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Prix de l'immobilier Aventurière-Simandre, Neuville-sur-Saône

Quartier de Neuville-sur-Saône · 209 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE NEUVILLE-SUR-SAÔNE
☆ Favori Prix à Neuville-sur-Saône ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 688 €▲ +46 %
sur 13 ventes cette année · +1 168 € vs 2024
1 809 €DISPERSION DES VENTES 20254 620 €
VENTE MÉDIANE
320 k€
appartement 74 m²
330 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 93 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 14 €/m²
Neuville-sur-Saône : 4,9 % brut
Évolution du prix médian
AVENTURIÈRE-SIMANDRENEUVILLE-SUR-SAÔNE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,4k2,6k3,8k4,9k20142017202020232025NEUVILLE-SUR-SAÔNE3 688 €/m²
SUR 1 AN
▲ +46 %
SUR 5 ANS
▲ +52 %
DEPUIS 2014
▲ +67 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 56 ventes3 009 €
Maison · 37 ventes4 143 €
Rues du quartier14 RUES
Avenue Auguste Wissel▲ 7 %4 698 €
Chemin des Noyers—4 369 €
Rue Jean Moulin—3 988 €
Chemin du Monteiller▼ 56 %3 827 €
Chemin des Escargots▲ 31 %3 687 €
Voir toutes les rues de Neuville-sur-Saône →
Dernières ventesNOV. 2025
48 B Rue Rey Loras
70 m² · appartement122 000 €
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4 143 €/m²
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52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Vosne-Tête Noire
3 768 €
▲ +7 %
Centre Bourg
3 167 €
▼ 15 %
Zone Industrielle
3 612 €
▼ 10 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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52 m² · appartement155 000 €
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2 Impasse Baudelaire
74 m² · maison320 000 €
4 324 €/m²
1 Chemin des Escargots
85 m² · maison399 000 €
4 694 €/m²
16 Rue Jean Moulin
100 m² · maison387 550 €
3 876 €/m²
1 Chemin des Chenes
91 m² · maison468 000 €
5 143 €/m²
18 B Che Bressan
142 m² · maison562 132 €
3 959 €/m²
383 B Che du Pont des Biches
90 m² · appartement331 900 €
3 688 €/m²
2 Impasse du Monteiller
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²
14 Avenue du Parc
63 m² · appartement198 000 €
3 143 €/m²
41 Rue Rey Loras
57 m² · appartement98 000 €
1 719 €/m²
41 Rue Rey Loras
66 m² · appartement137 000 €
2 076 €/m²
41 Rue Rey Loras
66 m² · appartement127 000 €
1 924 €/m²
25 Rue Rey Loras
124 m² · maison420 000 €
3 387 €/m²
48 F Rue Rey Loras
252 m² · appartement149 900 €
595 €/m²
11 Impasse du Monteiller
128 m² · maison420 000 €
3 281 €/m²
9002 Avenue Auguste Wissel
147 m² · maison400 000 €
2 721 €/m²
20 Chemin du Monteiller
80 m² · maison201 600 €
2 520 €/m²
48 C Rue Rey Loras
138 m² · appartement138 500 €
1 004 €/m²
9014 Le Parc
121 m² · maison468 180 €
3 869 €/m²
41 Rue Rey Loras
57 m² · appartement120 210 €
2 109 €/m²
Le Monteiller
62 m² · appartement119 000 €
1 919 €/m²
41 Rue Rey Loras
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²
32 Chemin du Monteiller
65 m² · appartement90 000 €
1 385 €/m²
9026 Le Parc
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²
1 Chemin des Escargots
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²
519 Chemin du Pont des Biches
180 m² · maison484 500 €
2 692 €/m²
La Cage
166 m² · appartement375 700 €
2 263 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
84 m² · appartement479 000 €
5 702 €/m²
1 Chemin des Escargots
45 m² · appartement183 000 €
4 067 €/m²
9002 L Etang
99 m² · maison252 000 €
2 545 €/m²
1 Chemin des Escargots
85 m² · maison369 000 €
4 341 €/m²
Le Monteiller
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²
48 F Rue Rey Loras
82 m² · appartement249 000 €
3 037 €/m²
Le Monteiller
195 m² · appartement785 300 €
4 027 €/m²
8 Avenue Henri Barbusse
160 m² · appartement312 000 €
1 950 €/m²
383 B Che du Pont des Biches
79 m² · appartement335 000 €
4 241 €/m²
11 Rue Jean Moulin
109 m² · appartement552 050 €
5 065 €/m²
41 Rue Rey Loras
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²
2 Impasse du Monteiller
45 m² · appartement132 000 €
2 933 €/m²
9007 Le Parc
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²
534 Chemin du Pont des Biches
82 m² · appartement230 000 €
2 805 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
82 m² · appartement411 000 €
5 012 €/m²
30 Chemin du Monteiller
117 m² · appartement260 000 €
2 222 €/m²
383 B Che du Pont des Biches
88 m² · appartement398 200 €
4 525 €/m²
9031 Le Parc
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²
9002 Chemin du Pont des Biches
54 m² · maison130 000 €
2 407 €/m²
32 Chemin du Monteiller
99 m² · appartement176 500 €
1 783 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
60 m² · appartement335 200 €
5 587 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
45 m² · appartement279 000 €
6 200 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
53 m² · appartement246 000 €
4 642 €/m²
9 Impasse du Monteiller
80 m² · appartement219 750 €
2 747 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
77 m² · appartement439 000 €
5 701 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
91 m² · appartement395 000 €
4 341 €/m²
24 Rue Jean Moulin
92 m² · maison438 000 €
4 761 €/m²
9002 Chemin Bressan
83 m² · maison405 000 €
4 880 €/m²
25 Rue Rey Loras
120 m² · maison532 500 €
4 438 €/m²
23 Chemin des Noyers
108 m² · maison568 500 €
5 264 €/m²
383 B Che du Pont des Biches
76 m² · appartement350 150 €
4 607 €/m²
9002 Chemin du Monteiller
80 m² · appartement390 000 €
4 875 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
64 m² · appartement307 000 €
4 797 €/m²
3 Chemin des Noyers
89 m² · maison470 000 €
5 281 €/m²
44 Avenue Auguste Wissel
87 m² · appartement391 000 €
4 494 €/m²
1 Chemin des Escargots
64 m² · appartement247 500 €
3 867 €/m²
Avenue Auguste Wissel
66 m² · appartement285 000 €
4 318 €/m²
Avenue Auguste Wissel
45 m² · appartement226 320 €
5 029 €/m²
9001 Rue Jean Moulin
100 m² · appartement521 250 €
5 213 €/m²
Avenue Auguste Wissel
91 m² · appartement399 000 €
4 385 €/m²
15 Impasse du Monteiller
99 m² · maison359 000 €
3 626 €/m²
Avenue Auguste Wissel
63 m² · appartement296 000 €
4 698 €/m²
Avenue Auguste Wissel
70 m² · appartement317 000 €
4 529 €/m²
48 E Rue Rey Loras
83 m² · appartement159 900 €
1 927 €/m²
34 Chemin du Monteiller
145 m² · appartement554 915 €
3 827 €/m²
17 Chemin du Monteiller
85 m² · maison587 490 €
6 912 €/m²
41 Rue Rey Loras
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²
18 B Che Bressan
142 m² · maison455 000 €
3 204 €/m²
9022 L Etang
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²
1 Chemin du Sablon
67 m² · maison480 750 €
7 175 €/m²
Le Monteiller
99 m² · appartement110 000 €
1 111 €/m²
9004 Rue Rey Loras
66 m² · appartement182 400 €
2 764 €/m²
7 Avenue du Parc
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²
3 Rue Jean Moulin
180 m² · maison600 000 €
3 333 €/m²
48 D Rue Rey Loras
68 m² · appartement163 000 €
2 397 €/m²
20 Chemin du Monteiller
56 m² · maison365 612 €
6 529 €/m²
9 Rue Jean Moulin
87 m² · maison528 100 €
6 070 €/m²
18 B Che Bressan
115 m² · maison590 000 €
5 130 €/m²
23 Chemin des Noyers
189 m² · maison825 800 €
4 369 €/m²
Le Monteiller
145 m² · appartement280 000 €
1 931 €/m²
1 Chemin des Escargots
86 m² · maison425 500 €
4 948 €/m²
13 Avenue du Parc
140 m² · maison520 000 €
3 714 €/m²
10 Avenue du Parc
149 m² · maison770 210 €
5 169 €/m²
9004 Rue Rey Loras
54 m² · appartement124 250 €
2 301 €/m²
41 Rue Rey Loras
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²
12 Rue Jean Moulin
130 m² · maison217 364 €
1 672 €/m²
16 Rue Jean Moulin
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²
41 Rue Rey Loras
57 m² · appartement143 850 €
2 524 €/m²
Le Monteiller
220 m² · appartement260 000 €
1 182 €/m²
Le Monteiller
172 m² · appartement290 000 €
1 686 €/m²
Le Monteiller
143 m² · appartement260 000 €
1 818 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aventurière-Simandre (Neuville-sur-Saône) ?
Le prix médian est de €3 688 par m² en 2025 dans le quartier Aventurière-Simandre à Neuville-sur-Saône, d'après les ventes DVF (€2 359/m² en appartement, €3 525/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 827/m².
Les prix montent-ils à Aventurière-Simandre ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +52 %, dont +46 % sur la dernière année.