Quel est le prix au m² à Veneux-les-Sablons (Moret-Loing-et-Orvanne) ?

Le prix médian est de €2 945 par m² en 2025 dans le quartier Veneux-les-Sablons à Moret-Loing-et-Orvanne, d'après les ventes DVF (€2 823/m² en appartement, €2 770/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 892/m².

Les prix montent-ils à Veneux-les-Sablons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Moret-Loing-et-Orvanne › Veneux-les-Sablons

Prix de l'immobilier Veneux-les-Sablons, Moret-Loing-et-Orvanne

Quartier de Moret-Loing-et-Orvanne · 703 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE MORET-LOING-ET-ORVANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 945 €▲ +9 %

sur 60 ventes cette année · +245 € vs 2024

1 834 €DISPERSION DES VENTES 20253 960 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

maison 82 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 373 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,5 €/m²

Moret-Loing-et-Orvanne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

VENEUX-LES-SABLONSMORET-LOING-ET-ORVANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 282 ventes2 932 €

Appartement · 91 ventes2 661 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Pierre Curie—4 083 €

Rue Rosa Bonheur—3 970 €

Rue du Peintre Sisley Veneux—3 953 €

Rue Claude Bernard—3 767 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moret-sur-Loing

3 333 €

▲ +16 %

Écuelles-Épisy-Montarlot

2 476 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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123 m² · maison330 000 €
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1 B Rue Maurice Martin Veneux
167 m² · maison400 000 €
2 395 €/m²

9 Rue Jean Moulin
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

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3 667 €/m²

3 Rue de la Grande Cour
215 m² · appartement395 000 €
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9 B Rue de la Liberation
155 m² · maison460 900 €
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72 Rue de la Houzelle
29 m² · appartement129 800 €
4 476 €/m²

46 Rue de Seine
32 m² · maison296 000 €
9 250 €/m²

22 Chemin de la Fontaine
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

10 Rue Victor Hugo
78 m² · appartement220 000 €
2 821 €/m²

18 Allée Jean Monnet
103 m² · maison344 995 €
3 349 €/m²

3 Rue Simone Veil
74 m² · maison215 000 €
2 905 €/m²

41 Rue de la Foret Veneux
97 m² · maison340 000 €
3 505 €/m²

16 B Rue des Buttes Veneux
155 m² · maison450 000 €
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59 B Rte de Bourgogne
92 m² · appartement147 000 €
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48 m² · maison36 080 €
752 €/m²

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3 862 €/m²

4 Square Cahen Michel
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

4 Square Cahen Michel
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

57 Rue de la Houzelle
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

5 Square Cahen Michel
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

33 Rue des Grillottes
115 m² · maison390 000 €
3 391 €/m²

70 Rue de Seine
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

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57 m² · maison237 950 €
4 175 €/m²

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245 m² · appartement860 000 €
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29 Route de Bourgogne
65 m² · maison160 000 €
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74 m² · maison205 000 €
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39 m² · appartement160 000 €
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22 Rue Claude Bernard
67 m² · maison184 000 €
2 746 €/m²

2 Rue Simone Veil
50 m² · appartement179 000 €
3 580 €/m²

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69 m² · maison300 000 €
4 348 €/m²

93 Avenue de Fontainebleau Veneux
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

12 Rue des Bois
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

72 Rue du Viaduc
79 m² · maison252 470 €
3 196 €/m²

32 Rue des Grillottes
91 m² · maison237 000 €
2 604 €/m²

19 Rue des Grillottes
86 m² · maison296 500 €
3 448 €/m²

20 Rue Simone Veil
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

15 Rue du Puits de Rosay
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

14 Rue des Bois
86 m² · maison273 000 €
3 174 €/m²

4 Rue Jean Moulin
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

51 B Rue Victor Hugo
49 m² · maison163 300 €
3 333 €/m²

39 Avenue de la Gare
84 m² · appartement54 400 €
648 €/m²

9 Rue des Piats
92 m² · maison293 500 €
3 190 €/m²

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1 806 €/m²

75 B Av de Fontainebleau Veneux
163 m² · maison211 498 €
1 298 €/m²

94 Rue du Viaduc
151 m² · maison535 000 €
3 543 €/m²

162 Route de Bourgogne
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

22 Avenue de la Gare
75 m² · appartement188 000 €
2 507 €/m²

118 Avenue de Fontainebleau Veneux
72 m² · maison272 800 €
3 789 €/m²

86 Rue de Seine
93 m² · maison166 000 €
1 785 €/m²

23 Avenue de Fontainebleau Veneux
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

25 Rue de la Republique Veneux
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

10 Les Bois Varennes
157 m² · maison440 000 €
2 803 €/m²

132 Route de Bourgogne
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

6 Square Sisley
138 m² · maison330 000 €
2 391 €/m²

9 Rue des Grillottes
126 m² · maison340 000 €
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14 Allée de Lorme Marion
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40 m² · appartement53 500 €
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93 m² · maison250 000 €
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14 Rue du Clos Nadon
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108 B Av de Fontainebleau Veneux
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15 Rue Alexandre Chevrier
85 m² · maison312 000 €
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76 Route de Bourgogne
150 m² · maison327 000 €
2 180 €/m²

8 Allée de Lorme Marion
131 m² · maison390 000 €
2 977 €/m²

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76 m² · maison267 000 €
3 513 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Veneux-les-Sablons (Moret-Loing-et-Orvanne) ?: Le prix médian est de €2 945 par m² en 2025 dans le quartier Veneux-les-Sablons à Moret-Loing-et-Orvanne, d'après les ventes DVF (€2 823/m² en appartement, €2 770/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 892/m².
Les prix montent-ils à Veneux-les-Sablons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.