Quel est le prix au m² à Sud (Nanteuil-lès-Meaux) ?

Le prix médian est de €2 916 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Nanteuil-lès-Meaux, d'après les ventes DVF (€2 941/m² en appartement, €2 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 959/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Nanteuil-lès-Meaux › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Nanteuil-lès-Meaux

Quartier de Nanteuil-lès-Meaux · 540 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE NANTEUIL-LÈS-MEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 916 €▲ +4 %

sur 45 ventes cette année · +107 € vs 2024

1 752 €DISPERSION DES VENTES 20254 470 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 90 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,3 €/m²

Nanteuil-lès-Meaux : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

SUDNANTEUIL-LÈS-MEAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes2 916 €

Appartement · 53 ventes3 206 €

Rues du quartier30 RUES

Rue du Clos de la Borde—3 764 €

Allée de la Mougerie—3 494 €

A Rue Benjamin Brunet—3 343 €

C Rue Gallieni—3 070 €

B Rue Fernand Collot▲ 38 %3 066 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Gambetta
100 m² · maison244 000 €
2 440 €/m²

45 Rue Fernand Collot
204 m² · maison405 000 €
1 985 €/m²

20 Chemin du Petit Val
154 m² · maison300 000 €
1 948 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 952 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Rue Gambetta
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20 Chemin du Petit Val
154 m² · maison300 000 €
1 948 €/m²

29 A Rue Pasteur
36 m² · appartement114 000 €
3 167 €/m²

14 Rue Jules Blot
152 m² · maison600 000 €
3 947 €/m²

5 Ruelle des Pres Parrains
17 m² · appartement80 000 €
4 706 €/m²

7 B Rue du Chateau
24 m² · appartement123 000 €
5 125 €/m²

3 T Rue du Chateau
40 m² · appartement184 890 €
4 622 €/m²

30 Rue Benjamin Brunet
89 m² · maison249 500 €
2 803 €/m²

13 B Rue du Petit Val
103 m² · maison264 000 €
2 563 €/m²

1 Rue du Clos de la Borde
54 m² · maison239 000 €
4 426 €/m²

43 B Rue Fernand Collot
29 m² · appartement125 000 €
4 310 €/m²

23 Rue Fernand Collot
65 m² · maison317 000 €
4 877 €/m²

8 D Rue de Vincelles
98 m² · maison355 800 €
3 631 €/m²

2 B All de l Ancienne Ferme
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

19 Rue Jean Barraud
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²

1 Allée de la Mougerie
79 m² · maison297 000 €
3 759 €/m²

55 Rue Jean Barraud
150 m² · maison389 000 €
2 593 €/m²

20 Rue Fernand Collot
23 m² · appartement89 900 €
3 909 €/m²

2 Chemin des Bruyeres (chem Rural)
125 m² · maison364 500 €
2 916 €/m²

8 D Rue Benjamin Brunet
103 m² · maison344 000 €
3 340 €/m²

10 B Rle du Clos Courtant
98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

27 C Rue Pasteur
67 m² · maison195 000 €
2 910 €/m²

45 Rue Georges Dagron
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

3 Rue Fortuna Regnier
118 m² · maison315 000 €
2 669 €/m²

57 B Rue Gallieni
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

5 Ruelle des Pres Parrains
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

30 A Rue Benjamin Brunet
58 m² · maison261 000 €
4 500 €/m²

1 B Che des Vernes
126 m² · maison106 742 €
847 €/m²

32 Rue Fernand Collot
87 m² · maison238 000 €
2 736 €/m²

8 F Rue Jules Blot
178 m² · maison317 000 €
1 781 €/m²

32 B Rue Jean Barraud
100 m² · maison172 040 €
1 720 €/m²

19 B Rue du Petit Val
106 m² · appartement225 000 €
2 123 €/m²

18 Rue Fernand Collot
85 m² · appartement226 000 €
2 659 €/m²

33 T Che de But
88 m² · maison345 000 €
3 920 €/m²

29 Rue Pierre Mendes France
83 m² · maison242 000 €
2 916 €/m²

4 C Rue Benjamin Brunet
48 m² · maison130 000 €
2 708 €/m²

18 Rue Fernand Collot
83 m² · appartement199 000 €
2 398 €/m²

1 Rue de la Robarde
120 m² · maison402 500 €
3 354 €/m²

5 Chemin du Pont d Arcole
110 m² · maison405 000 €
3 682 €/m²

11 T Rue Jean Barraud
161 m² · maison444 000 €
2 758 €/m²

1 D Rue Fortuna Regnier
69 m² · maison285 000 €
4 130 €/m²

61 D Rue Fernand Collot
140 m² · appartement110 000 €
786 €/m²

21 A Rue Raymond Marchand
180 m² · maison312 000 €
1 733 €/m²

3 Rue Ernestine Pinguet
126 m² · maison215 000 €
1 706 €/m²

33 Rue du Chateau
60 m² · maison146 000 €
2 433 €/m²

50 D Rue Gallieni
117 m² · appartement227 500 €
1 944 €/m²

5 Ruelle Aubry
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

55 Rue Gallieni
152 m² · maison130 000 €
855 €/m²

25 Rue Fernand Collot
219 m² · maison370 800 €
1 693 €/m²

7 Allée des Coubras
137 m² · maison410 000 €
2 993 €/m²

43 B Rue Fernand Collot
29 m² · appartement124 000 €
4 276 €/m²

5 Rue Pasteur
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

7 B Rue du Chateau
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²

64 A Rue Fernand Collot
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

21 A Rue Fernand Collot
101 m² · maison290 800 €
2 879 €/m²

48 Rue des Bruyeres
100 m² · maison445 000 €
4 450 €/m²

13 G Rue Pierre Mendes France
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

14 Chemin de But
182 m² · maison313 000 €
1 720 €/m²

28 Ruelle du Clos Courtant
182 m² · maison539 500 €
2 964 €/m²

29 Rue Benjamin Brunet
69 m² · maison313 000 €
4 536 €/m²

3 Chemin du Grand Val
105 m² · maison291 250 €
2 774 €/m²

1 B Rue Gallieni
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

21 B Rue Raymond Marchand
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

5 Ruelle du Clos Courtant
60 m² · maison243 000 €
4 050 €/m²

4 Allée des Charmes
81 m² · maison377 000 €
4 654 €/m²

63 Rue Fernand Collot
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

18 Chemin de la Piece Lucas
12 m² · maison20 000 €
1 667 €/m²

3 Rue Fernand Collot
127 m² · maison205 000 €
1 614 €/m²

21 A Rue Fernand Collot
138 m² · maison333 000 €
2 413 €/m²

5 Rue Jean Barraud
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

1 Rue Jean Barraud
67 m² · maison176 000 €
2 627 €/m²

47 Rue Pierre Mendes France
140 m² · maison290 000 €
2 071 €/m²

14 A Rue Gambetta
46 m² · maison88 000 €
1 913 €/m²

38 Rue Fernand Collot
283 m² · appartement525 000 €
1 855 €/m²

5 Ruelle des Pres Parrains
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

26 Ruelle du Clos Courtant
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

15 E Rue du Chateau
139 m² · maison362 000 €
2 604 €/m²

4 Le Clos Benoist
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

42 Rue Georges Dagron
43 m² · maison225 000 €
5 233 €/m²

43 B Rue Fernand Collot
29 m² · appartement93 000 €
3 207 €/m²

43 B Rue Fernand Collot
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

17 Rue Fernand Collot
109 m² · maison217 500 €
1 995 €/m²

56 Rue Gallieni
27 m² · appartement97 000 €
3 593 €/m²

19 B Rue Gallieni
138 m² · maison316 000 €
2 290 €/m²

3 B Rue du Chateau
67 m² · appartement186 000 €
2 776 €/m²

13 Rue du Clos Barraud
76 m² · maison245 000 €
3 224 €/m²

3 Ruelle du Clos Courtant
105 m² · maison209 000 €
1 990 €/m²

50 B Rle Aubry
93 m² · maison312 000 €
3 355 €/m²

3 B All du Clos de l Epine
100 m² · maison352 000 €
3 520 €/m²

7 T Che des Vernes
148 m² · maison350 168 €
2 366 €/m²

57 C Rue Gallieni
116 m² · maison450 000 €
3 879 €/m²

7 T Rue Ernestine Pinguet
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

5 Rue Raymond Marchand
124 m² · maison289 000 €
2 331 €/m²

24 Rue Jules Blot
126 m² · maison396 000 €
3 143 €/m²

21 Rue Benjamin Brunet
170 m² · maison455 000 €
2 676 €/m²

12 C Rue Raymond Marchand
150 m² · maison470 000 €
3 133 €/m²

43 B Rue Fernand Collot
47 m² · appartement172 500 €
3 670 €/m²

23 E Rue du Chateau
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

6 Le Clos Benoist
90 m² · maison326 370 €
3 626 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Nanteuil-lès-Meaux) ?: Le prix médian est de €2 916 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Nanteuil-lès-Meaux, d'après les ventes DVF (€2 941/m² en appartement, €2 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 959/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.