Quel est le prix au m² à Les Varennes (Saint-Jean-le-Blanc) ?

Le prix médian est de €2 334 par m² en 2025 dans le quartier Les Varennes à Saint-Jean-le-Blanc, d'après les ventes DVF (€2 184/m² en appartement, €2 393/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 404/m².

Les prix montent-ils à Les Varennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loiret › Saint-Jean-le-Blanc › Les Varennes

Prix de l'immobilier Les Varennes, Saint-Jean-le-Blanc

Quartier de Saint-Jean-le-Blanc · 435 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-LE-BLANC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 334 €▼ 5 %

sur 31 ventes cette année · −119 € vs 2024

1 316 €DISPERSION DES VENTES 20253 086 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 85 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Jean-le-Blanc : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

LES VARENNESSAINT-JEAN-LE-BLANC€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes2 490 €

Appartement · 56 ventes2 215 €

Rues du quartier22 RUES

A Rue de la Cossonniere—3 880 €

Rue des Grisets—3 044 €

Rue du Blinet—2 783 €

Rue du Bois Girault▼ 1 %2 623 €

B Rue des Varennes—2 548 €

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Dernières ventesOCT. 2025

61 A Rue des Anguignis
108 m² · maison108 100 €
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70 m² · maison184 000 €
2 629 €/m²

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85 m² · maison240 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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116 Rue des Bordes
110 m² · maison262 000 €
2 382 €/m²

37 B Rue des Balles
151 m² · maison344 000 €
2 278 €/m²

23 Rue des Varennes
30 m² · appartement60 500 €
2 017 €/m²

1 B Rue du Blinet
69 m² · maison208 000 €
3 014 €/m²

10 Rue Chevre
158 m² · maison425 000 €
2 690 €/m²

45 Rue du Ballon
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

59 Rue des Varennes
65 m² · appartement195 100 €
3 002 €/m²

47 Rue des Balles
122 m² · maison346 300 €
2 839 €/m²

63 B Rue des Anguignis
152 m² · maison200 000 €
1 316 €/m²

23 Rue des Varennes
60 m² · appartement94 860 €
1 581 €/m²

55 Rue des Anguignis
120 m² · maison268 500 €
2 238 €/m²

59 Rue des Varennes
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

13 Allée Valbert
86 m² · maison316 900 €
3 685 €/m²

6 Rue des Varennes
193 m² · maison400 000 €
2 073 €/m²

52 Rue du Moulin
53 m² · maison190 000 €
3 585 €/m²

113 Rue des Varennes
191 m² · maison445 800 €
2 334 €/m²

4 Allée du Vieux Poirier
90 m² · maison100 500 €
1 117 €/m²

14 Allée des Platanes
149 m² · maison277 000 €
1 859 €/m²

13 Rue des Grisets
68 m² · maison209 880 €
3 086 €/m²

66 Rue de la Cossonniere
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

15 Rue de la Mothe au Coq
146 m² · maison385 300 €
2 639 €/m²

5 Allée des Florentides
102 m² · maison215 000 €
2 108 €/m²

42 Rue des Balles
49 m² · appartement91 000 €
1 857 €/m²

29 Rue du Bois Girault
49 m² · appartement143 800 €
2 935 €/m²

23 Rue des Varennes
27 m² · appartement29 000 €
1 074 €/m²

11 A Rue de la Cossonniere
65 m² · appartement235 940 €
3 630 €/m²

39 Rue du Bois Girault
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

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46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

19 Rue des Balles
95 m² · maison308 000 €
3 242 €/m²

45 Rue du Ballon
57 m² · appartement76 000 €
1 333 €/m²

45 Rue du Ballon
53 m² · appartement112 000 €
2 113 €/m²

2 Rue du Blinet
168 m² · maison455 200 €
2 710 €/m²

32 Rue des Balles
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

7 B Rue Charles Jeune
148 m² · maison363 000 €
2 453 €/m²

6 Allée du Cas Rouge
78 m² · maison291 710 €
3 740 €/m²

45 Rue du Ballon
57 m² · appartement93 300 €
1 637 €/m²

6 Rue du Blinet
186 m² · maison418 000 €
2 247 €/m²

13 Rue des Balles
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

77 Rue des Varennes
82 m² · maison244 000 €
2 976 €/m²

15 Allée Flandres Dunkerque
115 m² · maison175 000 €
1 522 €/m²

1 Allée des Tilleuls
119 m² · maison80 500 €
676 €/m²

63 Rue des Anguignis
130 m² · maison323 500 €
2 488 €/m²

4 Rue des Varennes
122 m² · maison359 150 €
2 944 €/m²

10 Allée des Troenes
104 m² · maison185 000 €
1 779 €/m²

18 Rue des Balles
62 m² · appartement160 350 €
2 586 €/m²

2 Allée Flandres Dunkerque
150 m² · maison310 000 €
2 067 €/m²

69 Rue des Varennes
216 m² · appartement270 000 €
1 250 €/m²

10 Allée des Florentides
70 m² · maison199 500 €
2 850 €/m²

45 Rue du Ballon
26 m² · appartement67 500 €
2 596 €/m²

12 Rue des Balles
48 m² · maison190 800 €
3 975 €/m²

42 Rue des Balles
48 m² · appartement125 120 €
2 607 €/m²

3 Allée du Clos des Varennes
127 m² · maison350 000 €
2 756 €/m²

18 Rue des Coulemelles
145 m² · maison661 450 €
4 562 €/m²

23 Rue des Varennes
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

96 Rue des Varennes
189 m² · maison71 948 €
381 €/m²

23 Rue des Varennes
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

6 Rue des Feuillantines
125 m² · maison355 786 €
2 846 €/m²

2 Rue des Girolles
81 m² · maison305 000 €
3 765 €/m²

96 B Rue des Varennes
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

59 Rue des Varennes
65 m² · appartement182 000 €
2 800 €/m²

45 Rue du Ballon
26 m² · appartement69 000 €
2 654 €/m²

23 Rue des Varennes
27 m² · appartement57 000 €
2 111 €/m²

59 Rue du Bois Girault
94 m² · maison211 550 €
2 251 €/m²

61 Rue du Moulin
108 m² · maison219 650 €
2 034 €/m²

23 Rue des Varennes
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

42 Rue des Balles
49 m² · appartement122 400 €
2 498 €/m²

59 Rue des Varennes
36 m² · appartement99 270 €
2 758 €/m²

42 Rue des Balles
61 m² · appartement146 000 €
2 393 €/m²

4 Rue des Balles
109 m² · maison142 500 €
1 307 €/m²

62 Rue Demay
103 m² · maison216 350 €
2 100 €/m²

3 Allée du Clos des Varennes
127 m² · maison400 000 €
3 150 €/m²

4 Allée du Clos des Alisiers
101 m² · maison380 000 €
3 762 €/m²

16 Allée des Florentides
84 m² · maison236 000 €
2 810 €/m²

1 B Rue du Blinet
69 m² · maison201 400 €
2 919 €/m²

3 Allée du Clos des Alisiers
87 m² · maison295 000 €
3 391 €/m²

23 Rue des Varennes
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

23 Rue des Varennes
29 m² · appartement83 000 €
2 862 €/m²

18 Rue des Balles
49 m² · appartement135 000 €
2 755 €/m²

23 Rue du Bois Girault
62 m² · appartement184 000 €
2 968 €/m²

5 B Rue Charles Jeune
107 m² · maison266 500 €
2 491 €/m²

24 Rue des Balles
87 m² · maison345 000 €
3 966 €/m²

112 Rue Demay
82 m² · maison220 200 €
2 685 €/m²

17 B Rue des Varennes
89 m² · maison226 800 €
2 548 €/m²

9 Rue des Pepinieres
147 m² · maison480 850 €
3 271 €/m²

12 Rue Cour Charette
62 m² · appartement79 500 €
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25 Allée du Vieux Poirier
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

42 Rue des Balles
68 m² · appartement147 000 €
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140 m² · maison301 750 €
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63 Rue des Varennes
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4 Rue de la Mothe au Coq
120 m² · maison416 200 €
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45 Rue du Ballon
45 m² · appartement87 350 €
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42 Rue des Balles
82 m² · appartement198 000 €
2 415 €/m²

78 Rue des Varennes
137 m² · maison360 950 €
2 635 €/m²

18 Rue de la Mothe au Coq
130 m² · maison255 000 €
1 962 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Varennes (Saint-Jean-le-Blanc) ?: Le prix médian est de €2 334 par m² en 2025 dans le quartier Les Varennes à Saint-Jean-le-Blanc, d'après les ventes DVF (€2 184/m² en appartement, €2 393/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 404/m².
Les prix montent-ils à Les Varennes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.