Quel est le prix au m² à Extérieurs-Baisses-Sibourg (Lançon-Provence) ?

Le prix médian est de €4 066 par m² en 2025 dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg à Lançon-Provence, d'après les ventes DVF (€3 564/m² en appartement, €3 704/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 030/m².

Les prix montent-ils à Extérieurs-Baisses-Sibourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Lançon-Provence › Extérieurs-Baisses-Sibourg

Prix de l'immobilier Extérieurs-Baisses-Sibourg, Lançon-Provence

Quartier de Lançon-Provence · 509 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LANÇON-PROVENCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 066 €▲ +7 %

sur 52 ventes cette année · +268 € vs 2024

2 304 €DISPERSION DES VENTES 20255 087 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 87 m²

342 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Lançon-Provence : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

EXTÉRIEURS-BAISSES-SIBOURGLANÇON-PROVENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes4 189 €

Appartement · 83 ventes3 799 €

Rues du quartier18 RUES

Chemin des Ratonneaux—4 739 €

Rue des Magnanarelles▼ 1 %4 339 €

Impasse de la Couaste▼ 4 %4 212 €

Allée de la Colo▼ 10 %4 095 €

La Coste▲ 8 %4 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9248 Les Pinedes
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

28 Chemin du Coteau des Oiseaux
188 m² · maison745 000 €
3 963 €/m²

5279 La Coste
50 m² · appartement206 000 €
4 120 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5808 Croix de Pelissanne
116 m² · maison1 050 000 €
9 052 €/m²

5279 La Coste
19 m² · appartement200 000 €
10 526 €/m²

319 Rue Victor Estienne
41 m² · appartement168 000 €
4 098 €/m²

564 Rue des Magnanarelles
49 m² · appartement189 000 €
3 857 €/m²

5326 Zi les Sardenas
90 m² · appartement446 550 €
4 962 €/m²

9773 Chemin des Peyres
140 m² · maison662 150 €
4 730 €/m²

5369 Coste Longue
145 m² · maison170 000 €
1 172 €/m²

189 Zac de Sibourg
80 m² · maison373 000 €
4 663 €/m²

8 Impasse Dou Ventour
73 m² · appartement274 500 €
3 760 €/m²

6615 Saint Symphorien
275 m² · maison457 143 €
1 662 €/m²

6079 Zac de Sibourg
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

32 Allée des Genevriers
89 m² · maison367 500 €
4 129 €/m²

5539 Les Taulets
117 m² · maison505 000 €
4 316 €/m²

62 Rue Dis Escoulan
81 m² · maison328 350 €
4 054 €/m²

835 Allée des Sardenas
105 m² · maison545 000 €
5 190 €/m²

5279 La Coste
40 m² · appartement177 400 €
4 435 €/m²

5407 Hameau des Baisses
111 m² · maison552 650 €
4 979 €/m²

53 B Bd du Mazet
124 m² · maison250 000 €
2 016 €/m²

319 Rue Victor Estienne
59 m² · appartement231 000 €
3 915 €/m²

54 Boulevard du Mazet
89 m² · maison372 850 €
4 189 €/m²

6371 Zac de Sibourg
107 m² · maison155 000 €
1 449 €/m²

5279 La Coste
54 m² · appartement216 000 €
4 000 €/m²

54 Impasse de la Couaste
77 m² · appartement383 000 €
4 974 €/m²

911 Chemin de Grans
140 m² · maison298 000 €
2 129 €/m²

251 Allée de la Coste
88 m² · maison424 000 €
4 818 €/m²

319 B Rue Victor Estienne
43 m² · appartement176 570 €
4 106 €/m²

5091 La Beaumetane
198 m² · appartement516 000 €
2 606 €/m²

820 Vallon des Muets
124 m² · maison750 000 €
6 048 €/m²

319 Rue Victor Estienne
59 m² · appartement217 000 €
3 678 €/m²

5646 Les Reissous Est
51 m² · maison230 000 €
4 510 €/m²

780 Chemin de Grans
55 m² · maison280 000 €
5 091 €/m²

5279 La Coste
50 m² · appartement265 250 €
5 305 €/m²

107 A Rue de l Horizon
86 m² · maison414 910 €
4 825 €/m²

5719 Vallon de la Liberte Nord
169 m² · maison510 000 €
3 018 €/m²

6 Montée du Roucas
212 m² · maison526 000 €
2 481 €/m²

12 Chemin de Costelongue
100 m² · maison407 900 €
4 079 €/m²

9045 Allée de la Croix de Pelissanne
70 m² · appartement272 000 €
3 886 €/m²

9015 Allée de la Croix de Pelissanne
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

5766 Les Roquilles
124 m² · maison283 300 €
2 285 €/m²

178 Allée des Pins
97 m² · maison489 900 €
5 051 €/m²

586 Rue des Magnanarelles
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

5396 La Manche
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

5279 La Coste
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

9248 Les Pinedes
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

9047 Allée de la Croix de Pelissanne
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

319 B Rue Victor Estienne
62 m² · appartement213 400 €
3 442 €/m²

608 Rue des Magnanarelles
39 m² · appartement168 000 €
4 308 €/m²

34 Impasse des Figuiers
91 m² · maison345 500 €
3 797 €/m²

5881 Sibourg
166 m² · maison520 345 €
3 135 €/m²

5385 Lubac du Pommier
55 m² · maison381 640 €
6 939 €/m²

5640 Les Baisses Sud
239 m² · appartement591 000 €
2 473 €/m²

656 Rue des Magnanarelles
79 m² · maison342 790 €
4 339 €/m²

6062 Lotissement les Genets
87 m² · maison330 000 €
3 793 €/m²

6325 Les Sabouillons Nord
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

5759 Sainte Therese
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

50 Allée de la Colo
70 m² · appartement262 000 €
3 743 €/m²

5632 La Durante Nord
87 m² · maison345 000 €
3 966 €/m²

226 Zac de Sibourg
145 m² · maison381 000 €
2 628 €/m²

5273 Les Tappes
98 m² · appartement352 800 €
3 600 €/m²

518 Rue des Magnanarelles
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

14 Allée des Genevriers
99 m² · maison408 000 €
4 121 €/m²

9005 Allée de la Croix de Pelissanne
70 m² · appartement265 850 €
3 798 €/m²

9057 Allée de la Croix de Pelissanne
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

319 Rue Victor Estienne
59 m² · appartement247 500 €
4 195 €/m²

564 Rue des Magnanarelles
39 m² · appartement174 000 €
4 462 €/m²

9001 Lotissement les Genets
89 m² · maison395 000 €
4 438 €/m²

9386 Chemin de la Coulade
136 m² · maison764 860 €
5 624 €/m²

101 Allée de la Coste
135 m² · maison565 050 €
4 186 €/m²

121 Rue Dis Escoulan
93 m² · maison347 100 €
3 732 €/m²

6193 Zac de Sibourg
89 m² · maison382 150 €
4 294 €/m²

5279 La Coste
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

127 Sibourg
119 m² · maison425 000 €
3 571 €/m²

9027 Allée de la Croix de Pelissanne
70 m² · appartement234 000 €
3 343 €/m²

Plaine de Seneguier
68 m² · maison365 000 €
5 368 €/m²

9017 Allée de la Croix de Pelissanne
65 m² · appartement249 000 €
3 831 €/m²

5334 Croix de Pelissanne
113 m² · maison151 000 €
1 336 €/m²

5377 Bonsoy
55 m² · maison255 000 €
4 636 €/m²

6155 Ratonneau Sud
110 m² · maison505 000 €
4 591 €/m²

34 Lotissement la Rabassiere 2
123 m² · maison410 000 €
3 333 €/m²

192 Zac de Sibourg
91 m² · maison308 000 €
3 385 €/m²

26 Allée de la Colo
42 m² · appartement173 400 €
4 129 €/m²

9053 Allée de la Croix de Pelissanne
70 m² · appartement232 100 €
3 316 €/m²

54 Allée de la Croix de Pelissanne
93 m² · maison503 000 €
5 409 €/m²

378 Chemin du Ranch
99 m² · maison500 008 €
5 051 €/m²

95 Impasse du Clos
149 m² · maison626 640 €
4 206 €/m²

6 Allée de la Colo
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

95 B Imp du Clos
94 m² · maison470 250 €
5 003 €/m²

9248 Les Pinedes
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

145 Rue Dis Escoulan
81 m² · maison325 000 €
4 012 €/m²

5329 Route de Pelissanne
284 m² · maison760 000 €
2 676 €/m²

4 Lotissement la Muscadelle
127 m² · maison593 000 €
4 669 €/m²

51 Traverse des Bastides
89 m² · maison446 870 €
5 021 €/m²

5664 Regneiris Sud
180 m² · maison769 000 €
4 272 €/m²

509 Rue des Magnanarelles
70 m² · maison257 050 €
3 672 €/m²

217 Allée de la Coste
80 m² · maison379 250 €
4 741 €/m²

173 Allée des Pins
128 m² · maison563 925 €
4 406 €/m²

8 Chemin de Costelongue
85 m² · maison400 000 €
4 706 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Extérieurs-Baisses-Sibourg (Lançon-Provence) ?: Le prix médian est de €4 066 par m² en 2025 dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg à Lançon-Provence, d'après les ventes DVF (€3 564/m² en appartement, €3 704/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 030/m².
Les prix montent-ils à Extérieurs-Baisses-Sibourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.