Prix de l'immobilier à Villeneuve-la-Garenne
92390 · 2 049 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers36ᵉ / 36 COMMUNES DU 92−42 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 918 €▼ −7 %
sur 135 ventes cette année · −287 € vs 2024
2 485 €DISPERSION DES VENTES 20255 238 €
VENTE MÉDIANE
194 k€
appartement 56 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
135
en 2025 · 2 049 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 18,4 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
VILLENEUVE-LA-GARENNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 751 ventes3 352 €
Maison · 86 ventes4 097 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Marc Sangnier4 828 € €Quai Alfred Sisley4 788 € €Quai d Asnieres4 692 € €Boulevard Gallieni4 091 € €Rue Camille du Gast4 053 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc6 997 DIAGNOSTICS
A 1 %B 0 %C 42 %D 48 %E 7 %F 1 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 195 €4 419 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Jean Jaurès4 419 €
Boulevard Gallieni3 892 €
Alfred Sisley3 778 €
Gaston Appert3 558 €
LES PLUS ABORDABLES
Saint-Exupéry2 195 €
Charles de Gaulle2 469 €
André Malraux2 692 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Garenne ?
- Le prix médian est de €3 488 par m² à Villeneuve-la-Garenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 352/m² pour un appartement, €4 097/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villeneuve-la-Garenne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villeneuve-la-Garenne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Villeneuve-la-Garenne ?
- Jean Jaurès (4 419 €/m²), devant Boulevard Gallieni (3 892 €/m²). À l'opposé, Saint-Exupéry reste autour de 2 195 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-la-GarenneEstimation calée sur les 2 049 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Villeneuve-la-Garenne9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Jean Jaurès4 419 €
02Boulevard Gallieni3 892 €
03Alfred Sisley3 778 €
04Gaston Appert3 558 €
05Jean Moulin2 841 €
06Chaillon2 754 €
07André Malraux2 692 €
08Charles de Gaulle2 469 €
09Saint-Exupéry2 195 €
DE 2 195 € À 4 419 €/M²
Autres communes des Hauts-de-SeineMÉDIANE · 1 AN
Boulogne-Billancourt▲ +2 %8 166 € €Asnières-sur-Seine— 0 %6 027 € €Colombes▲ +1 %5 125 € €Courbevoie— 0 %6 553 € €Rueil-Malmaison▼ −1 %5 951 € €Levallois-Perret▲ +1 %8 782 € €Neuilly-sur-Seine▲ +1 %10 100 € €Issy-les-Moulineaux▲ +3 %7 591 € €Clichy▲ +2 %6 547 € €
Les 36 communes des Hauts-de-Seine →
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