Quel est le prix au m² à Le Bourg-Les Masures (La Chapelle-d'Armentières) ?

Le prix médian est de €2 716 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg-Les Masures à La Chapelle-d'Armentières, d'après les ventes DVF (€3 179/m² en appartement, €2 304/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 623/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg-Les Masures ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › La Chapelle-d'Armentières › Le Bourg-Les Masures

Prix de l'immobilier Le Bourg-Les Masures, La Chapelle-d'Armentières

Quartier de La Chapelle-d'Armentières · 374 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 716 €▲ +0 %

sur 29 ventes cette année · −1 € vs 2024

1 822 €DISPERSION DES VENTES 20253 845 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 87 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

La Chapelle-d'Armentières : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURG-LES MASURESLA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes2 570 €

Appartement · 13 ventes3 113 €

Rues du quartier17 RUES

Rue de Rio▲ 3 %3 187 €

Rue de Kyoto—2 838 €

Rue Pierre Curie▲ 6 %2 786 €

Rue du Marechal Leclerc▼ 1 %2 704 €

Rue Maxence Vandermeersch—2 565 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue de Rio
44 m² · appartement144 925 €
3 294 €/m²

39 Rue Claude Debussy
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

409 Route Nationale
134 m² · maison221 990 €
1 657 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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96 m² · maison365 000 €
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36 Rue Claude Debussy
80 m² · maison146 000 €
1 825 €/m²

115 Rue Saint Jacques
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

5 Rue de Rio
114 m² · maison385 000 €
3 377 €/m²

26 Rue Jean Bouin
139 m² · maison267 500 €
1 924 €/m²

2 Sentier de Lille
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

15 Rue Olivier de Serres
87 m² · maison289 870 €
3 332 €/m²

45 Rue Claude Debussy
80 m² · maison207 000 €
2 588 €/m²

6 Rue Maxence Vandermeersch
155 m² · maison450 000 €
2 903 €/m²

5 Rue du Marechal Leclerc
139 m² · maison365 000 €
2 626 €/m²

21 Rue Victor Vigneron
60 m² · maison162 000 €
2 700 €/m²

10 Rue de Rio
62 m² · appartement209 000 €
3 371 €/m²

12 Rue Antoine Watteau
104 m² · maison430 750 €
4 142 €/m²

391 Route Nationale
95 m² · maison131 500 €
1 384 €/m²

1888 Route Nationale
130 m² · maison235 000 €
1 808 €/m²

464 Route Nationale
56 m² · maison225 000 €
4 018 €/m²

19 Avenue du Stade
97 m² · maison178 000 €
1 835 €/m²

2 Rue de Rio
85 m² · appartement262 800 €
3 092 €/m²

4 Rue de Kyoto
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

11 Rue Pasteur
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

3 Ctr de l Eglise
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

3 Allée des Ramiers
107 m² · maison465 500 €
4 350 €/m²

462 Route Nationale
90 m² · maison180 078 €
2 001 €/m²

64 Rue Victor Vigneron
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

19 Rue Olivier de Serres
139 m² · maison403 000 €
2 899 €/m²

279 Route Nationale
260 m² · maison760 000 €
2 923 €/m²

107 Rue Robert Schuman
79 m² · maison182 000 €
2 304 €/m²

11 Rue Jean Bouin
101 m² · maison237 900 €
2 355 €/m²

13 Rue Denis Diderot
139 m² · maison358 000 €
2 576 €/m²

17 Rue de Rio
132 m² · maison434 050 €
3 288 €/m²

27 Rue du Marechal Leclerc
205 m² · maison550 000 €
2 683 €/m²

369 Route Nationale
126 m² · maison266 000 €
2 111 €/m²

16 Rue du Marechal Leclerc
172 m² · maison475 000 €
2 762 €/m²

95 Rue Victor Vigneron
190 m² · maison520 000 €
2 737 €/m²

3 Allée des Ramiers
107 m² · maison430 450 €
4 023 €/m²

33 Rue du Marechal Leclerc
106 m² · maison394 600 €
3 723 €/m²

49 Rue Victor Vigneron
89 m² · maison174 600 €
1 962 €/m²

6 Rue du Onze Novembre 1918
178 m² · maison720 000 €
4 045 €/m²

7 Rue Claude Debussy
80 m² · maison191 160 €
2 390 €/m²

10 Rue de Rio
44 m² · appartement129 000 €
2 932 €/m²

5 Rue Pasteur
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²

2 Allée des Tailleurs de Pierre
99 m² · maison269 000 €
2 717 €/m²

368 Route Nationale
564 m² · maison9 203 375 €
16 318 €/m²

22 Rue Jean Bouin
135 m² · maison263 800 €
1 954 €/m²

24 Rue Jean Bouin
135 m² · maison265 000 €
1 963 €/m²

26 Rue Olivier de Serres
139 m² · maison350 000 €
2 518 €/m²

368 Route Nationale
300 m² · maison1 080 000 €
3 600 €/m²

366 Route Nationale
314 m² · maison520 000 €
1 656 €/m²

54 J Rue Leon Blum
83 m² · maison243 600 €
2 935 €/m²

3 Rue Olivier de Serres
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

21 Rue du Onze Novembre 1918
104 m² · maison318 000 €
3 058 €/m²

6 Rue Pierre de Coubertin
101 m² · maison207 000 €
2 050 €/m²

1955 Route Nationale
110 m² · maison250 000 €
2 273 €/m²

2 Sentier de Lille
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

398 Route Nationale
82 m² · maison146 500 €
1 787 €/m²

2 Rue Pierre Curie
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

384 Route Nationale
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

279 Route Nationale
260 m² · maison825 000 €
3 173 €/m²

18 Rue Pierre Curie
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

396 Route Nationale
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

21 Rue de Rio
130 m² · maison357 200 €
2 748 €/m²

2 Rue Denis Diderot
139 m² · maison366 100 €
2 634 €/m²

47 Rue Claude Debussy
80 m² · maison165 200 €
2 065 €/m²

8 Rue du Docteur Vaillant
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

54 G Rue Leon Blum
78 m² · maison261 800 €
3 356 €/m²

10 Rue de Rio
44 m² · appartement148 000 €
3 364 €/m²

18 Avenue du President Kennedy
81 m² · maison219 000 €
2 704 €/m²

10 Rue de Rio
62 m² · appartement193 000 €
3 113 €/m²

107 Rue Robert Schuman
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

90 Rue Victor Vigneron
62 m² · maison162 000 €
2 613 €/m²

2 Rue de Rio
85 m² · appartement276 700 €
3 255 €/m²

14 Rue Pierre Curie
80 m² · maison279 000 €
3 488 €/m²

2 Rue du Huit Mai 1945
136 m² · maison510 000 €
3 750 €/m²

1 Rue Denis Diderot
155 m² · maison380 000 €
2 452 €/m²

151 Rue Saint Jacques
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

8 Rue du Cap
89 m² · maison284 000 €
3 191 €/m²

4 Rue du Marechal Leclerc
145 m² · maison384 600 €
2 652 €/m²

6 Avenue du President Kennedy
80 m² · maison217 150 €
2 714 €/m²

309 Route Nationale
161 m² · maison350 000 €
2 174 €/m²

95 Rue Robert Schuman
71 m² · maison164 300 €
2 314 €/m²

8 Rue Pierre Curie
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

43 Rue Victor Vigneron
49 m² · maison209 055 €
4 266 €/m²

373 Route Nationale
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

6 Résidence de l Etang
142 m² · maison438 000 €
3 085 €/m²

115 Rue Robert Schuman
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

386 Route Nationale
95 m² · maison257 000 €
2 705 €/m²

10 Rue de Rio
44 m² · appartement142 530 €
3 239 €/m²

16 Rue Pierre Curie
80 m² · maison273 000 €
3 413 €/m²

377 Route Nationale
104 m² · maison210 200 €
2 021 €/m²

1956 Route Nationale
112 m² · maison264 001 €
2 357 €/m²

113 Rue Robert Schuman
78 m² · maison210 650 €
2 701 €/m²

1 Ctr de l Eglise
210 m² · maison266 780 €
1 270 €/m²

18 Rue Maxence Vandermeersch
139 m² · maison330 000 €
2 374 €/m²

8 Rue Jean Bouin
56 m² · maison167 000 €
2 982 €/m²

8 Avenue du President Kennedy
68 m² · maison231 000 €
3 397 €/m²

46 Avenue du President Kennedy
95 m² · maison340 000 €
3 579 €/m²

46 Rue Claude Debussy
104 m² · maison370 000 €
3 558 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg-Les Masures (La Chapelle-d'Armentières) ?: Le prix médian est de €2 716 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg-Les Masures à La Chapelle-d'Armentières, d'après les ventes DVF (€3 179/m² en appartement, €2 304/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 623/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg-Les Masures ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.