Quel est le prix au m² à Urbain Ouest (Montfort-sur-Meu) ?

Le prix médian est de €2 455 par m² en 2025 dans le quartier Urbain Ouest à Montfort-sur-Meu, d'après les ventes DVF (€2 054/m² en appartement, €2 085/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 373/m².

Les prix montent-ils à Urbain Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Montfort-sur-Meu › Urbain Ouest

Prix de l'immobilier Urbain Ouest, Montfort-sur-Meu

Quartier de Montfort-sur-Meu · 412 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MONTFORT-SUR-MEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 455 €▼ 2 %

sur 29 ventes cette année · −54 € vs 2024

1 927 €DISPERSION DES VENTES 20252 887 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 96 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 10,5 €/m²

Montfort-sur-Meu : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

URBAIN OUESTMONTFORT-SUR-MEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes2 368 €

Appartement · 66 ventes2 400 €

Rues du quartier32 RUES

Rue du Danube—2 594 €

Rue des Echevins—2 552 €

Place des Marronniers▲ 25 %2 381 €

Rue des Grandes Grees—2 368 €

Impasse du Douro—2 346 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Boulevard de la Duchesse Anne
64 m² · appartement157 100 €
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59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

10 Rue du Clos Saint Jean
115 m² · maison295 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6203 Rue des Grippeaux
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

5 Ruelle du Couvent
113 m² · maison260 000 €
2 301 €/m²

29 Rue du Blason
137 m² · maison270 000 €
1 971 €/m²

15 Rue de Gael
78 m² · appartement215 000 €
2 756 €/m²

27 Rue du Blason
117 m² · maison231 000 €
1 974 €/m²

10 Rue Raoul 1er
77 m² · maison222 200 €
2 886 €/m²

6 Rue des Templiers
96 m² · maison239 000 €
2 490 €/m²

3 Boulevard des Druides
112 m² · maison200 000 €
1 786 €/m²

3 Place des Marronniers
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

11 Boulevard Judicael
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

11 Hameau Saint Nicolas
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

19 Rue des Grandes Grees
114 m² · maison270 000 €
2 368 €/m²

1 Impasse de la Baignade
114 m² · maison304 000 €
2 667 €/m²

6147 Boulevard Villebois Mareuil
140 m² · maison275 000 €
1 964 €/m²

3 Place des Marronniers
38 m² · appartement119 000 €
3 132 €/m²

1 Rue de l Ourme
50 m² · appartement114 000 €
2 280 €/m²

4 Impasse des Ecuries
84 m² · maison78 000 €
929 €/m²

7 Impasse du Douro
129 m² · maison346 300 €
2 684 €/m²

5136 Rue du Chateau d Eau
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

2 Place du Tribunal
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

3 Le Petit Bromedou
157 m² · maison305 000 €
1 943 €/m²

8 Rue du Bois Fleuri
52 m² · appartement133 000 €
2 558 €/m²

1 B Rue des Grippeaux
140 m² · maison405 000 €
2 893 €/m²

14 Rue de Broceliande
111 m² · maison327 200 €
2 948 €/m²

2 C Rue des Ursulines
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

1 Rue de l Ourme
75 m² · appartement159 500 €
2 127 €/m²

21 Rue du Gouverneur
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

24 Rue de Gael
43 m² · appartement113 000 €
2 628 €/m²

2 Place de la Cohue
23 m² · appartement91 500 €
3 978 €/m²

6 C Rue du Puits
64 m² · appartement197 500 €
3 086 €/m²

9 Rue de Boutavent
87 m² · maison236 000 €
2 713 €/m²

17 Rue de Broceliande
133 m² · maison290 000 €
2 180 €/m²

3 Place des Marronniers
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

6 Ruelle de l Enclos
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

4 B Rue de la Tannerie
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

2 A Rue des Ursulines
73 m² · appartement180 000 €
2 466 €/m²

19 Rue du Grand Clos
169 m² · maison380 000 €
2 249 €/m²

2 Allée de la Rabine
115 m² · maison235 800 €
2 050 €/m²

4 Ruelle de l Enclos
47 m² · maison85 000 €
1 809 €/m²

4 B Rue de la Tannerie
82 m² · appartement184 000 €
2 244 €/m²

7 Rue du Gouverneur
128 m² · maison260 000 €
2 031 €/m²

5 Rue de Boutavent
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

9 Place de la Cohue
120 m² · maison252 000 €
2 100 €/m²

12 Rue du Danube
119 m² · maison312 900 €
2 629 €/m²

45 Résidence la Montagne
88 m² · maison233 940 €
2 658 €/m²

4 Rue de Broceliande
79 m² · maison126 500 €
1 601 €/m²

25 Rue des Grandes Grees
124 m² · maison360 000 €
2 903 €/m²

5753 Rue de Gael
122 m² · maison280 000 €
2 295 €/m²

10 Rue de Boutavent
126 m² · maison333 000 €
2 643 €/m²

6 Rue des Korrigans
91 m² · maison63 000 €
692 €/m²

4 Rue du Bignon
133 m² · maison300 000 €
2 256 €/m²

35 Résidence la Montagne
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

12 Rue des Grippeaux
30 m² · appartement106 500 €
3 550 €/m²

3 B Rue du Grand Clos
82 m² · maison255 820 €
3 120 €/m²

9 Place du Tribunal
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

50 Boulevard Villebois Mareuil
35 m² · appartement91 300 €
2 609 €/m²

4 Rue des Grandes Grees
165 m² · maison414 000 €
2 509 €/m²

5 Rue des Ursulines
84 m² · maison204 000 €
2 429 €/m²

29 Rue du Blason
137 m² · maison288 500 €
2 106 €/m²

15 Rue du Puits
77 m² · maison237 950 €
3 090 €/m²

15 Hameau Saint Nicolas
108 m² · maison265 000 €
2 454 €/m²

1 Rue de Gergovie
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

48 Résidence la Montagne
97 m² · maison205 000 €
2 113 €/m²

3 Boulevard Judicael
99 m² · maison245 000 €
2 475 €/m²

2 Place du Tribunal
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²

30 Rue de Gael
70 m² · maison63 000 €
900 €/m²

6 Boulevard Villebois Mareuil
34 m² · appartement91 000 €
2 676 €/m²

32 Boulevard Villebois Mareuil
64 m² · maison333 000 €
5 203 €/m²

5 Vge de la Chapellenie
98 m² · maison227 500 €
2 321 €/m²

61 Résidence la Montagne
106 m² · maison211 200 €
1 992 €/m²

15 Rue de Gael
78 m² · appartement173 000 €
2 218 €/m²

1 Rue de l Ourme
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²

5 Rue du Tibre
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

12 Rue des Grippeaux
46 m² · appartement118 000 €
2 565 €/m²

3 Rue des Korrigans
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

2 Rue de Coulon
195 m² · appartement315 000 €
1 615 €/m²

3 Place des Marronniers
50 m² · appartement142 000 €
2 840 €/m²

1 Rue des Riedones
115 m² · maison351 500 €
3 057 €/m²

2 C Rue des Ursulines
67 m² · appartement171 500 €
2 560 €/m²

1 Boulevard des Druides
102 m² · maison137 000 €
1 343 €/m²

10 Boulevard Villebois Mareuil
136 m² · maison440 800 €
3 241 €/m²

9 Rue des Riedones
160 m² · maison370 000 €
2 313 €/m²

16 Rue de Gael
117 m² · maison290 000 €
2 479 €/m²

3 Place des Marronniers
42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

14 Boulevard Villebois Mareuil
188 m² · maison430 000 €
2 287 €/m²

12 Rue des Grippeaux
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

18 Rue de Hennau
34 m² · appartement79 500 €
2 338 €/m²

6 C Rue du Puits
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

4 B Rue de la Tannerie
61 m² · appartement155 200 €
2 544 €/m²

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89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

10 Route de Plelan
55 m² · maison140 000 €
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26 Rue de Gael
56 m² · appartement115 000 €
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1 Rue de l Ourme
39 m² · appartement90 000 €
2 308 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urbain Ouest (Montfort-sur-Meu) ?: Le prix médian est de €2 455 par m² en 2025 dans le quartier Urbain Ouest à Montfort-sur-Meu, d'après les ventes DVF (€2 054/m² en appartement, €2 085/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 373/m².
Les prix montent-ils à Urbain Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.