Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Saint-Jean-Bonnefonds) ?

Le prix médian est de €2 081 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Saint-Jean-Bonnefonds, d'après les ventes DVF (€1 551/m² en appartement, €2 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 096/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Jean-Bonnefonds › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Saint-Jean-Bonnefonds

Quartier de Saint-Jean-Bonnefonds · 235 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN-BONNEFONDS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 081 €▲ +9 %

sur 26 ventes cette année · +171 € vs 2024

1 368 €DISPERSION DES VENTES 20252 903 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 88 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,7 €/m²

Saint-Jean-Bonnefonds : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTSAINT-JEAN-BONNEFONDS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes2 528 €

Appartement · 47 ventes1 513 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Jean-Baptiste Bruget—3 021 €

Rue Jacques Brel▲ 12 %2 770 €

Cret Fond Perdu—2 769 €

Rue Georges Brassens▲ 4 %2 362 €

Route de la Ronze—2 096 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue des Mineurs
62 m² · appartement117 000 €
1 887 €/m²

18 E Rue Paul Rollat
63 m² · appartement129 000 €
2 048 €/m²

368 Route des Fougeres
51 m² · maison168 000 €
3 294 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue Jacques Brel
117 m² · maison375 000 €
3 205 €/m²

18 D Rue Paul Rollat
76 m² · appartement163 800 €
2 155 €/m²

36 Rue Georges Brassens
103 m² · maison195 000 €
1 893 €/m²

18 D Rue Paul Rollat
61 m² · appartement86 590 €
1 420 €/m²

18 F Rue Paul Rollat
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

32 B Rue Jean-Baptiste Bruget
133 m² · maison320 000 €
2 406 €/m²

13 Rue des Mineurs
62 m² · appartement108 400 €
1 748 €/m²

38 Rue Jacques Brel
138 m² · maison330 000 €
2 391 €/m²

18 Rue des Mineurs
98 m² · maison145 000 €
1 480 €/m²

51 Rue Victor Hugo
52 m² · maison77 915 €
1 498 €/m²

11 Rue Victor Hugo
139 m² · appartement183 000 €
1 317 €/m²

66 Rue Georges Brassens
88 m² · maison253 780 €
2 884 €/m²

82 Rue Georges Brassens
88 m² · maison212 000 €
2 409 €/m²

8 Rue Jean Baptiste Reymond
133 m² · appartement213 000 €
1 602 €/m²

22 Rue du Petit Culty
112 m² · appartement60 000 €
536 €/m²

25 Rue du Cret Fond Perdu
150 m² · maison318 000 €
2 120 €/m²

13 Impasse du Breas
114 m² · maison241 100 €
2 115 €/m²

108 Rue Georges Brassens
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

1 Rue du Vallon
66 m² · maison155 000 €
2 348 €/m²

18 C Rue Paul Rollat
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

6 Lotissement les Mimosas
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

4 Allée Germaine Sablon
186 m² · maison120 000 €
645 €/m²

31 Rue Victor Hugo
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

18 E Rue Paul Rollat
76 m² · appartement144 210 €
1 898 €/m²

7 Rue Claude Desgoutte
117 m² · maison260 000 €
2 222 €/m²

49 Rue Georges Brassens
99 m² · maison225 000 €
2 273 €/m²

50 Rue Victor Hugo
40 m² · appartement57 200 €
1 430 €/m²

21 Rue des Mineurs
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

18 B Rue Paul Rollat
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

23 1 Rue Paul Rollat
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

18 F Rue Paul Rollat
76 m² · appartement117 000 €
1 539 €/m²

27 Rue des Mineurs
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

51 Rue Victor Hugo
52 m² · maison75 000 €
1 442 €/m²

29 Rue du Cret Fond Perdu
100 m² · maison285 600 €
2 856 €/m²

9012 Rue de Thiolliere
102 m² · maison285 000 €
2 794 €/m²

8 T Rte de Terrenoire
94 m² · maison216 500 €
2 303 €/m²

23 C Rue Paul Rollat
61 m² · appartement80 000 €
1 311 €/m²

57 Rue Victor Hugo
27 m² · appartement62 000 €
2 296 €/m²

7 Rue Jacques Brel
143 m² · maison444 600 €
3 109 €/m²

21 Rue Claude Desgoutte
78 m² · appartement116 000 €
1 487 €/m²

68 Rue Victor Hugo
74 m² · appartement175 000 €
2 365 €/m²

8 Q Rte de Terrenoire
94 m² · maison243 030 €
2 585 €/m²

21 Rue Claude Desgoutte
78 m² · appartement135 000 €
1 731 €/m²

9 Impasse du Breas
101 m² · maison344 800 €
3 414 €/m²

10 Impasse des Fourches
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

6 Rue Emile Zola
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

34 Rue Victor Hugo
85 m² · maison92 000 €
1 082 €/m²

5 Route de la Ronze
173 m² · maison362 600 €
2 096 €/m²

10 Rue de la Derniere Cordee
78 m² · maison196 000 €
2 513 €/m²

3 Impasse du Breas
81 m² · maison262 500 €
3 241 €/m²

17 B Rue Victor Hugo
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

31 Rue des Mineurs
84 m² · maison34 375 €
409 €/m²

57 Rue Victor Hugo
80 m² · appartement183 000 €
2 288 €/m²

18 D Rue Paul Rollat
76 m² · appartement144 950 €
1 907 €/m²

63 Rue Victor Hugo
58 m² · appartement52 000 €
897 €/m²

9025 Cret Fond Perdu
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

21 Rue Claude Desgoutte
67 m² · appartement92 000 €
1 373 €/m²

18 D Rue Paul Rollat
61 m² · appartement81 500 €
1 336 €/m²

46 Rue Victor Hugo
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

43 Rue Victor Hugo
160 m² · maison221 200 €
1 383 €/m²

1 B Rue Jean-Baptiste Bruget
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

8 Grand Culty
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

32 Rue Paul Rollat
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

23 A Rue Paul Rollat
78 m² · appartement150 000 €
1 923 €/m²

53 Rue Victor Hugo
63 m² · appartement154 300 €
2 449 €/m²

21 Rue Claude Desgoutte
235 m² · appartement1 196 787 €
5 093 €/m²

22 Rue Jean-Baptiste Bruget
110 m² · appartement155 800 €
1 416 €/m²

2 Rue des Lauriers
107 m² · maison302 000 €
2 822 €/m²

5 Allée Pia Colombo
99 m² · maison322 000 €
3 253 €/m²

23 C Rue Paul Rollat
63 m² · appartement76 170 €
1 209 €/m²

1 Allée Pia Colombo
121 m² · maison365 000 €
3 017 €/m²

18 E Rue Paul Rollat
63 m² · appartement109 800 €
1 743 €/m²

21 Rue Claude Desgoutte
78 m² · appartement119 000 €
1 526 €/m²

89 Rue Georges Brassens
88 m² · maison229 000 €
2 602 €/m²

21 Rue Claude Desgoutte
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

18 D Rue Paul Rollat
76 m² · appartement115 000 €
1 513 €/m²

21 Rue Claude Desgoutte
67 m² · appartement95 120 €
1 420 €/m²

41 Rue Victor Hugo
97 m² · appartement113 000 €
1 165 €/m²

45 Rue Victor Hugo
113 m² · maison120 000 €
1 062 €/m²

5 Impasse du Breas
89 m² · maison324 150 €
3 642 €/m²

23 Rue Victor Hugo
110 m² · appartement107 000 €
973 €/m²

6 Les Galatees
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

21 Rue Claude Desgoutte
78 m² · appartement91 213 €
1 169 €/m²

1 Rue Soeur Marie de Bethanie
72 m² · maison175 000 €
2 431 €/m²

2 Route de Terrenoire
150 m² · appartement167 100 €
1 114 €/m²

32 Rue Jean-Baptiste Bruget
146 m² · maison352 800 €
2 416 €/m²

14 Rue des Oiseaux
88 m² · maison301 000 €
3 420 €/m²

46 B Rue Victor Hugo
300 m² · appartement210 000 €
700 €/m²

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13 Rue Victor Hugo
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94 m² · maison215 250 €
2 290 €/m²

6 Allée Edith Piaf
133 m² · maison320 000 €
2 406 €/m²

15 Rue Jean-Baptiste Bruget
93 m² · maison58 000 €
624 €/m²

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88 m² · maison243 750 €
2 770 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Saint-Jean-Bonnefonds) ?: Le prix médian est de €2 081 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Saint-Jean-Bonnefonds, d'après les ventes DVF (€1 551/m² en appartement, €2 301/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 096/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +9 % sur la dernière année.