Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin
38500 · 92 ventes DVF depuis 2014265ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 045 €
sur 2 ventes cette année · −350 € vs 2024
937 €DISPERSION DES VENTES 20253 413 €
VENTE MÉDIANE
249 k€
appartement 122 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 92 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,3 %
loyer médian 12,4 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-NICOLAS-DE-MACHERIN€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes1 451 €
Maison · 37 ventes2 176 €
Étiquettes DPE du parc60 DIAGNOSTICS
A 0 %B 7 %C 20 %D 22 %E 30 %F 10 %G 12 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
- Le prix médian est de €2 045 par m² à Saint-Nicolas-de-Macherin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 451/m² pour un appartement, €2 176/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Nicolas-de-MacherinEstimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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