Quel est le prix au m² à Sud (La Chapelle-d'Armentières) ?

Le prix médian est de €2 680 par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Chapelle-d'Armentières, d'après les ventes DVF (€3 686/m² en appartement, €2 261/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 677/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › La Chapelle-d'Armentières › Sud

Prix de l'immobilier Sud, La Chapelle-d'Armentières

Quartier de La Chapelle-d'Armentières · 543 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 680 €▲ +0 %

sur 42 ventes cette année · +13 € vs 2024

1 784 €DISPERSION DES VENTES 20253 124 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 86 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

La Chapelle-d'Armentières : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

SUDLA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 204 ventes2 517 €

Appartement · 35 ventes3 917 €

Rues du quartier28 RUES

A Rue du Mal de Lattre—4 097 €

Rue du Mal de Lattre▲ 10 %3 738 €

Rue Edouard Manet—2 889 €

Rue Auguste Rodin—2 744 €

Avenue du President Kennedy▲ 16 %2 677 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Francois Rabelais
52 m² · appartement141 000 €
2 712 €/m²

8 Rue Victor Hugo
99 m² · maison303 000 €
3 061 €/m²

1 Rue Eugene Delacroix
77 m² · maison166 730 €
2 165 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Eugene Delacroix
77 m² · maison166 730 €
2 165 €/m²

11 Rue du Docteur Schweitzer
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

14 Rue Lavoisier
69 m² · maison194 550 €
2 820 €/m²

69 Rue du Docteur Schweitzer
119 m² · maison263 000 €
2 210 €/m²

38 Rue Omer Ollivier
73 m² · maison149 300 €
2 045 €/m²

185 Rue Marle
120 m² · maison352 350 €
2 936 €/m²

26 Rue des Tilleuls
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²

44 Rue Joachim du Bellay
138 m² · maison421 430 €
3 054 €/m²

12 Rue des Tilleuls
86 m² · maison186 200 €
2 165 €/m²

34 Rue Boileau
81 m² · maison228 000 €
2 815 €/m²

78 Rue Omer Ollivier
98 m² · maison139 000 €
1 418 €/m²

13 Rue Edouard Manet
76 m² · maison238 000 €
3 132 €/m²

34 A Rue du Mal de Lattre
116 m² · appartement479 000 €
4 129 €/m²

12 Rue Omer Ollivier
85 m² · maison162 100 €
1 907 €/m²

7 Rue Henri Matisse
78 m² · maison223 100 €
2 860 €/m²

15 Rue Jules Verne
124 m² · maison252 400 €
2 035 €/m²

17 Rue Lavoisier
68 m² · maison201 600 €
2 965 €/m²

1 Rue Edouard Manet
117 m² · maison347 000 €
2 966 €/m²

15 Rue Henri Matisse
77 m² · maison228 120 €
2 963 €/m²

24 Rue Clement Marot
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

42 Rue Vincent Van Gogh
73 m² · maison231 000 €
3 164 €/m²

22 Rue du Mal de Lattre
78 m² · maison167 000 €
2 141 €/m²

1220 Route Nationale
169 m² · maison240 000 €
1 420 €/m²

60 Rue Omer Ollivier
74 m² · maison184 900 €
2 499 €/m²

703 Rue des Glattignies
114 m² · maison408 667 €
3 585 €/m²

9 Cité Ramery
69 m² · maison194 000 €
2 812 €/m²

4 Rue Auguste Rodin
175 m² · maison361 000 €
2 063 €/m²

51 Avenue du President Kennedy
113 m² · maison330 000 €
2 920 €/m²

34 Rue Henri Matisse
82 m² · maison237 268 €
2 894 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
73 m² · maison193 400 €
2 649 €/m²

165 Rue Marle
93 m² · maison195 000 €
2 097 €/m²

34 A Rue du Mal de Lattre
60 m² · appartement259 000 €
4 317 €/m²

31 Rue Francois Rabelais
149 m² · maison310 500 €
2 084 €/m²

10 Rue Joachim du Bellay
149 m² · maison425 000 €
2 852 €/m²

35 Rue Boileau
107 m² · maison325 000 €
3 037 €/m²

632 Rue des Glattignies
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

35 Avenue du President Kennedy
107 m² · maison320 000 €
2 991 €/m²

16 Rue Henri Matisse
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

61 B Av du President Kennedy
92 m² · maison226 500 €
2 462 €/m²

71 Rue Boileau
74 m² · maison131 000 €
1 770 €/m²

34 A Rue du Mal de Lattre
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

34 A Rue du Mal de Lattre
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

1 Rue Auguste Rodin
146 m² · maison409 000 €
2 801 €/m²

31 Rue Boileau
122 m² · maison277 450 €
2 274 €/m²

34 A Rue du Mal de Lattre
62 m² · appartement254 000 €
4 097 €/m²

11 Rue Joachim du Bellay
158 m² · maison431 000 €
2 728 €/m²

1970 Avenue du President Kennedy
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

141 Rue Leon Beauchamp
159 m² · maison432 000 €
2 717 €/m²

29 Rue Auguste Renoir
118 m² · maison291 400 €
2 469 €/m²

5 Rue Eugene Delacroix
78 m² · maison194 100 €
2 488 €/m²

34 A Rue du Mal de Lattre
62 m² · appartement254 000 €
4 097 €/m²

50 Rue Omer Ollivier
85 m² · maison202 000 €
2 376 €/m²

168 Rue Omer Ollivier
147 m² · maison480 000 €
3 265 €/m²

48 Rue Henri Matisse
92 m² · maison215 700 €
2 345 €/m²

30 Rue Clement Marot
128 m² · maison364 765 €
2 850 €/m²

105 Rue Marle
55 m² · maison128 000 €
2 327 €/m²

56 Rue Omer Ollivier
120 m² · maison181 200 €
1 510 €/m²

85 Rue Marle
97 m² · maison236 000 €
2 433 €/m²

25 Avenue du President Kennedy
142 m² · maison350 000 €
2 465 €/m²

13 Rue Paul Cezanne
75 m² · maison164 900 €
2 199 €/m²

2 Rue Vincent Van Gogh
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

994 Rue Saint Jacques
113 m² · maison444 500 €
3 934 €/m²

12 Cité Ramery
46 m² · maison185 480 €
4 032 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Carpeaux
154 m² · maison405 000 €
2 630 €/m²

68 Rue Omer Ollivier
100 m² · maison275 990 €
2 760 €/m²

58 Rue Auguste Renoir
75 m² · maison153 100 €
2 041 €/m²

11 Cité Ramery
54 m² · maison173 000 €
3 204 €/m²

2 Rue Lavoisier
81 m² · maison201 250 €
2 485 €/m²

112 Rue Omer Ollivier
110 m² · maison289 650 €
2 633 €/m²

17 Rue Pierre de Ronsard
122 m² · maison390 350 €
3 200 €/m²

17 Rue Paul Cezanne
91 m² · maison232 250 €
2 552 €/m²

1 Rue du Docteur Leleu
133 m² · maison338 428 €
2 545 €/m²

66 Rue Omer Ollivier
53 m² · maison41 000 €
774 €/m²

3 Avenue du President Kennedy
83 m² · maison238 000 €
2 867 €/m²

30 Rue Joachim du Bellay
146 m² · maison500 000 €
3 425 €/m²

34 A Rue du Mal de Lattre
66 m² · appartement289 000 €
4 379 €/m²

137 Rue Marle
52 m² · maison141 000 €
2 712 €/m²

34 A Rue du Mal de Lattre
65 m² · appartement279 000 €
4 292 €/m²

105 Rue Marle
55 m² · maison102 000 €
1 855 €/m²

23 Rue Anatole France
83 m² · maison236 000 €
2 843 €/m²

102 Rue Auguste Renoir
130 m² · maison415 000 €
3 192 €/m²

65 Rue Leon Beauchamp
140 m² · maison432 600 €
3 090 €/m²

25 Rue du Marechal Foch
81 m² · maison154 000 €
1 901 €/m²

199 Rue Omer Ollivier
152 m² · maison320 000 €
2 105 €/m²

15 Rue Auguste Renoir
101 m² · maison272 050 €
2 694 €/m²

451 Rue des Glattignies
185 m² · maison312 000 €
1 686 €/m²

10 Rue Paul Gauguin
73 m² · maison205 000 €
2 808 €/m²

110 Route Nationale
74 m² · maison167 800 €
2 268 €/m²

36 Rue Pierre de Ronsard
122 m² · maison360 600 €
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34 A Rue du Mal de Lattre
88 m² · appartement325 000 €
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134 m² · maison312 600 €
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122 m² · maison340 000 €
2 787 €/m²

136 Route Nationale
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

129 Rue Omer Ollivier
96 m² · maison204 700 €
2 132 €/m²

Rue du Mal de Lattre
90 m² · appartement389 000 €
4 322 €/m²

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86 m² · maison249 000 €
2 895 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (La Chapelle-d'Armentières) ?: Le prix médian est de €2 680 par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Chapelle-d'Armentières, d'après les ventes DVF (€3 686/m² en appartement, €2 261/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 677/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +0 % sur la dernière année.