Quel est le prix au m² à Entre Route de Poitiers et Route de Chinon (Loudun) ?

Le prix médian est de €1 094 par m² en 2025 dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon à Loudun, d'après les ventes DVF (€1 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 164/m².

Les prix montent-ils à Entre Route de Poitiers et Route de Chinon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Vienne › Loudun › Entre Route de Poitiers et Route de Chinon

Prix de l'immobilier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon, Loudun

Quartier de Loudun · 235 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE LOUDUN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 094 €▼ 8 %

sur 22 ventes cette année · −93 € vs 2024

701 €DISPERSION DES VENTES 20251 454 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 110 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,7 €/m²

Loudun : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

ENTRE ROUTE DE POITIERS ET ROUTE DE CHINONLOUDUN€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes1 164 €

Rues du quartier13 RUES

Rue des Treize Portes—1 544 €

Rue Eugene Balleyguier▲ 13 %1 284 €

Rue de la Grange—1 247 €

Rue Ismael Bouilliau▼ 12 %1 209 €

Cité de la Grange▲ 30 %1 113 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Ismael Bouilliau
125 m² · maison115 000 €
920 €/m²

2 Ruelle des Marronniers
153 m² · maison170 000 €
1 111 €/m²

2 Rue du Bon Endroit
173 m² · maison140 400 €
812 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Entre Route de Thouars et Route de Poitiers

940 €

▼ 13 %

Entre Route de Chinon et Route de Thouars

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue Ismael Bouilliau
125 m² · maison115 000 €
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2 Rue du Bon Endroit
173 m² · maison140 400 €
812 €/m²

10 B Rue du Capitaine Breton
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

2 B Rue de Rabatte
85 m² · maison113 400 €
1 334 €/m²

9080 F Rue des Roches
84 m² · maison87 000 €
1 036 €/m²

19 Cité de la Grange
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

5 Preau
140 m² · maison173 000 €
1 236 €/m²

1 Rue du Berrie de Rossay
65 m² · maison45 000 €
692 €/m²

2 Rue des Cotonneries
127 m² · maison118 000 €
929 €/m²

27 Avenue du Val de Loire
34 m² · maison36 500 €
1 074 €/m²

6 Rue du Capitaine Breton
151 m² · maison150 000 €
993 €/m²

13 Rue du Bouripe
31 m² · maison45 000 €
1 452 €/m²

5 Rue de Bataviande
109 m² · maison225 000 €
2 064 €/m²

33 Rue du Luxembourg
51 m² · maison55 000 €
1 078 €/m²

4 Rue des Grandes Caves
55 m² · maison80 000 €
1 455 €/m²

9 La Jaltiere de Rossay
104 m² · maison38 500 €
370 €/m²

20 Rue du Bon Endroit
384 m² · maison426 320 €
1 110 €/m²

15 Avenue du Val de Loire
169 m² · maison90 000 €
533 €/m²

3 La Chabotterie
303 m² · maison362 000 €
1 195 €/m²

33 Avenue du Val de Loire
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

12 Rue des Tilleuls Rossay
116 m² · maison90 000 €
776 €/m²

61 Faubourg Saint Lazare
72 m² · maison92 000 €
1 278 €/m²

32 Avenue de Touraine
85 m² · maison67 000 €
788 €/m²

2 Rue de Bataviande
127 m² · maison217 000 €
1 709 €/m²

5 Rue du Luxembourg
102 m² · maison100 000 €
980 €/m²

6 Rue du Bois du Gland
98 m² · maison57 000 €
582 €/m²

4 Rue du Bois du Gland
82 m² · maison178 000 €
2 171 €/m²

60 Rue des Fauvettes
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

28 Rue du Bon Endroit
79 m² · maison71 000 €
899 €/m²

8 Rue Eugene Balleyguier
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

7 Rue des Champignonnieres
156 m² · maison245 000 €
1 571 €/m²

21 Cité de la Grange
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

23 Rue Eugene Balleyguier
105 m² · maison115 000 €
1 095 €/m²

24 Rue Eugene Balleyguier
91 m² · maison114 360 €
1 257 €/m²

112 Rue Ismael Bouilliau
103 m² · maison115 000 €
1 117 €/m²

2 Place du Petit Colas
92 m² · maison38 000 €
413 €/m²

16 Rue des Tilleuls Rossay
88 m² · maison90 000 €
1 023 €/m²

29 Les Petites Caves
90 m² · maison56 000 €
622 €/m²

54 Rue Eugene Balleyguier
79 m² · maison135 000 €
1 709 €/m²

57 Avenue du Val de Loire
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

26 Rue du Bon Endroit
100 m² · maison37 500 €
375 €/m²

84 Rue Ismael Bouilliau
117 m² · maison127 000 €
1 085 €/m²

40 Rue Eugene Balleyguier
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

13 Rue de la Mare Seche
174 m² · maison128 500 €
739 €/m²

31 Rue de la Grange
127 m² · maison240 000 €
1 890 €/m²

19 Rue Ismael Bouilliau
84 m² · maison139 000 €
1 655 €/m²

19 Palluau
55 m² · maison74 000 €
1 345 €/m²

10 Rue de la Croix Moquet
87 m² · maison39 500 €
454 €/m²

3 Rue de la Mare Seche
134 m² · maison125 000 €
933 €/m²

94 Rue Ismael Bouilliau
83 m² · maison81 500 €
982 €/m²

4 Rue du Negron
86 m² · maison128 000 €
1 488 €/m²

48 Rue Ismael Bouilliau
111 m² · maison167 000 €
1 505 €/m²

18 Cité de la Grange
70 m² · maison118 000 €
1 686 €/m²

29 Rue des Fauvettes
59 m² · maison32 000 €
542 €/m²

33 Rue des Grandes Caves
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

15 Rue des Grandes Caves
130 m² · maison95 000 €
731 €/m²

14 Rue du Pigeonnier Carre
164 m² · maison177 000 €
1 079 €/m²

28 Rue des Tilleuls Rossay
97 m² · maison100 000 €
1 031 €/m²

1 Rue des Tilleuls Rossay
206 m² · maison106 000 €
515 €/m²

29 Avenue du Val de Loire
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

17 Rue du Pont aux Dames
102 m² · maison123 800 €
1 214 €/m²

30 Rue de la Grange
100 m² · maison144 800 €
1 448 €/m²

54 Rue des Fauvettes
70 m² · maison82 500 €
1 179 €/m²

23 Rue Ismael Bouilliau
84 m² · maison158 000 €
1 881 €/m²

107 Faubourg Saint Lazare
146 m² · maison150 000 €
1 027 €/m²

3 Gate Bourg
102 m² · maison112 500 €
1 103 €/m²

43 Rue du Luxembourg
94 m² · maison82 000 €
872 €/m²

21 Cité de la Grange
90 m² · maison113 000 €
1 256 €/m²

70 Rue Ismael Bouilliau
66 m² · maison85 500 €
1 295 €/m²

30 Rue des Tilleuls Rossay
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

14 Rue des Petites Caves
142 m² · maison152 000 €
1 070 €/m²

3 Rue de Rabatte
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

10 Route de la Bourdigaliere-Rossay
90 m² · maison101 000 €
1 122 €/m²

27 B Av du Val de Loire
87 m² · maison55 800 €
641 €/m²

11 Rue de la Grange
99 m² · maison80 000 €
808 €/m²

12 Preau
167 m² · maison292 270 €
1 750 €/m²

4 Rue Ismael Bouilliau
118 m² · maison180 000 €
1 525 €/m²

61 Faubourg Saint Lazare
72 m² · maison56 000 €
778 €/m²

1 Rue du Bouripe
172 m² · maison184 500 €
1 073 €/m²

12 Rue des Cotonneries
94 m² · maison176 000 €
1 872 €/m²

2 Rue du Bon Endroit
173 m² · maison117 900 €
682 €/m²

11 Rue de la Republique de Rossay
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

9042 F le Bouripe
34 m² · maison50 000 €
1 471 €/m²

56 Rue Ismael Bouilliau
78 m² · maison123 000 €
1 577 €/m²

3 Rue de la Grange
84 m² · maison155 000 €
1 845 €/m²

21 Rue du Bouripe
90 m² · maison109 500 €
1 217 €/m²

15 Boulevard Guy Chauvet
200 m² · maison178 000 €
890 €/m²

8 Rue du Bois du Gland
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

15 Avenue du Val de Loire
169 m² · maison118 400 €
701 €/m²

78 Rue Ismael Bouilliau
79 m² · maison116 500 €
1 475 €/m²

4 Gate Bourg
100 m² · maison184 000 €
1 840 €/m²

3 Rue des Cotonneries
91 m² · maison142 000 €
1 560 €/m²

18 Rue des Treize Portes
91 m² · maison205 250 €
2 255 €/m²

23 Rue Ismael Bouilliau
84 m² · maison136 500 €
1 625 €/m²

26 Cité de la Grange
90 m² · maison118 000 €
1 311 €/m²

13 Avenue du Val de Loire
80 m² · maison139 500 €
1 744 €/m²

25 Rue de la Grange
133 m² · maison163 000 €
1 226 €/m²

2 Rue des Champignonnieres
193 m² · maison365 000 €
1 891 €/m²

1 T Rue des Petites Caves
32 m² · maison27 000 €
844 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Entre Route de Poitiers et Route de Chinon (Loudun) ?: Le prix médian est de €1 094 par m² en 2025 dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon à Loudun, d'après les ventes DVF (€1 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 164/m².
Les prix montent-ils à Entre Route de Poitiers et Route de Chinon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.