Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Perray-en-Yvelines) ?

Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Perray-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€3 448/m² en appartement, €3 225/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Perray-en-Yvelines › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Perray-en-Yvelines

Quartier de Le Perray-en-Yvelines · 590 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LE PERRAY-EN-YVELINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 429 €▼ 3 %

sur 49 ventes cette année · −103 € vs 2024

2 467 €DISPERSION DES VENTES 20254 148 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 73 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 279 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,7 €/m²

Le Perray-en-Yvelines : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLELE PERRAY-EN-YVELINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 170 ventes3 494 €

Appartement · 109 ventes3 637 €

Rues du quartier32 RUES

Rue des Vergers—4 375 €

Impasse des Mouettes—4 074 €

B Che du Vieux Moulin▼ 1 %4 019 €

Rue de Houdan—3 750 €

Rue de la Gerbiere—3 725 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 B Che du Vieux Moulin
37 m² · maison150 000 €
4 054 €/m²

1 Rue du Moulin
140 m² · appartement255 500 €
1 825 €/m²

72 Rue de Paris
52 m² · appartement240 000 €
4 615 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie

3 719 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 B Che du Vieux Moulin
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13 B Rue d Auffargis
127 m² · maison465 360 €
3 664 €/m²

70 B Rue de Paris
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

41 Rue de Paris
87 m² · appartement220 000 €
2 529 €/m²

5 Clos de l Erable
59 m² · appartement184 000 €
3 119 €/m²

70 B Rue de Paris
50 m² · appartement149 300 €
2 986 €/m²

17 Rue du Moulin
160 m² · maison548 570 €
3 429 €/m²

94 Rue de Chartres
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

4 Rue de Chartres
50 m² · appartement111 000 €
2 220 €/m²

60 Rue des Sequoias
84 m² · maison326 000 €
3 881 €/m²

8 Rue des Chenes
141 m² · maison546 500 €
3 876 €/m²

13 Rue Nouvelle
58 m² · maison205 000 €
3 534 €/m²

38 Rue des Sequoias
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

3 Square des Perrayades
40 m² · appartement150 945 €
3 774 €/m²

2 Impasse des Mouettes
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

4 Ruelle de la Vignerie
127 m² · maison395 000 €
3 110 €/m²

4 Rue de Chartres
45 m² · appartement174 000 €
3 867 €/m²

26 Rue de la Barantonnerie
130 m² · maison402 000 €
3 092 €/m²

46 Rue des Sequoias
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

2 Impasse des Mouettes
27 m² · appartement131 000 €
4 852 €/m²

8 Rue du Pont Tarault
144 m² · maison380 000 €
2 639 €/m²

9 Allée de la Bergeronnette
105 m² · maison367 000 €
3 495 €/m²

9 A Gr Grande Rue Verte
47 m² · appartement187 400 €
3 987 €/m²

4 Rue de Chartres
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

8 Rue Nouvelle
100 m² · maison315 575 €
3 156 €/m²

23 Rue de la Joute aux Cerfs
113 m² · maison360 000 €
3 186 €/m²

7 Allée de la Venerie
134 m² · maison468 620 €
3 497 €/m²

7 C Rue de Houdan
96 m² · maison321 750 €
3 352 €/m²

5 Rue de Chartres
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

21 Rue du Moulinet
116 m² · maison353 000 €
3 043 €/m²

6 B Che du Vieux Moulin
25 m² · appartement98 000 €
3 920 €/m²

15 Rue de Chartres
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

29 Rue du Moulin
58 m² · maison446 000 €
7 690 €/m²

32 Rue de Chartres
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

3 Chemin du Vieux Moulin
144 m² · maison200 000 €
1 389 €/m²

94 Rue de Chartres
16 m² · appartement149 500 €
9 344 €/m²

34 Rue de la Barantonnerie
94 m² · maison340 000 €
3 617 €/m²

5 B Ptr Petite Rue Verte
117 m² · maison412 600 €
3 526 €/m²

53 Rue de Paris
43 m² · appartement75 562 €
1 757 €/m²

7 Rue du Moulinet
116 m² · maison363 000 €
3 129 €/m²

9 Q Che du Vieux Moulin
160 m² · maison436 600 €
2 729 €/m²

7 Clos de l Erable
49 m² · appartement177 000 €
3 612 €/m²

46 Rue de Chartres
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

51 Rue du Pont Tarault
105 m² · maison284 000 €
2 705 €/m²

5 B Rue de Chartres
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

9 Avenue de la Gare
70 m² · appartement200 800 €
2 869 €/m²

27 Rue de Paris
89 m² · maison268 500 €
3 017 €/m²

24 Rue du Chemin Neuf
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

9 A Gr Grande Rue Verte
48 m² · appartement184 310 €
3 840 €/m²

15 Rue de la Joute aux Cerfs
95 m² · maison326 000 €
3 432 €/m²

68 Rue de Paris
37 m² · appartement144 000 €
3 892 €/m²

5 Rue de Chartres
41 m² · appartement169 150 €
4 126 €/m²

32 Rue de Chartres
25 m² · appartement98 000 €
3 920 €/m²

9 Rue du Moulin
84 m² · maison240 250 €
2 860 €/m²

7 B Ptr Petite Rue Verte
130 m² · maison609 573 €
4 689 €/m²

18 Rue de la Barantonnerie
109 m² · maison377 000 €
3 459 €/m²

5 Rue de Chartres
58 m² · appartement185 715 €
3 202 €/m²

1 Rue du Pont Marquant
76 m² · maison262 000 €
3 447 €/m²

8 Rue de la Breloque
70 m² · appartement228 000 €
3 257 €/m²

18 Rue du Chemin Neuf
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

20 Rue de Houdan
90 m² · maison3 500 000 €
38 889 €/m²

8 Allée des Colverts
90 m² · maison319 000 €
3 544 €/m²

32 Rue de Chartres
39 m² · appartement153 000 €
3 923 €/m²

8 Allée des Mesanges
136 m² · maison366 640 €
2 696 €/m²

53 Rue du Pont Tarault
145 m² · maison423 900 €
2 923 €/m²

9 Grande Rue Grande Rue Verte
48 m² · appartement178 500 €
3 719 €/m²

3 B Che du Vieux Moulin
26 m² · maison76 000 €
2 923 €/m²

11 Chemin de Montfort
135 m² · maison493 700 €
3 657 €/m²

79 Rue des Sequoias
105 m² · maison375 000 €
3 571 €/m²

1 Square des Perrayades
25 m² · appartement81 500 €
3 260 €/m²

18 Rue des Sequoias
130 m² · maison414 000 €
3 185 €/m²

7 Rue des Rabieres
95 m² · maison325 000 €
3 421 €/m²

7 Rue de Chartres
67 m² · maison307 000 €
4 582 €/m²

11 Rue de Paris
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

2 B Av de la Gare
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

70 B Rue de Paris
35 m² · appartement127 300 €
3 637 €/m²

23 Chemin des Deux Pavillons
139 m² · maison549 000 €
3 950 €/m²

27 Rue de Paris
70 m² · maison277 500 €
3 964 €/m²

19 Rue de Paris
48 m² · appartement180 500 €
3 760 €/m²

4 Rue d Auffargis
125 m² · maison379 800 €
3 038 €/m²

42 Rue des Sequoias
93 m² · maison407 000 €
4 376 €/m²

25 Rue du Moulinet
100 m² · maison303 000 €
3 030 €/m²

8 Rue des Vergers
91 m² · maison130 000 €
1 429 €/m²

15 Rue de la Gerbiere
87 m² · maison328 000 €
3 770 €/m²

38 A Rue d Auffargis
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²

59 Rue du Moulin
54 m² · maison252 300 €
4 672 €/m²

6 B Che du Vieux Moulin
32 m² · appartement134 000 €
4 188 €/m²

11 Rue d Auffargis
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

47 Rue de Paris
16 m² · appartement50 000 €
3 125 €/m²

22 Allée des Colverts
68 m² · appartement217 250 €
3 195 €/m²

6 Allée de la Hulotte
125 m² · maison440 000 €
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39 Rue de la Joute aux Cerfs
122 m² · maison352 500 €
2 889 €/m²

3 Rue des Sequoias
81 m² · maison335 000 €
4 136 €/m²

27 Rue des Chenes
174 m² · maison575 000 €
3 305 €/m²

6 Rue du Chemin Vert
83 m² · maison312 550 €
3 766 €/m²

9 Square des Perrayades
35 m² · appartement117 000 €
3 343 €/m²

9 Square des Perrayades
24 m² · appartement78 000 €
3 250 €/m²

3 Chemin de Montfort
158 m² · maison750 000 €
4 747 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Perray-en-Yvelines) ?: Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Perray-en-Yvelines, d'après les ventes DVF (€3 448/m² en appartement, €3 225/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 529/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.