Prix de l'immobilier à Bures-sur-Yvette
91440 · 1 297 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers9ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+37 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 775 €▼ −8 %
sur 86 ventes cette année · −336 € vs 2024
2 944 €DISPERSION DES VENTES 20255 957 €
VENTE MÉDIANE
335 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
86
en 2025 · 1 297 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 18,2 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
BURES-SUR-YVETTE€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▼ −5 %
DEPUIS 2014
▼ −4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 155 ventes4 045 €
Maison · 287 ventes3 989 €
Rues les plus chères€/M²
Route de Chartres4 947 € €Avenue du Marechal Foch4 871 € €Rue du Gal Leclerc4 793 € €B Rue Charles de Gaulle4 650 € €Avenue des Tilleuls4 384 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc2 812 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 48 %D 34 %E 11 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 368 €4 258 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre Tilleuls Fauvettes4 258 €
Guyonnerie Vieux Parc4 074 €
Hacquinière Paris Chevreuse4 061 €
Montjoy-Quatre Coins3 368 €
LES PLUS ABORDABLES
Montjoy-Quatre Coins3 368 €
Hacquinière Paris Chevreuse4 061 €
Guyonnerie Vieux Parc4 074 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Bures-sur-Yvette ?
- Le prix médian est de €4 000 par m² à Bures-sur-Yvette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 045/m² pour un appartement, €3 989/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bures-sur-Yvette ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bures-sur-Yvette ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bures-sur-Yvette ?
- Centre Tilleuls Fauvettes (4 258 €/m²), devant Guyonnerie Vieux Parc (4 074 €/m²). À l'opposé, Montjoy-Quatre Coins reste autour de 3 368 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bures-sur-YvetteEstimation calée sur les 1 297 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bures-sur-Yvette4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre Tilleuls Fauvettes4 258 €
02Guyonnerie Vieux Parc4 074 €
03Hacquinière Paris Chevreuse4 061 €
04Montjoy-Quatre Coins3 368 €
DE 3 368 € À 4 258 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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