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Prix de l'immobilier Vieille Ville Sud-Ouest, La Chapelle-Saint-Luc

Quartier de La Chapelle-Saint-Luc · 123 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE LA CHAPELLE-SAINT-LUC
☆ Favori Prix à La Chapelle-Saint-Luc ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 732 €▲ +39 %
sur 6 ventes cette année · +482 € vs 2024
1 250 €DISPERSION DES VENTES 20252 026 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 82 m²
92 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 47 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 9,4 €/m²
La Chapelle-Saint-Luc : 10,1 % brut
Évolution du prix médian
VIEILLE VILLE SUD-OUESTLA CHAPELLE-SAINT-LUC€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES0,8k1,1k1,5k1,8k20142017202020232025LA CHAPELLE-SAINT-LUC1 732 €/m²
SUR 1 AN
▲ +39 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 24 ventes1 845 €
Appartement · 23 ventes988 €
Rues du quartier8 RUES
Rue des Oeillets—1 696 €
Impasse des Lilas—1 630 €
Rue des Tulipes—1 585 €
Rue des Pervenches—1 585 €
Impasse des Rosiers—1 536 €
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Dernières ventesNOV. 2025
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Chantereigne-Montvilliers Est
1 688 €
▲ +12 %
Chantereigne-Montvilliers Sud-Est
972 €
▼ 10 %
Chantereigne-Montvilliers Nord-Ouest
1 005 €
—
Vieille Ville Centre
1 361 €
▼ 27 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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30 Rue des Pervenches
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23 Rue des Myosotis
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20 Rue Archimede
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48 Rue des Myosotis
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55 Rue Marcel Defrance
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10 Rue Georges Bizet
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9 Rue Marcel Defrance
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6 Rue des Oeillets
92 m² · maison100 000 €
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51 Rue Marcel Defrance
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9 Rue Marcel Defrance
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52 Rue des Pervenches
112 m² · maison250 000 €
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28 Rue des Pervenches
112 m² · maison195 000 €
1 741 €/m²
9 Rue Marcel Defrance
54 m² · appartement52 250 €
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10 Impasse des Rosiers
92 m² · maison164 300 €
1 786 €/m²
51 Rue Marcel Defrance
54 m² · appartement42 000 €
778 €/m²
24 Rue des Myosotis
92 m² · maison139 990 €
1 522 €/m²
16 Rue des Pervenches
110 m² · maison130 000 €
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10 Impasse du Muguet
100 m² · maison148 000 €
1 480 €/m²
6 Rue des Troenes
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²
51 Rue Marcel Defrance
66 m² · appartement56 000 €
848 €/m²
9 Rue Marcel Defrance
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45 Rue Marcel Defrance
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51 Rue Marcel Defrance
81 m² · appartement58 000 €
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19 Rue Teilhard de Chardin
252 m² · appartement140 000 €
556 €/m²
9 Rue Marcel Defrance
65 m² · appartement60 000 €
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46 Rue des Pervenches
83 m² · maison120 000 €
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45 Rue Marcel Defrance
55 m² · appartement42 000 €
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9 Rue Marcel Defrance
81 m² · appartement56 000 €
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29 Rue des Pervenches
82 m² · maison126 000 €
1 537 €/m²
37 Rue des Pervenches
82 m² · maison130 000 €
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5 Impasse des Rosiers
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3 Impasse des Lilas
92 m² · maison139 800 €
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6 Rue Georges Bizet
95 m² · maison143 000 €
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32 Rue des Myosotis
112 m² · maison173 000 €
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51 Rue Marcel Defrance
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51 Rue Marcel Defrance
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51 Rue Marcel Defrance
54 m² · appartement32 000 €
593 €/m²
9 Rue Marcel Defrance
81 m² · appartement63 000 €
778 €/m²
51 Rue Marcel Defrance
81 m² · appartement44 900 €
554 €/m²
9 Rue Marcel Defrance
66 m² · appartement40 000 €
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82 m² · maison144 000 €
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8 Rue des Pervenches
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9 Impasse des Rosiers
92 m² · maison120 000 €
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45 Rue Marcel Defrance
54 m² · appartement30 000 €
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51 Rue Marcel Defrance
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60 Rue des Pervenches
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45 Rue Marcel Defrance
54 m² · appartement35 000 €
648 €/m²
51 Rue Marcel Defrance
81 m² · appartement80 000 €
988 €/m²
20 Rue des Glaieuls
82 m² · maison111 000 €
1 354 €/m²
1 Impasse des Lilas
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²
7 Rue des Oeillets
92 m² · maison134 927 €
1 467 €/m²
1 Rue des Pervenches
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²
15 Impasse des Rosiers
82 m² · maison132 000 €
1 610 €/m²
9 Rue Marcel Defrance
81 m² · appartement87 000 €
1 074 €/m²
13 Rue des Glaieuls
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²
8 Rue des Oeillets
92 m² · maison156 000 €
1 696 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieille Ville Sud-Ouest (La Chapelle-Saint-Luc) ?
Le prix médian est de €1 732 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville Sud-Ouest à La Chapelle-Saint-Luc, d'après les ventes DVF (€841/m² en appartement, €1 585/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 158/m².
Les prix montent-ils à Vieille Ville Sud-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +39 % sur la dernière année.