Quel est le prix au m² à de Gaulle-Ménardière (Saint-Cyr-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €3 324 par m² en 2025 dans le quartier de Gaulle-Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 651/m² en appartement, €3 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 120/m².

Les prix montent-ils à de Gaulle-Ménardière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +20 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier de Gaulle-Ménardière, Saint-Cyr-sur-Loire

Quartier de Saint-Cyr-sur-Loire · 1 101 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-CYR-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 324 €▲ +20 %

sur 71 ventes cette année · +564 € vs 2024

2 134 €DISPERSION DES VENTES 20254 250 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 68 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 414 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Saint-Cyr-sur-Loire : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

DE GAULLE-MÉNARDIÈRESAINT-CYR-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 265 ventes2 980 €

Maison · 149 ventes3 465 €

Rues du quartier41 RUES

Rue Charles Barrier▼ 14 %4 573 €

Allée Jean d'Ormesson▲ 3 %4 419 €

Rue Sophie et Jean Bardet▲ 9 %3 848 €

Rue Didier Edon—3 839 €

Rue Paul Doumer—3 682 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Engerand
29 m² · appartement64 000 €
2 207 €/m²

8 Rue des Combattants d'Afn
147 m² · maison315 000 €
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8 Allée du Commandant Jean Tulasne
76 m² · appartement270 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue des Epinettes
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

3 Rue des Sources
84 m² · appartement178 000 €
2 119 €/m²

27 Rue du Doc Veterinaire Ramon
95 m² · maison261 000 €
2 747 €/m²

12 Allée du Grand Colombier
128 m² · maison453 000 €
3 539 €/m²

142 Boulevard Charles de Gaulle
158 m² · maison440 000 €
2 785 €/m²

171 Boulevard Charles de Gaulle
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

141 Boulevard Charles de Gaulle
49 m² · appartement161 500 €
3 296 €/m²

122 Rue des Bordiers
87 m² · maison555 000 €
6 379 €/m²

85 Boulevard Charles de Gaulle
144 m² · maison410 680 €
2 852 €/m²

255 Rue Victor Hugo
111 m² · maison150 000 €
1 351 €/m²

137 Boulevard Charles de Gaulle
50 m² · appartement146 000 €
2 920 €/m²

27 Rue des Epinettes
46 m² · appartement163 702 €
3 559 €/m²

14 Rue des Epinettes
53 m² · appartement145 000 €
2 736 €/m²

3 Rue du Huit Mai 1945
50 m² · appartement219 000 €
4 380 €/m²

98 Boulevard Charles de Gaulle
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

157 Boulevard Charles de Gaulle
121 m² · maison425 000 €
3 512 €/m²

13 Rue Francois Arago
94 m² · maison330 000 €
3 511 €/m²

3 Rue des Sources
80 m² · appartement151 390 €
1 892 €/m²

63 T Bd Charles de Gaulle
107 m² · maison305 000 €
2 850 €/m²

120 Rue du Bocage
160 m² · maison680 000 €
4 250 €/m²

6 Rue Sophie et Jean Bardet
38 m² · appartement156 000 €
4 105 €/m²

27 Rue des Epinettes
69 m² · appartement236 000 €
3 420 €/m²

14 Rue Henri Bergson
47 m² · maison260 000 €
5 532 €/m²

27 Rue des Epinettes
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

231 Rue Victor Hugo
67 m² · maison360 000 €
5 373 €/m²

36 Boulevard Charles de Gaulle
87 m² · appartement340 000 €
3 908 €/m²

7 B Rue Paul Doumer
43 m² · appartement144 000 €
3 349 €/m²

4 Allée Olivier Arlot
172 m² · maison712 630 €
4 143 €/m²

5 Allée de Charentais
144 m² · maison365 000 €
2 535 €/m²

26 Rue Henri Bergson
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

13 Allée Henri Pimpare
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

95 Rue Emile Roux
88 m² · maison340 370 €
3 868 €/m²

141 Boulevard Charles de Gaulle
72 m² · appartement244 700 €
3 399 €/m²

156 Rue des Bordiers
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

1 Rue des Sources
72 m² · appartement154 000 €
2 139 €/m²

5 Impasse 5 Rue des Epinettes
40 m² · maison160 000 €
4 000 €/m²

36 Boulevard Charles de Gaulle
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²

10 Impasse Beranger
85 m² · maison321 200 €
3 779 €/m²

33 Rue des Epinettes
68 m² · appartement226 000 €
3 324 €/m²

16 Rue des Epinettes
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

16 Rue des Epinettes
63 m² · appartement243 000 €
3 857 €/m²

137 Boulevard Charles de Gaulle
68 m² · appartement193 200 €
2 841 €/m²

1 Rue des Sources
72 m² · appartement96 500 €
1 340 €/m²

55 Rue Engerand
82 m² · appartement139 000 €
1 695 €/m²

2 Rue Engerand
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

53 Rue Engerand
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

115 Rue du Bocage
63 m² · appartement238 000 €
3 778 €/m²

2 Rue Claude Griveau
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

6 Rue Sophie et Jean Bardet
80 m² · appartement345 000 €
4 313 €/m²

42 Boulevard Charles de Gaulle
51 m² · appartement167 000 €
3 275 €/m²

2 Rue Engerand
47 m² · appartement105 000 €
2 234 €/m²

8 Allée du Commandant Jean Tulasne
66 m² · appartement240 200 €
3 639 €/m²

6 Allée de la Renaissance
84 m² · appartement183 400 €
2 183 €/m²

4 Allée de la Renaissance
84 m² · appartement175 000 €
2 083 €/m²

50 Rue Emile Roux
83 m² · maison345 000 €
4 157 €/m²

115 Rue du Bocage
43 m² · appartement152 000 €
3 535 €/m²

2 Rue Claude Griveau
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

42 Boulevard Charles de Gaulle
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

26 Rue Henri Bergson
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

7 Allée Jean d'Ormesson
45 m² · appartement207 000 €
4 600 €/m²

65 Boulevard Charles de Gaulle
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

175 B Bd Charles de Gaulle
48 m² · appartement174 000 €
3 625 €/m²

117 Rue du Bocage
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

2 Rue Mal de Lattre de Tassigny
44 m² · appartement143 000 €
3 250 €/m²

32 Rue Emile Roux
154 m² · maison597 000 €
3 877 €/m²

78 Rue de la Chanterie
107 m² · maison310 000 €
2 897 €/m²

143 Boulevard Charles de Gaulle
48 m² · appartement119 280 €
2 485 €/m²

29 Rue des Epinettes
70 m² · appartement144 750 €
2 068 €/m²

26 Rue Henri Bergson
70 m² · appartement137 000 €
1 957 €/m²

36 Boulevard Charles de Gaulle
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

10 A All des Iris
100 m² · maison308 520 €
3 085 €/m²

163 Boulevard Charles de Gaulle
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

25 Allée Jean Soudee
77 m² · maison265 000 €
3 442 €/m²

2 Rue Honore de Balzac
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

10 Rue Alexis de Tocqueville
169 m² · maison812 600 €
4 808 €/m²

2 Rue Engerand
74 m² · appartement169 000 €
2 284 €/m²

23 Rue du Docteur Velpeau
63 m² · appartement151 000 €
2 397 €/m²

140 Boulevard Charles de Gaulle
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

52 Rue des Epinettes
104 m² · maison700 000 €
6 731 €/m²

50 Rue des Epinettes
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

58 Rue des Epinettes
64 m² · maison560 000 €
8 750 €/m²

122 Rue Fleurie
75 m² · maison233 500 €
3 113 €/m²

26 Rue Henri Bergson
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

5 Rue des Combattants d'Afn
123 m² · maison258 850 €
2 104 €/m²

27 Rue du Docteur Velpeau
45 m² · appartement113 000 €
2 511 €/m²

2 Rue Honore de Balzac
34 m² · appartement124 150 €
3 651 €/m²

27 Rue du Docteur Velpeau
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

96 Rue de la Chanterie
75 m² · maison342 250 €
4 563 €/m²

4 Rue Paul Doumer
77 m² · maison342 000 €
4 442 €/m²

4 Rue du Docteur Trousseau
97 m² · maison237 000 €
2 443 €/m²

29 Rue Charles Peguy
101 m² · maison356 000 €
3 525 €/m²

1 Allée Henri Pimpare
77 m² · maison252 800 €
3 283 €/m²

12 Rue du Doc Veterinaire Ramon
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

45 Rue Emile Roux
145 m² · maison461 000 €
3 179 €/m²

16 Rue des Epinettes
62 m² · appartement209 000 €
3 371 €/m²

3 Rue du Huit Mai 1945
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²

5 Rue du Docteur Velpeau
63 m² · appartement131 500 €
2 087 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à de Gaulle-Ménardière (Saint-Cyr-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €3 324 par m² en 2025 dans le quartier de Gaulle-Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€2 651/m² en appartement, €3 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 120/m².
Les prix montent-ils à de Gaulle-Ménardière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +20 % sur la dernière année.