Quel est le prix au m² à Vieille Ville Nord-Est (La Chapelle-Saint-Luc) ?

Le prix médian est de €1 881 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville Nord-Est à La Chapelle-Saint-Luc, d'après les ventes DVF (€1 386/m² en appartement, €1 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 771/m².

Les prix montent-ils à Vieille Ville Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Aube › La Chapelle-Saint-Luc › Vieille Ville Nord-Est

Prix de l'immobilier Vieille Ville Nord-Est, La Chapelle-Saint-Luc

Quartier de La Chapelle-Saint-Luc · 387 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-SAINT-LUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 881 €▲ +20 %

sur 42 ventes cette année · +316 € vs 2024

1 174 €DISPERSION DES VENTES 20252 615 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 87 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 9,4 €/m²

La Chapelle-Saint-Luc : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

VIEILLE VILLE NORD-ESTLA CHAPELLE-SAINT-LUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes2 150 €

Appartement · 78 ventes1 407 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Joseph Lakanal—2 431 €

Rue Rene Mouchotte—2 174 €

Rue des Templiers▲ 13 %2 102 €

Chemin de l'Hospice▲ 32 %2 095 €

Avenue du General Sarrail—2 030 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

64 Avenue Aristide Briand
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88 m² · maison95 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieille Ville Centre

1 361 €

▼ 27 %

Chantereigne-Montvilliers Est

1 688 €

▲ +12 %

Vieille Ville Sud-Ouest

1 732 €

▲ +39 %

Chantereigne-Montvilliers Sud-Est

972 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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58 B Rue Jules Ferry
61 m² · appartement96 000 €
1 574 €/m²

8 Avenue du General Sarrail
115 m² · maison233 500 €
2 030 €/m²

58 B Rue Jules Ferry
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

58 B Rue Jules Ferry
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

38 Rue Jules Ferry
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

11 B Che de l'Hospice
93 m² · maison216 000 €
2 323 €/m²

72 Rue Jules Ferry
92 m² · maison144 000 €
1 565 €/m²

20 Rue des Etangs
144 m² · maison344 500 €
2 392 €/m²

45 Rue Jules Ferry
79 m² · maison212 000 €
2 684 €/m²

3 Rue des Templiers
92 m² · maison214 100 €
2 327 €/m²

12 Rue des Etangs
119 m² · maison238 500 €
2 004 €/m²

87 Rue Jules Ferry
60 m² · appartement92 500 €
1 542 €/m²

2 Rue Andre Duc
59 m² · maison105 000 €
1 780 €/m²

100 Avenue Aristide Briand
53 m² · appartement124 000 €
2 340 €/m²

6 Impasse Joseph Buchheit
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

4 Rue Andre Marceau
132 m² · maison240 000 €
1 818 €/m²

28 Rue Leon Gambetta
72 m² · maison127 000 €
1 764 €/m²

4 B Rue Jules Ferry
132 m² · appartement220 000 €
1 667 €/m²

4 Rue Jules Ferry
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

11 Rue Edmond Duffaut
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

1 Chemin de Mallouet
103 m² · maison115 920 €
1 125 €/m²

48 Avenue Aristide Briand
53 m² · maison190 000 €
3 585 €/m²

6 Rue Jules Ferry
192 m² · appartement221 000 €
1 151 €/m²

11 Rue des Etangs
114 m² · maison283 800 €
2 489 €/m²

142 Rue Etienne Pedron
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

11 T Rue Georges Merle
109 m² · maison235 000 €
2 156 €/m²

7 Impasse de la Malterie
59 m² · appartement69 000 €
1 169 €/m²

16 Rue du Prof Jacques Monod
68 m² · maison30 000 €
441 €/m²

7 Impasse de la Malterie
37 m² · appartement45 000 €
1 216 €/m²

9 Rue Andre Duc
107 m² · maison170 000 €
1 589 €/m²

7 Impasse de la Malterie
86 m² · appartement127 000 €
1 477 €/m²

42 Avenue Aristide Briand
207 m² · maison560 000 €
2 705 €/m²

23 Chemin de l'Hospice
126 m² · maison330 500 €
2 623 €/m²

13 Rue Andre Marceau
98 m² · maison249 050 €
2 541 €/m²

69 Rue Jules Ferry
70 m² · maison136 000 €
1 943 €/m²

7 Route de Culoison
57 m² · appartement129 850 €
2 278 €/m²

44 Avenue Aristide Briand
100 m² · maison239 700 €
2 397 €/m²

30 B Rue Jules Ferry
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

7 Rue des Templiers
73 m² · maison168 000 €
2 301 €/m²

37 Avenue Aristide Briand
240 m² · maison636 000 €
2 650 €/m²

87 Rue Jules Ferry
60 m² · appartement95 550 €
1 593 €/m²

4 Impasse Voie du Moulin
50 m² · maison96 210 €
1 924 €/m²

1 Impasse de la Malterie
86 m² · appartement88 000 €
1 023 €/m²

10 Rue Edmond Duffaut
143 m² · maison245 000 €
1 713 €/m²

7 Impasse de la Malterie
82 m² · appartement126 400 €
1 541 €/m²

36 Rue Condorcet
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

3 Chemin de l'Hospice
70 m² · appartement173 759 €
2 482 €/m²

100 Avenue Aristide Briand
86 m² · appartement91 000 €
1 058 €/m²

3 Rue Jules Ferry
84 m² · appartement102 000 €
1 214 €/m²

2 E Che de l'Hospice
77 m² · maison213 000 €
2 766 €/m²

16 Rue Joseph Lakanal
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

1 Impasse de la Malterie
56 m² · appartement62 000 €
1 107 €/m²

28 Rue Marcel Jaffre
62 m² · maison161 950 €
2 612 €/m²

100 Avenue Aristide Briand
64 m² · appartement102 500 €
1 602 €/m²

38 Rue Jules Ferry
34 m² · appartement54 000 €
1 588 €/m²

8 Chemin de l'Hospice
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

100 Avenue Aristide Briand
61 m² · appartement90 000 €
1 475 €/m²

6 Avenue du General Sarrail
166 m² · maison222 000 €
1 337 €/m²

87 Rue Jules Ferry
29 m² · appartement31 000 €
1 069 €/m²

8 Rue du Pre Carre
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

48 Avenue Aristide Briand
53 m² · maison170 000 €
3 208 €/m²

7 Impasse de la Malterie
72 m² · appartement86 000 €
1 194 €/m²

87 Rue Jules Ferry
74 m² · appartement111 000 €
1 500 €/m²

7 Impasse de la Malterie
50 m² · appartement59 000 €
1 180 €/m²

7 Impasse de la Malterie
73 m² · appartement86 000 €
1 178 €/m²

87 Rue Jules Ferry
74 m² · appartement110 000 €
1 486 €/m²

7 Impasse de la Malterie
73 m² · appartement86 000 €
1 178 €/m²

58 B Rue Jules Ferry
48 m² · appartement40 000 €
833 €/m²

10 Rue Jean Boisselier
80 m² · maison258 000 €
3 225 €/m²

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76 m² · appartement145 000 €
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7 Impasse de la Malterie
58 m² · appartement75 500 €
1 302 €/m²

7 Impasse de la Malterie
47 m² · appartement55 000 €
1 170 €/m²

87 Rue Jules Ferry
60 m² · appartement56 100 €
935 €/m²

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84 m² · maison203 200 €
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87 Rue Jules Ferry
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87 Rue Jules Ferry
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99 m² · maison151 000 €
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7 Impasse de la Malterie
71 m² · appartement117 000 €
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82 T Rue Jules Ferry
126 m² · maison170 000 €
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14 Impasse du Tilleul
165 m² · maison192 000 €
1 164 €/m²

15 Rue des Templiers
99 m² · maison188 000 €
1 899 €/m²

12 Rue des Templiers
121 m² · maison270 000 €
2 231 €/m²

25 Rue Andre Marceau
83 m² · maison156 000 €
1 880 €/m²

58 B Rue Jules Ferry
63 m² · appartement83 000 €
1 317 €/m²

7 Impasse de la Malterie
81 m² · appartement140 000 €
1 728 €/m²

5 Avenue de la Gare
40 m² · appartement63 000 €
1 575 €/m²

7 B Rue Louis Pasteur
90 m² · maison156 500 €
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18 B Rue Condorcet
46 m² · maison128 300 €
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32 Rue Jean Boisselier
84 m² · maison188 800 €
2 248 €/m²

18 Rue Joseph Lakanal
157 m² · maison375 000 €
2 389 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieille Ville Nord-Est (La Chapelle-Saint-Luc) ?: Le prix médian est de €1 881 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville Nord-Est à La Chapelle-Saint-Luc, d'après les ventes DVF (€1 386/m² en appartement, €1 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 771/m².
Les prix montent-ils à Vieille Ville Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +20 % sur la dernière année.