 €
2 990 €/m²

932 Allée de Petrucail
219 m² · maison785 900 €
3 589 €/m²

78 Lotissement du Lac
127 m² · maison414 072 €
3 260 €/m²

1111 Allée de Petrucail
134 m² · maison493 700 €
3 684 €/m²

36 Allée du Medoc
65 m² · maison241 000 €
3 708 €/m²

38 Hameau les Fougeres
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

8 Lotissement les Chenes
156 m² · maison420 000 €
2 692 €/m²

52 Hameau les Fougeres
107 m² · maison348 675 €
3 259 €/m²

338 Chemin de la Lande
100 m² · maison418 100 €
4 181 €/m²

360 Route de Pauillac
132 m² · maison400 000 €
3 030 €/m²

36 Lotissement les Vergers
171 m² · maison490 000 €
2 865 €/m²

47 Lotissement les Arums
99 m² · maison411 048 €
4 152 €/m²

78 Chemin du Dragon
130 m² · maison606 800 €
4 668 €/m²

624 Rue Voltaire
38 m² · maison151 500 €
3 987 €/m²

17 Rue Rosa Bonheur
92 m² · maison437 100 €
4 751 €/m²

2 Hameau les Fougeres
117 m² · maison435 000 €
3 718 €/m²

36 Hameau les Genets
129 m² · maison351 000 €
2 721 €/m²

1240 Allée des Bruyeres
67 m² · appartement237 500 €
3 545 €/m²

317 Chemin du Petit Poujeau
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

149 Chemin du Petit Poujeau
159 m² · maison533 000 €
3 352 €/m²

28 Allée du Medoc
65 m² · maison244 750 €
3 765 €/m²

349 Chemin du Petit Poujeau
120 m² · maison465 964 €
3 883 €/m²

141 Impasse Gardian
65 m² · maison234 300 €
3 605 €/m²

244 Rue Jean Giraudoux
136 m² · maison359 000 €
2 640 €/m²

589 Rue Jean Giono
154 m² · maison512 000 €
3 325 €/m²

102 Lotissement du Lac
116 m² · maison428 500 €
3 694 €/m²

413 Allée Bremontier
172 m² · maison410 000 €
2 384 €/m²

74 Impasse Bidouet
77 m² · maison243 000 €
3 156 €/m²

189 Rue de la Fontaine
120 m² · maison427 000 €
3 558 €/m²

49 Allée du Medoc
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

1178 Route de Pauillac
129 m² · maison369 000 €
2 860 €/m²

248 Chemin du Petit Poujeau
90 m² · maison319 560 €
3 551 €/m²

663 Route de Pauillac
166 m² · maison371 000 €
2 235 €/m²

1 Lotissement la Lande de Garlyon
247 m² · maison680 700 €
2 756 €/m²

95 Chemin des Rouges Gorges
91 m² · maison547 000 €
6 011 €/m²

211 Rue Voltaire
115 m² · maison360 188 €
3 132 €/m²

9059 Rue Voltaire
182 m² · maison513 000 €
2 819 €/m²

17 Hameau les Genets
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poujeau-Feydieu (Le Pian-Médoc) ?: Le prix médian est de €3 504 par m² en 2025 dans le quartier Poujeau-Feydieu à Le Pian-Médoc, d'après les ventes DVF (€3 360/m² en appartement, €2 945/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 392/m².
Les prix montent-ils à Poujeau-Feydieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +7 % sur la dernière année.