Quel est le prix au m² à Pin Rolland-Marégau (Saint-Mandrier-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €4 950 par m² en 2025 dans le quartier Pin Rolland-Marégau à Saint-Mandrier-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 188/m² en appartement, €3 757/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 750/m².

Les prix montent-ils à Pin Rolland-Marégau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Pin Rolland-Marégau, Saint-Mandrier-sur-Mer

Quartier de Saint-Mandrier-sur-Mer · 1 124 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-MANDRIER-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 950 €▲ +4 %

sur 111 ventes cette année · +186 € vs 2024

4 021 €DISPERSION DES VENTES 20256 753 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 31 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 519 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 15,3 €/m²

Saint-Mandrier-sur-Mer : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

PIN ROLLAND-MARÉGAUSAINT-MANDRIER-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 466 ventes4 762 €

Maison · 53 ventes4 405 €

Rues du quartier21 RUES

Chemin du Lazaret▲ 11 %6 442 €

Vge de Cap Soleil▲ 21 %5 244 €

Maregau▲ 23 %5 012 €

B Av de la Mer—4 792 €

A Av de la Mer—4 728 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Village

4 620 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 m² · appartement129 000 €
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9 Avenue Fliche Bergis
23 m² · appartement133 946 €
5 824 €/m²

25 Avenue de la Mer
24 m² · appartement130 000 €
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18 Avenue des Romarins
33 m² · appartement144 800 €
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1 Les Hauts de Pin Rolland
34 m² · appartement226 500 €
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9001 Résidence du Pin Rolland
52 m² · appartement233 000 €
4 481 €/m²

10 Avenue des Romarins
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

18 Avenue de la Mer
24 m² · appartement115 475 €
4 811 €/m²

9 Avenue Fliche Bergis
36 m² · appartement206 000 €
5 722 €/m²

22 Avenue de la Mer
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

9010 Les Jardins de Pin Rolland
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

23 Avenue de la Mer
28 m² · appartement133 000 €
4 750 €/m²

18 Avenue des Romarins
21 m² · appartement118 710 €
5 653 €/m²

9043 Le Pin Rolland
36 m² · appartement169 000 €
4 694 €/m²

9001 Avenue Fliche Bergis
23 m² · appartement103 000 €
4 478 €/m²

11 Les Lilas
75 m² · maison471 000 €
6 280 €/m²

5 Les Hauts de Pin Rolland
40 m² · appartement176 000 €
4 400 €/m²

9 Avenue Fliche Bergis
23 m² · appartement114 000 €
4 957 €/m²

9 Avenue de la Mer
52 m² · appartement229 650 €
4 416 €/m²

9005 Vge de Cap Soleil
31 m² · appartement251 080 €
8 099 €/m²

9001 Avenue Fliche Bergis
23 m² · appartement100 000 €
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29 m² · appartement137 000 €
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29 m² · appartement125 000 €
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101 m² · appartement434 400 €
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73 m² · appartement493 000 €
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28 m² · appartement143 000 €
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112 m² · maison1 990 000 €
17 768 €/m²

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51 m² · appartement280 000 €
5 490 €/m²

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42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

9001 Vge de Cap Soleil
58 m² · appartement347 400 €
5 990 €/m²

9001 Le Pin Rolland
114 m² · appartement725 000 €
6 360 €/m²

18 Avenue de la Mer
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

12 Avenue de la Mer
24 m² · appartement97 196 €
4 050 €/m²

6 Chemin du Lazaret
54 m² · appartement393 210 €
7 282 €/m²

5 Avenue de la Mer
52 m² · appartement289 000 €
5 558 €/m²

9001 Avenue Fliche Bergis
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

5 Chemin du Lazaret
74 m² · appartement480 000 €
6 486 €/m²

308 Avenue de la Mer
24 m² · appartement144 335 €
6 014 €/m²

4 Avenue de la Mer
30 m² · appartement134 000 €
4 467 €/m²

8 Avenue des Asphodeles
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

11 Avenue de la Mer
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²

9001 Vge de Cap Soleil
41 m² · appartement283 533 €
6 915 €/m²

4 Avenue des Romarins
50 m² · appartement227 500 €
4 550 €/m²

11 Avenue de la Mer
52 m² · appartement229 000 €
4 404 €/m²

23 Avenue de la Mer
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

5 Les Hauts de Pin Rolland
53 m² · appartement302 500 €
5 708 €/m²

9001 Le Pin Rolland
65 m² · appartement406 500 €
6 254 €/m²

3 Chemin du Lazaret
47 m² · appartement241 500 €
5 138 €/m²

26 B Av de la Sarriette
107 m² · maison399 293 €
3 732 €/m²

75 Allée des Genets
118 m² · maison420 000 €
3 559 €/m²

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24 m² · appartement114 000 €
4 750 €/m²

9003 Vge de Cap Soleil
29 m² · appartement185 500 €
6 397 €/m²

9003 Vge de Cap Soleil
29 m² · appartement209 650 €
7 229 €/m²

6 Avenue de la Mer
30 m² · appartement114 300 €
3 810 €/m²

9 Avenue Fliche Bergis
23 m² · appartement103 000 €
4 478 €/m²

9001 Résidence du Pin Rolland
22 m² · appartement120 000 €
5 455 €/m²

10 Avenue de la Mer
29 m² · appartement164 350 €
5 667 €/m²

5 Les Hauts de Pin Rolland
42 m² · appartement170 650 €
4 063 €/m²

1 B Rue du Lot le Pin Rolland
87 m² · maison385 000 €
4 425 €/m²

9001 Vge de Cap Soleil
22 m² · appartement135 000 €
6 136 €/m²

11 Avenue Fliche Bergis
20 m² · appartement93 500 €
4 675 €/m²

308 Avenue de la Mer
29 m² · appartement118 000 €
4 069 €/m²

23 Avenue de la Mer
37 m² · appartement195 000 €
5 270 €/m²

4 Chemin du Lazaret
48 m² · appartement333 000 €
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74 Allée des Aloes
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

4 Les Hauts de Pin Rolland
39 m² · appartement264 000 €
6 769 €/m²

4 Avenue des Romarins
30 m² · appartement109 000 €
3 633 €/m²

308 Avenue de la Mer
36 m² · appartement144 000 €
4 000 €/m²

28 Le Pin Rolland
94 m² · maison840 000 €
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9001 Résidence du Pin Rolland
37 m² · appartement150 000 €
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9001 Résidence du Pin Rolland
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

2 Avenue des Romarins
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

7 Avenue de la Mer
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

9 Les Lilas
84 m² · maison504 820 €
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63 Allée des Aloes
69 m² · maison470 000 €
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2 Avenue des Romarins
21 m² · appartement133 000 €
6 333 €/m²

25 Avenue de Bretagne
20 m² · appartement106 400 €
5 320 €/m²

9001 Avenue Fliche Bergis
26 m² · appartement145 000 €
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17 Bastides du Clos St Elme
65 m² · maison365 920 €
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9001 Vge de Cap Soleil
29 m² · appartement164 000 €
5 655 €/m²

8 Avenue des Asphodeles
20 m² · appartement95 500 €
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9010 Vge de Cap Soleil
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pin Rolland-Marégau (Saint-Mandrier-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €4 950 par m² en 2025 dans le quartier Pin Rolland-Marégau à Saint-Mandrier-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 188/m² en appartement, €3 757/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 750/m².
Les prix montent-ils à Pin Rolland-Marégau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.