CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Hilaire-de-Riez › Résidence le Cormoran Merlin Ocean

Prix de l'immobilier Résidence le Cormoran Merlin Ocean, Saint-Hilaire-de-Riez

Prix médian de €2 186/m² sur 44 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Saint-Hilaire-de-RiezEstimer un bien

À €2 186/m², Résidence le Cormoran Merlin Ocean se négocie 21 % sous la médiane de Saint-Hilaire-de-Riez (€2 759/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
2 186 €
▲ +42 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
79 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
44
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
1,5k2,4k3,3k 2014 : 2 030 €/m²2016 : 1 753 €/m²2020 : 1 846 €/m²2021 : 2 143 €/m²2022 : 2 885 €/m²2023 : 3 117 €/m²2025 : 2 514 €/m² 2 514 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Résidence le Cormoran Merlin Ocean
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
17/11/2025 9002 Appt 47 m² 109 000 € 2 319 €
24/10/2025 9002 Appt 35 m² 80 000 € 2 286 €
23/10/2025 9002 Appt 26 m² 80 000 € 3 077 €
22/10/2025 9002 Appt 66 m² 155 000 € 2 348 €
05/05/2025 9002 Appt 54 m² 156 000 € 2 889 €
30/01/2025 9002 Appt 35 m² 88 000 € 2 514 €
09/01/2025 9002 Appt 31 m² 78 000 € 2 516 €
25/10/2024 9002 Appt 35 m² 98 285 € 2 808 €
04/10/2024 9002 Appt 51 m² 134 100 € 2 629 €
12/06/2023 9002 Appt 35 m² 109 100 € 3 117 €
12/05/2023 9002 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €
04/03/2023 9002 Appt 48 m² 185 000 € 3 854 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
04/03/2023 9002 Appt 48 m² 185 000 € 3 854 €
18/01/2022 9002 Appt 51 m² 170 000 € 3 333 €
12/05/2023 9002 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €
05/05/2025 9002 Appt 54 m² 156 000 € 2 889 €
22/10/2025 9002 Appt 66 m² 155 000 € 2 348 €
13/01/2020 9002 Appt 52 m² 148 000 € 2 846 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
28/09/2019 9002 Appt 31 m² 34 000 € 1 097 €
13/06/2016 9002 Appt 26 m² 36 300 € 1 396 €
06/01/2016 9002 Appt 26 m² 38 000 € 1 462 €
10/07/2020 9002 Appt 26 m² 48 000 € 1 846 €
06/01/2021 9002 Appt 31 m² 48 600 € 1 568 €
16/12/2017 9002 Appt 35 m² 50 000 € 1 429 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
17/11/2025 9002 Appt 47 m² 109 000 € 2 319 €
24/10/2025 9002 Appt 35 m² 80 000 € 2 286 €
23/10/2025 9002 Appt 26 m² 80 000 € 3 077 €
22/10/2025 9002 Appt 66 m² 155 000 € 2 348 €
05/05/2025 9002 Appt 54 m² 156 000 € 2 889 €
30/01/2025 9002 Appt 35 m² 88 000 € 2 514 €
09/01/2025 9002 Appt 31 m² 78 000 € 2 516 €
25/10/2024 9002 Appt 35 m² 98 285 € 2 808 €
04/10/2024 9002 Appt 51 m² 134 100 € 2 629 €
12/06/2023 9002 Appt 35 m² 109 100 € 3 117 €
12/05/2023 9002 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €
04/03/2023 9002 Appt 48 m² 185 000 € 3 854 €
14/05/2022 9002 Appt 26 m² 75 000 € 2 885 €
03/05/2022 9002 Appt 35 m² 78 000 € 2 229 €
12/04/2022 9002 Appt 35 m² 95 435 € 2 727 €
27/01/2022 9002 Appt 35 m² 103 850 € 2 967 €
18/01/2022 9002 Appt 51 m² 170 000 € 3 333 €
30/09/2021 9002 Appt 26 m² 66 000 € 2 538 €
23/09/2021 9002 Appt 35 m² 83 000 € 2 371 €
20/02/2021 9002 Appt 49 m² 90 500 € 1 847 €
12/02/2021 9002 Appt 35 m² 75 000 € 2 143 €
06/01/2021 9002 Appt 31 m² 48 600 € 1 568 €
05/11/2020 9002 Appt 51 m² 140 000 € 2 745 €
10/07/2020 9002 Appt 26 m² 48 000 € 1 846 €
10/06/2020 9002 Appt 35 m² 58 000 € 1 657 €
29/05/2020 9002 Appt 35 m² 52 300 € 1 494 €
13/01/2020 9002 Appt 52 m² 148 000 € 2 846 €
28/09/2019 9002 Appt 31 m² 34 000 € 1 097 €
05/07/2019 9002 Appt 66 m² 131 000 € 1 985 €
17/02/2018 9002 Appt 35 m² 59 800 € 1 709 €
16/12/2017 9002 Appt 35 m² 50 000 € 1 429 €
19/12/2016 9002 Appt 34 m² 65 000 € 1 912 €
04/11/2016 9002 Appt 35 m² 56 000 € 1 600 €
13/07/2016 9002 Appt 35 m² 56 500 € 1 614 €
13/06/2016 9002 Appt 26 m² 36 300 € 1 396 €
07/06/2016 9002 Appt 34 m² 64 300 € 1 891 €
23/04/2016 9002 Appt 35 m² 69 000 € 1 971 €
02/02/2016 9002 Appt 32 m² 66 300 € 2 072 €
06/01/2016 9002 Appt 26 m² 38 000 € 1 462 €
18/12/2015 9002 Appt 51 m² 94 200 € 1 847 €
27/01/2015 9002 Appt 48 m² 70 000 € 1 458 €
31/10/2014 9002 Appt 48 m² 107 500 € 2 240 €
19/09/2014 9002 Appt 35 m² 52 000 € 1 486 €
31/03/2014 9002 Appt 66 m² 134 000 € 2 030 €
Autres rues à Saint-Hilaire-de-Riez
Avenue de la Corniche3 533 €/m²Esplanade de la Mer3 679 €/m²Avenue du Marais1 813 €/m²Résidence Gd Voilier 2 Merlin Marine2 192 €/m²Rue des Nenuphars1 275 €/m²Résidence le Constellation2 104 €/m²
Estimer un bien Résidence le Cormoran Merlin Ocean Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Résidence le Cormoran Merlin Ocean à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le prix médian y est de €2 186 par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Résidence le Cormoran Merlin Ocean ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.