Quel est le prix au m² à Fleury-les-Aubrais ?

Le prix médian est de €1 976 par m² à Fleury-les-Aubrais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 662/m² pour un appartement, €2 108/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fleury-les-Aubrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fleury-les-Aubrais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Loiret › Fleury-les-Aubrais

Prix de l'immobilier à Fleury-les-Aubrais

45400 · 3 310 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers25ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+35 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 023 €▼ −5 %

sur 230 ventes cette année · −108 € vs 2024

1 311 €DISPERSION DES VENTES 20252 951 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

230

en 2025 · 3 310 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,7 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

FLEURY-LES-AUBRAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 571 ventes1 662 €

Maison · 755 ventes2 108 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Fosses2 904 € €Rue Kleber2 827 € €Rue de la Bustiere2 667 € €Rue Camille Desmoulins2 483 € €Rue Clarissa Jean Philippe2 320 € €

Voir les 35 rues →

Étiquettes DPE du parc5 639 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 41 %D 37 %E 15 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 393 €2 307 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Barrière Saint-Marc2 307 €

Gare2 108 €

Clos De La Grande Salle1 995 €

Lignerolles1 958 €

LES PLUS ABORDABLES

Lamballe1 393 €

Mairie1 681 €

Ormes du Mail-Andrillons1 725 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Fleury-les-Aubrais

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202522 Rue Abbe PastyMaison97 m²200 000 €2 062 €

30/12/20256 Rue Rene FerraguMaison109 m²209 000 €1 917 €

22/12/202510 B Rue Fernand RabierMaison56 m²155 000 €2 768 €

22/12/2025129 Rue de la Barriere Saint MarcAppt40 m²65 000 €1 625 €

19/12/202510 Rue Jack LondonAppt42 m²97 000 €2 310 €

19/12/2025114 Boulevard de LamballeAppt77 m²125 000 €1 623 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleury-les-Aubrais ?: Le prix médian est de €1 976 par m² à Fleury-les-Aubrais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 662/m² pour un appartement, €2 108/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fleury-les-Aubrais ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fleury-les-Aubrais ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Fleury-les-Aubrais ?: Barrière Saint-Marc (2 307 €/m²), devant Gare (2 108 €/m²). À l'opposé, Lamballe reste autour de 1 393 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Fleury-les-AubraisEstimation calée sur les 3 310 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Fleury-les-Aubrais8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Barrière Saint-Marc2 307 €

02Gare2 108 €

03Clos De La Grande Salle1 995 €

04Lignerolles1 958 €

05Jabotte1 831 €

06Ormes du Mail-Andrillons1 725 €

07Mairie1 681 €

08Lamballe1 393 €

DE 1 393 € À 2 307 €/M²

Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN

Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Saran▼ −2 %2 080 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €Saint-Jean-le-Blanc▼ −2 %2 175 € €

Les 296 communes des Loiret →

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