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Prix de l'immobilier Mazac-Viget, Saint-Privat-des-Vieux

Quartier de Saint-Privat-des-Vieux · 384 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX
☆ Favori Prix à Saint-Privat-des-Vieux ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 493 €▲ +20 %
sur 25 ventes cette année · +410 € vs 2024
1 875 €DISPERSION DES VENTES 20253 149 €
VENTE MÉDIANE
225 k€
maison 93 m²
210 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
25
en 2025 · 162 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 10,9 €/m²
Saint-Privat-des-Vieux : 8,1 % brut
Évolution du prix médian
MAZAC-VIGETSAINT-PRIVAT-DES-VIEUX€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,4k1,8k2,2k2,6k20142017202020232025SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX2 493 €/m²
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 129 ventes2 296 €
Appartement · 33 ventes1 677 €
Rues du quartier21 RUES
Chemin de Rousson—2 835 €
Chemin des Issards—2 297 €
Vte Vieille Route de Salindres▲ 28 %2 221 €
Chemin de Saint Alban—2 212 €
Impasse de l'Oliveraie—2 190 €
Voir toutes les rues de Saint-Privat-des-Vieux →
Dernières ventesDÉC. 2025
42 Chemin de Rousson
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²
3 A Imp des Iris
82 m² · maison209 000 €
2 549 €/m²
123 Chemin du Viget
73 m² · maison248 000 €
3 397 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Village Rieu
2 482 €
▲ +11 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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120 m² · maison405 000 €
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3 A Imp des Iris
82 m² · maison209 000 €
2 549 €/m²
123 Chemin du Viget
73 m² · maison248 000 €
3 397 €/m²
8 Lotissement Hameau du Viget
97 m² · maison209 000 €
2 155 €/m²
11 A Che des Issards
109 m² · maison295 500 €
2 711 €/m²
32 Montée du Viget
149 m² · maison155 000 €
1 040 €/m²
44 Chemin de la Massippe
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²
44 Chemin de la Massippe
68 m² · maison172 000 €
2 529 €/m²
5 Impasse des Boutons d'Or
175 m² · maison430 700 €
2 461 €/m²
7 Rue des Lilas
75 m² · maison187 000 €
2 493 €/m²
24 B Che d Arnavieille
81 m² · maison253 590 €
3 131 €/m²
14 Place des Millepertuis
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²
2 Impasse des Magnans
127 m² · maison300 000 €
2 362 €/m²
179 Chemin du Viget
86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²
39 Chemin des Caves
93 m² · maison243 800 €
2 622 €/m²
94 Chemin du Viget
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²
2 Impasse de la Rose des Vents
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²
88 Vte Vieille Route de Salindres
73 m² · maison195 000 €
2 671 €/m²
74 B Che de la Massippe
93 m² · maison294 000 €
3 161 €/m²
2 Lotissement les Terrasses du Viget
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²
27 Chemin des Eglantiers
136 m² · maison311 700 €
2 292 €/m²
49 Chemin des Eglantiers
101 m² · maison225 000 €
2 228 €/m²
23 Montée du Viget
111 m² · maison300 000 €
2 703 €/m²
21 A Che des Petunias
113 m² · maison247 050 €
2 186 €/m²
38 Chemin du Fricandeau
164 m² · maison160 000 €
976 €/m²
88 Chemin du Viget
108 m² · maison225 000 €
2 083 €/m²
93 Chemin de Saint Alban
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²
77 Route de Salindres
73 m² · maison110 000 €
1 507 €/m²
12 Impasse de l'Oliveraie
130 m² · maison312 060 €
2 400 €/m²
94 Chemin du Viget
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²
27 Route de Mazac
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²
94 Chemin du Viget
54 m² · appartement92 300 €
1 709 €/m²
45 Chemin des Petunias
106 m² · maison278 000 €
2 623 €/m²
98 Chemin du Viget
110 m² · appartement132 000 €
1 200 €/m²
9 Route de Mazac
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²
24 C Che d Arnavieille
118 m² · maison50 000 €
424 €/m²
87 Vte Vieille Route de Salindres
125 m² · maison220 000 €
1 760 €/m²
3 Chemin de la Massippe
110 m² · maison226 630 €
2 060 €/m²
10 Impasse des Bles
131 m² · maison252 750 €
1 929 €/m²
52 Chemin des Caves
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²
20 Chemin de la Massippe
97 m² · maison286 950 €
2 958 €/m²
94 Chemin du Viget
54 m² · appartement114 701 €
2 124 €/m²
34 C Che du Vieux Mazac
83 m² · maison184 000 €
2 217 €/m²
94 Chemin du Viget
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²
185 Chemin du Viget
80 m² · maison278 000 €
3 475 €/m²
3 Lotissement les Jonquilles
149 m² · maison369 450 €
2 480 €/m²
45 Chemin des Issards
130 m² · maison361 750 €
2 783 €/m²
16 Impasse de l'Oliveraie
90 m² · maison179 000 €
1 989 €/m²
24 D Che d Arnavieille
85 m² · maison235 300 €
2 768 €/m²
94 Chemin du Viget
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²
176 Chemin du Viget
80 m² · maison146 000 €
1 825 €/m²
58 A Che de Rousson
110 m² · maison226 650 €
2 060 €/m²
19 Chemin des Cretes
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²
58 Chemin d Arnavieille
79 m² · maison154 000 €
1 949 €/m²
176 Chemin du Viget
120 m² · maison41 250 €
344 €/m²
94 Chemin du Viget
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²
27 G Che du Viget
208 m² · maison477 515 €
2 296 €/m²
85 Chemin de Saint Alban
113 m² · maison250 000 €
2 212 €/m²
20 C Imp des Bles
100 m² · maison224 100 €
2 241 €/m²
45 Route de Mazac
98 m² · maison131 815 €
1 345 €/m²
34 B Che de la Massippe
91 m² · maison249 600 €
2 743 €/m²
60 Chemin de Rousson
84 m² · maison333 300 €
3 968 €/m²
75 Chemin de Rousson
101 m² · maison272 350 €
2 697 €/m²
13 Chemin du Viget
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²
3 Chemin de Canabias
119 m² · maison255 000 €
2 143 €/m²
88 Chemin du Viget
80 m² · maison251 000 €
3 138 €/m²
24 Chemin du Fricandeau
105 m² · maison80 000 €
762 €/m²
94 Chemin du Viget
64 m² · appartement98 000 €
1 531 €/m²
94 Chemin du Viget
47 m² · appartement87 500 €
1 862 €/m²
51 Chemin des Caves
155 m² · maison375 300 €
2 421 €/m²
32 D Che du Fricandeau
97 m² · maison252 000 €
2 598 €/m²
16 Vte Vieille Route de Salindres
74 m² · maison220 500 €
2 980 €/m²
16 Chemin de Rousson
74 m² · maison220 000 €
2 973 €/m²
1 Impasse des Violettes
164 m² · appartement157 153 €
958 €/m²
167 Route de Mazac
85 m² · maison228 100 €
2 684 €/m²
8 Impasse des Tournesols
104 m² · maison297 730 €
2 863 €/m²
6413 Chemin d Arnavieille
82 m² · appartement170 050 €
2 074 €/m²
5 Chemin des Petunias
73 m² · maison206 000 €
2 822 €/m²
75 Chemin du Viget
166 m² · appartement150 000 €
904 €/m²
66 Chemin des Bleuets
71 m² · maison160 500 €
2 261 €/m²
2 Chemin de Canabias
129 m² · maison210 000 €
1 628 €/m²
4 Impasse des Glycines
113 m² · maison303 104 €
2 682 €/m²
35 Impasse des Genets
162 m² · maison215 500 €
1 330 €/m²
17 Chemin des Eglantiers
51 m² · maison160 000 €
3 137 €/m²
94 Chemin du Viget
47 m² · appartement98 000 €
2 085 €/m²
15 Impasse des Ajoncs
137 m² · maison351 500 €
2 566 €/m²
48 Chemin du Viget
107 m² · maison101 852 €
952 €/m²
5940 Montée de Saint Alban
81 m² · maison156 000 €
1 926 €/m²
162 Chemin du Viget
135 m² · appartement210 000 €
1 556 €/m²
5 Chemin des Romarins
117 m² · maison250 000 €
2 137 €/m²
23 Impasse des Genets
147 m² · maison404 450 €
2 751 €/m²
94 Chemin du Viget
47 m² · appartement89 000 €
1 894 €/m²
21 A Rte de Mazac
159 m² · maison425 000 €
2 673 €/m²
25 Chemin des Caves
185 m² · maison413 000 €
2 232 €/m²
61 Chemin du Viget
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²
29 Impasse des Glycines
110 m² · maison209 000 €
1 900 €/m²
94 Chemin du Viget
54 m² · appartement87 000 €
1 611 €/m²
57 Chemin des Peupliers
125 m² · maison258 066 €
2 065 €/m²
24 H Che d Arnavieille
87 m² · maison244 000 €
2 805 €/m²
81 B Che du Viget
285 m² · maison659 300 €
2 313 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazac-Viget (Saint-Privat-des-Vieux) ?
Le prix médian est de €2 493 par m² en 2025 dans le quartier Mazac-Viget à Saint-Privat-des-Vieux, d'après les ventes DVF (€1 474/m² en appartement, €2 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 140/m².
Les prix montent-ils à Mazac-Viget ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +20 % sur la dernière année.