Prix de l'immobilier à La Balme-les-Grottes
38390 · 173 ventes DVF depuis 2014308ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 626 €▲ +2 %
sur 12 ventes cette année · +63 € vs 2024
1 361 €DISPERSION DES VENTES 20253 109 €
VENTE MÉDIANE
188 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 173 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
LA BALME-LES-GROTTES€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +82 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes1 660 €
Maison · 55 ventes2 032 €
Étiquettes DPE du parc167 DIAGNOSTICS
A 2 %B 4 %C 26 %D 33 %E 19 %F 12 %G 4 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à La Balme-les-Grottes ?
- Le prix médian est de €1 933 par m² à La Balme-les-Grottes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 660/m² pour un appartement, €2 032/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Balme-les-Grottes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Balme-les-Grottes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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