Prix de l'immobilier à Gex
01170 · 2 906 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers17ᵉ / 356 COMMUNES DU 01+122 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 678 €▲ +3 %
sur 240 ventes cette année · +126 € vs 2024
2 905 €DISPERSION DES VENTES 20255 778 €
VENTE MÉDIANE
270 k€
appartement 64 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
240
en 2025 · 2 906 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 19,2 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
GEX€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 966 ventes4 086 €
Maison · 271 ventes4 729 €
Rues les plus chères€/M²
En Caboue5 865 € €Rue du Creux du Loup5 256 € €Derde5 242 € €Rue de Paris5 119 € €Rue de Chateau Gagneur4 771 € €
Voir les 29 rues →Étiquettes DPE du parc3 469 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 51 %D 32 %E 10 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 883 €4 396 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Gex ?
- Le prix médian est de €4 221 par m² à Gex, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 086/m² pour un appartement, €4 729/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gex ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gex ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gex ?
- Est (4 396 €/m²), devant Ouest (4 227 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 3 883 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GexEstimation calée sur les 2 906 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gex3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 883 € À 4 396 €/M²
Autres communes des AinMÉDIANE · 1 AN
Bourg-en-Bresse▼ −1 %1 716 € €Saint-Genis-Pouilly▲ +3 %4 228 € €Divonne-les-Bains▲ +4 %5 515 € €Ferney-Voltaire▼ −4 %4 667 € €Valserhône▲ +1 %2 158 € €Ambérieu-en-Bugey▲ +7 %2 100 € €Oyonnax▲ +9 %1 350 € €Prévessin-Moëns▲ +1 %4 889 € €Miribel▲ +5 %3 072 € €
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