Prix de l'immobilier à L'Isle-d'Abeau
38080 · 3 048 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers116ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 748 €▲ +3 %
sur 176 ventes cette année · +76 € vs 2024
1 713 €DISPERSION DES VENTES 20253 667 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
176
en 2025 · 3 048 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
L'ISLE-D'ABEAU€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 635 ventes2 771 €
Maison · 543 ventes2 278 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Cardo4 469 € €La Gauthiere4 313 € €Rue de Champoulant3 480 € €Lans3 463 € €Les Plantes3 192 € €
Voir les 28 rues →Étiquettes DPE du parc3 396 DIAGNOSTICS
A 1 %B 9 %C 57 %D 28 %E 4 %F 1 %G 1 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 256 €2 783 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Saint-Hubert2 783 €
Trois Vallons-Le Lombard2 710 €
LES PLUS ABORDABLES
Fondbonnière2 256 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Abeau ?
- Le prix médian est de €2 519 par m² à L'Isle-d'Abeau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 771/m² pour un appartement, €2 278/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à L'Isle-d'Abeau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à L'Isle-d'Abeau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de L'Isle-d'Abeau ?
- Saint-Hubert (2 783 €/m²), devant Trois Vallons-Le Lombard (2 710 €/m²). À l'opposé, Fondbonnière reste autour de 2 256 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à L'Isle-d'AbeauEstimation calée sur les 3 048 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à L'Isle-d'Abeau5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Saint-Hubert2 783 €
02Trois Vallons-Le Lombard2 710 €
03Le Village-Coteaux de Chasse Nord2 517 €
04Le Village-Coteaux de Chasse Sud2 257 €
05Fondbonnière2 256 €
DE 2 256 € À 2 783 €/M²
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)