Quel est le prix au m² à L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle (Villars) ?

Le prix médian est de €1 270 par m² en 2025 dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à Villars, d'après les ventes DVF (€1 013/m² en appartement, €2 119/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 270/m².

Les prix montent-ils à L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Loire › Villars › L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle

Prix de l'immobilier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle, Villars

Quartier de Villars · 492 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE VILLARS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 270 €▼ 6 %

sur 40 ventes cette année · −76 € vs 2024

906 €DISPERSION DES VENTES 20252 572 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 85 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,4 €/m²

Villars : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

L'HIPPODROME-LE BOIS MONZIL-ZONE INDUSTRIELLEVILLARS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 107 ventes1 190 €

Maison · 51 ventes2 194 €

Rues du quartier15 RUES

Rue de Bel Air▲ 21 %2 500 €

Rue des Genets▲ 13 %2 490 €

Rue des Cottages—2 400 €

Rue du Bois Monzil le Haut▲ 63 %2 186 €

Avenue Hoche▲ 35 %2 113 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 G Res de l Hippodrome
80 m² · appartement67 000 €
838 €/m²

5 Rue de l Avenir
213 m² · appartement303 500 €
1 425 €/m²

9004 Résidence la Feuilletiere
85 m² · appartement77 000 €
906 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Tours

1 139 €

▲ +1 %

Le Vieux Villars-Villars Nord

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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85 m² · appartement77 000 €
906 €/m²

9001 Résidence la Feuilletiere
85 m² · appartement104 000 €
1 224 €/m²

Résidence de l Hippodrome
49 m² · appartement50 000 €
1 020 €/m²

9002 Résidence la Feuilletiere
85 m² · appartement99 050 €
1 165 €/m²

Résidence de l Hippodrome
69 m² · appartement70 000 €
1 014 €/m²

9005 Résidence de l Hippodrome
136 m² · appartement138 000 €
1 015 €/m²

9007 Résidence la Feuilletiere
99 m² · appartement118 000 €
1 192 €/m²

9002 Résidence la Feuilletiere
115 m² · appartement142 000 €
1 235 €/m²

2 B Pl du Bois Monzil
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

11 Avenue Hoche
123 m² · maison339 000 €
2 756 €/m²

20 Rue de Michard
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²

13 Chemin des Sagnes
87 m² · appartement220 000 €
2 529 €/m²

3 Rue Alsace Lorraine
50 m² · maison18 000 €
360 €/m²

24 A Rue du Bois Monzil le Haut
82 m² · maison161 000 €
1 963 €/m²

9008 Résidence la Feuilletiere
116 m² · appartement138 000 €
1 190 €/m²

14 Rue Louis Soulier
140 m² · maison200 000 €
1 429 €/m²

9005 Résidence la Feuilletiere
99 m² · appartement135 000 €
1 364 €/m²

13 Chemin des Sagnes
87 m² · appartement173 700 €
1 997 €/m²

9008 Résidence la Feuilletiere
105 m² · appartement104 000 €
990 €/m²

9002 Résidence la Feuilletiere
85 m² · appartement77 000 €
906 €/m²

9002 Résidence la Feuilletiere
57 m² · appartement55 000 €
965 €/m²

3 Place du Bois Monzil
220 m² · maison75 000 €
341 €/m²

18 Rue de Michard
70 m² · maison159 000 €
2 271 €/m²

9009 Résidence de l Hippodrome
146 m² · appartement167 000 €
1 144 €/m²

28 Rue Thiers
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

9001 Résidence la Feuilletiere
99 m² · appartement112 700 €
1 138 €/m²

9003 Résidence de l Hippodrome
49 m² · appartement56 634 €
1 156 €/m²

8 Rue de Bel Air
80 m² · maison229 000 €
2 863 €/m²

46 Rue de Bel Air
95 m² · maison237 500 €
2 500 €/m²

9004 Résidence de l Hippodrome
80 m² · appartement104 500 €
1 306 €/m²

7 A Rue Alsace Lorraine
110 m² · maison265 000 €
2 409 €/m²

31 Rue de Bel Air
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

11 Route du Plat Haut
82 m² · maison161 070 €
1 964 €/m²

9008 Résidence de l Hippodrome
78 m² · appartement99 000 €
1 269 €/m²

25 Rue du Bois Monzil le Haut
122 m² · maison362 000 €
2 967 €/m²

17 Rue de Bel Air
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

2 Rue des Genets
96 m² · maison245 000 €
2 552 €/m²

9010 Résidence de l Hippodrome
86 m² · appartement104 300 €
1 213 €/m²

7 Avenue Hoche
83 m² · maison247 000 €
2 976 €/m²

9010 Résidence de l Hippodrome
86 m² · appartement90 000 €
1 047 €/m²

13 B Rue Thiers
39 m² · appartement65 500 €
1 679 €/m²

5 Rue des Genets
87 m² · maison294 000 €
3 379 €/m²

9008 Résidence de l Hippodrome
66 m² · appartement66 000 €
1 000 €/m²

9010 Résidence de l Hippodrome
45 m² · appartement54 000 €
1 200 €/m²

Michard Ouest
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

13 B Av Hoche
77 m² · appartement197 100 €
2 560 €/m²

9004 Résidence de l Hippodrome
66 m² · appartement86 800 €
1 315 €/m²

9004 Résidence de l Hippodrome
66 m² · appartement79 000 €
1 197 €/m²

9004 Résidence de l Hippodrome
66 m² · appartement95 000 €
1 439 €/m²

9010 Résidence de l Hippodrome
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

31 Rue Thiers
38 m² · appartement75 000 €
1 974 €/m²

5 Route du Plat Haut
108 m² · maison237 000 €
2 194 €/m²

2 Place du Bois Monzil
80 m² · appartement113 000 €
1 413 €/m²

6 Rue Alsace Lorraine
67 m² · maison91 000 €
1 358 €/m²

5 Avenue Hoche
230 m² · maison470 050 €
2 044 €/m²

9001 Résidence de l Hippodrome
78 m² · appartement87 500 €
1 122 €/m²

3 Rue des Amicalistes
379 m² · maison231 000 €
609 €/m²

9003 Résidence de l Hippodrome
100 m² · appartement145 000 €
1 450 €/m²

26 Rue du Breuil
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

9005 Résidence de l Hippodrome
84 m² · appartement102 500 €
1 220 €/m²

9009 Résidence de l Hippodrome
79 m² · appartement84 000 €
1 063 €/m²

9009 Résidence de l Hippodrome
67 m² · appartement74 000 €
1 104 €/m²

9009 Résidence de l Hippodrome
67 m² · appartement77 000 €
1 149 €/m²

1 Rue de Michard
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

9009 Résidence de l Hippodrome
67 m² · appartement88 500 €
1 321 €/m²

9002 Résidence de l Hippodrome
84 m² · appartement100 000 €
1 190 €/m²

9005 Résidence de l Hippodrome
68 m² · appartement68 000 €
1 000 €/m²

9004 Résidence de l Hippodrome
66 m² · appartement97 000 €
1 470 €/m²

15 Rue Thiers
60 m² · appartement53 000 €
883 €/m²

1 Place du Bois Monzil
70 m² · appartement114 000 €
1 629 €/m²

25 Rue du Bois Monzil le Haut
122 m² · maison329 000 €
2 697 €/m²

3 Rue Louis Soulier
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

9002 Résidence de l Hippodrome
97 m² · appartement115 000 €
1 186 €/m²

9010 Résidence de l Hippodrome
45 m² · appartement67 840 €
1 508 €/m²

3 Rue Louis Soulier
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

9008 Résidence de l Hippodrome
66 m² · appartement88 000 €
1 333 €/m²

9005 Résidence de l Hippodrome
69 m² · appartement83 662 €
1 212 €/m²

9001 Résidence de l Hippodrome
70 m² · appartement89 600 €
1 280 €/m²

9004 Résidence de l Hippodrome
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²

2 B Pl du Bois Monzil
44 m² · appartement80 000 €
1 818 €/m²

9005 Résidence de l Hippodrome
65 m² · appartement82 950 €
1 276 €/m²

9009 Résidence de l Hippodrome
79 m² · appartement114 200 €
1 446 €/m²

6 Rue des Cottages
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

18 Rue du Bois Monzil le Haut
105 m² · maison150 000 €
1 429 €/m²

4 Impasse des Sapins
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

9001 Résidence de l Hippodrome
82 m² · appartement100 000 €
1 220 €/m²

8 Rue des Genets
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

9001 Résidence de l Hippodrome
69 m² · appartement75 000 €
1 087 €/m²

16 Rue du Breuil
80 m² · appartement276 000 €
3 450 €/m²

30 B Rue du Bois Monzil le Haut
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

2 Chemin de la Goutte
95 m² · maison236 350 €
2 488 €/m²

25 Rue du Bois Monzil le Haut
74 m² · maison261 500 €
3 534 €/m²

9009 Résidence de l Hippodrome
67 m² · appartement78 000 €
1 164 €/m²

4 Rue Kleber
158 m² · appartement200 000 €
1 266 €/m²

9005 Résidence de l Hippodrome
69 m² · appartement85 000 €
1 232 €/m²

2 Rue de Michard
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

13 Avenue Hoche
80 m² · maison169 000 €
2 113 €/m²

15 Avenue Hoche
111 m² · maison336 000 €
3 027 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle (Villars) ?: Le prix médian est de €1 270 par m² en 2025 dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à Villars, d'après les ventes DVF (€1 013/m² en appartement, €2 119/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 270/m².
Les prix montent-ils à L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.