Quel est le prix au m² à Les Viougues Ouest (Salon-de-Provence) ?

Le prix médian est de €3 110 par m² en 2025 dans le quartier Les Viougues Ouest à Salon-de-Provence, d'après les ventes DVF (€2 445/m² en appartement, €3 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 889/m².

Les prix montent-ils à Les Viougues Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Salon-de-Provence › Les Viougues Ouest

Prix de l'immobilier Les Viougues Ouest, Salon-de-Provence

Quartier de Salon-de-Provence · 581 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SALON-DE-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 110 €▲ +9 %

sur 54 ventes cette année · +255 € vs 2024

1 842 €DISPERSION DES VENTES 20254 358 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 55 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 263 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Salon-de-Provence : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LES VIOUGUES OUESTSALON-DE-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 210 ventes2 683 €

Maison · 53 ventes4 000 €

Rues du quartier27 RUES

Montée des Escalieres▲ 16 %4 311 €

Rue Andre Marie Ampere▲ 19 %3 717 €

Chemin du Singe Vert▲ 6 %3 712 €

Chemin des Viougues Par les Pins▼ 22 %3 552 €

Avenue du Mal Leclerc—3 503 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Chemin du Singe Vert
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

133 Avenue Leon Blum
50 m² · maison265 000 €
5 300 €/m²

20 Impasse le Criquet
94 m² · maison420 220 €
4 470 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Jardins-Le Touret Sud

3 183 €

▲ +21 %

Centre Ville-République

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9185 Chemin des Viougues Par les Pins
66 m² · appartement204 000 €
3 091 €/m²

55 Rue Janicot
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

185 Allée de Craponne
55 m² · appartement68 000 €
1 236 €/m²

361 B Che des Viougues Par les Pins
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

112 Boulevard des Capucins
44 m² · appartement127 000 €
2 886 €/m²

26 Boulevard des Capucins
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²

147 Allée de Craponne
36 m² · appartement152 000 €
4 222 €/m²

140 Avenue Gaston Cabrier
130 m² · appartement400 000 €
3 077 €/m²

145 Cours Gimon
44 m² · appartement123 000 €
2 795 €/m²

24 Chemin du Singe Vert
65 m² · appartement259 500 €
3 992 €/m²

55 Avenue Julien Fabre
73 m² · appartement127 890 €
1 752 €/m²

154 Rue Eugene Piron
43 m² · appartement162 900 €
3 788 €/m²

154 Rue Eugene Piron
41 m² · appartement159 000 €
3 878 €/m²

431 Allée de Craponne
57 m² · appartement160 330 €
2 813 €/m²

19 Rue des Ecoles
199 m² · appartement648 000 €
3 256 €/m²

275 Allée de Craponne
143 m² · maison303 000 €
2 119 €/m²

121 Cours Gimon
37 m² · appartement113 000 €
3 054 €/m²

9001 Cité Logis Salonais
66 m² · appartement189 250 €
2 867 €/m²

398 Rue Eugene Piron
78 m² · appartement152 000 €
1 949 €/m²

9001 Cité Logis Salonais
54 m² · appartement104 000 €
1 926 €/m²

14 Rue Andre Marie Ampere
136 m² · maison505 500 €
3 717 €/m²

9001 Cité Logis Salonais
54 m² · appartement109 000 €
2 019 €/m²

361 B Che des Viougues Par les Pins
31 m² · appartement128 400 €
4 142 €/m²

24 Chemin du Singe Vert
59 m² · appartement250 150 €
4 240 €/m²

361 B Che des Viougues Par les Pins
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

9001 Clos Saint Pierre
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

9185 Chemin des Viougues Par les Pins
66 m² · appartement172 700 €
2 617 €/m²

24 Chemin des Viougues
108 m² · maison474 250 €
4 391 €/m²

1 Rue Pierre Brossolette
55 m² · maison154 000 €
2 800 €/m²

323 Allée de Craponne
31 m² · appartement99 000 €
3 194 €/m²

184 Avenue Roger Donnadieu
49 m² · appartement187 000 €
3 816 €/m²

68 Rue Lafayette
22 m² · appartement78 000 €
3 545 €/m²

63 Allée de Craponne
155 m² · appartement280 000 €
1 806 €/m²

58 Rue Andre Marie Ampere
77 m² · appartement334 200 €
4 340 €/m²

142 Boulevard des Capucins
82 m² · appartement110 000 €
1 341 €/m²

201 Rue Lafayette
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

140 Avenue Gaston Cabrier
130 m² · appartement340 000 €
2 615 €/m²

312 Rue de Grignan
71 m² · maison305 800 €
4 307 €/m²

147 Allée de Craponne
36 m² · appartement151 000 €
4 194 €/m²

341 Allée de Craponne
105 m² · maison140 000 €
1 333 €/m²

209 Rue Lafayette
40 m² · maison136 000 €
3 400 €/m²

333 Allée de Craponne
65 m² · appartement242 800 €
3 735 €/m²

147 Allée de Craponne
36 m² · appartement157 160 €
4 366 €/m²

9266 Rue Andre Marie Ampere
91 m² · maison410 000 €
4 505 €/m²

431 B All de Craponne
48 m² · appartement146 250 €
3 047 €/m²

9001 Cité Logis Salonais
54 m² · appartement132 600 €
2 456 €/m²

9185 Chemin des Viougues Par les Pins
66 m² · appartement206 550 €
3 130 €/m²

361 B Che des Viougues Par les Pins
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

143 Rue Lafayette
95 m² · appartement130 000 €
1 368 €/m²

14 Impasse Gregoire Xi
31 m² · appartement104 500 €
3 371 €/m²

140 Rue Lafayette
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

9001 Clos Saint Pierre
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

9001 Clos Saint Pierre
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

176 Rue Lafayette
27 m² · appartement108 000 €
4 000 €/m²

281 Rue Eugene Piron
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

239 Boulevard Georges Pompidou
157 m² · maison400 000 €
2 548 €/m²

154 Rue Eugene Piron
58 m² · appartement217 880 €
3 757 €/m²

289 Allée de Craponne
31 m² · appartement79 000 €
2 548 €/m²

257 Allée de Craponne
134 m² · appartement579 550 €
4 325 €/m²

263 Rue de Grignan
85 m² · maison314 000 €
3 694 €/m²

68 Rue Lafayette
13 m² · appartement51 000 €
3 923 €/m²

9001 Clos Saint Pierre
63 m² · appartement152 000 €
2 413 €/m²

360 Rue Eugene Piron
66 m² · appartement149 050 €
2 258 €/m²

55 Avenue Julien Fabre
83 m² · appartement269 000 €
3 241 €/m²

95 Montée des Escalieres
95 m² · maison509 570 €
5 364 €/m²

9001 Clos Saint Pierre
76 m² · appartement159 050 €
2 093 €/m²

282 Boulevard Georges Pompidou
63 m² · appartement334 450 €
5 309 €/m²

143 Rue Lafayette
95 m² · appartement60 000 €
632 €/m²

55 Avenue Julien Fabre
76 m² · appartement100 000 €
1 316 €/m²

376 Chemin des Viougues Par les Pins
186 m² · maison511 655 €
2 751 €/m²

427 Rue Eugene Piron
59 m² · appartement168 575 €
2 857 €/m²

147 Allée de Craponne
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

147 Allée de Craponne
36 m² · appartement152 700 €
4 242 €/m²

9001 Résidence Gambetta
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

561 Allée de Craponne
17 m² · appartement32 000 €
1 882 €/m²

14 Impasse Gregoire Xi
48 m² · appartement136 500 €
2 844 €/m²

55 Avenue Julien Fabre
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

9003 Lotissement les Viougues
106 m² · maison310 690 €
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26 Boulevard des Capucins
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

9332 Chemin des Hautes Viougues
95 m² · maison509 805 €
5 366 €/m²

398 Rue Eugene Piron
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²

561 Allée de Craponne
39 m² · appartement98 000 €
2 513 €/m²

121 Cours Gimon
36 m² · appartement110 500 €
3 069 €/m²

24 Chemin du Singe Vert
59 m² · appartement219 000 €
3 712 €/m²

68 Rue Lafayette
23 m² · appartement80 000 €
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14 Impasse Gregoire Xi
100 m² · appartement285 520 €
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89 Rue Lafayette
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107 m² · appartement687 300 €
6 423 €/m²

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24 m² · appartement50 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Viougues Ouest (Salon-de-Provence) ?: Le prix médian est de €3 110 par m² en 2025 dans le quartier Les Viougues Ouest à Salon-de-Provence, d'après les ventes DVF (€2 445/m² en appartement, €3 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 889/m².
Les prix montent-ils à Les Viougues Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.