Quel est le prix au m² à La Talaudière Sud (La Talaudière) ?

Le prix médian est de €2 308 par m² en 2025 dans le quartier La Talaudière Sud à La Talaudière, d'après les ventes DVF (€2 142/m² en appartement, €2 292/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 442/m².

Les prix montent-ils à La Talaudière Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Loire › La Talaudière › La Talaudière Sud

Prix de l'immobilier La Talaudière Sud, La Talaudière

Quartier de La Talaudière · 207 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE LA TALAUDIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 308 €▼ 15 %

sur 15 ventes cette année · −414 € vs 2024

1 214 €DISPERSION DES VENTES 20252 913 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 79 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,8 €/m²

La Talaudière : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LA TALAUDIÈRE SUDLA TALAUDIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes2 574 €

Appartement · 50 ventes1 957 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Jules Grevy▲ 6 %2 992 €

Rue Gaspard Monge—2 964 €

Rue Marc Chagall—2 939 €

B Rue Maximilien Evrard▼ 15 %2 653 €

Lotissement les Mesanges—2 395 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Maximilien Evrard
75 m² · appartement193 300 €
2 577 €/m²

6 Impasse Edouard Manet
92 m² · maison261 500 €
2 842 €/m²

44 Rue Maximilien Evrard
67 m² · appartement132 300 €
1 975 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Roule-La Grande Vaure

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue Maximilien Evrard
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2 842 €/m²

44 Rue Maximilien Evrard
67 m² · appartement132 300 €
1 975 €/m²

2 Rue Edouard Manet
107 m² · maison386 390 €
3 611 €/m²

5 Allée de Soleymieux
79 m² · maison195 200 €
2 471 €/m²

36 B Rue Maximilien Evrard
65 m² · appartement105 000 €
1 615 €/m²

3 Rue Marc Chagall
102 m² · maison293 550 €
2 878 €/m²

8 Rue Raoul Follereau
52 m² · appartement63 500 €
1 221 €/m²

3 B Imp Edouard Manet
88 m² · maison106 910 €
1 215 €/m²

36 B Rue Maximilien Evrard
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

10 Rue Paul Roux
85 m² · appartement131 420 €
1 546 €/m²

9002 Les Fraisses
198 m² · maison180 000 €
909 €/m²

30 Allée Fernand Leger
78 m² · maison215 000 €
2 756 €/m²

9 Rue de la Chazotte
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

4 Rue Jules Grevy
86 m² · appartement240 000 €
2 791 €/m²

Rue de la Chazotte
66 m² · appartement95 000 €
1 439 €/m²

44 Rue Maximilien Evrard
67 m² · appartement99 000 €
1 478 €/m²

10 Lotissement les Mesanges
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

19 B Rue Paul Cezanne
88 m² · maison239 450 €
2 721 €/m²

9 Allée des Peupliers
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

2 Rue Gaspard Monge
68 m² · maison209 000 €
3 074 €/m²

2 Square du Bois des Peres
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

9002 Le Planil du Fay
100 m² · maison313 500 €
3 135 €/m²

2 Allée du Clos des Chenes
99 m² · maison269 000 €
2 717 €/m²

1 Allée de la Buissonniere
79 m² · maison220 400 €
2 790 €/m²

3 Allée du Midi
79 m² · maison122 000 €
1 544 €/m²

7 Allée de la Buissonniere
79 m² · maison215 100 €
2 723 €/m²

2 Rue Jules Grevy
78 m² · appartement243 000 €
3 115 €/m²

5 Allée des Peupliers
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

6 Allée Fernand Leger
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

1 Place de Soleymieux
98 m² · maison349 590 €
3 567 €/m²

38 B Rue Maximilien Evrard
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

34 Allée Fernand Leger
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

19 Rue Paul Cezanne
88 m² · maison106 910 €
1 215 €/m²

9004 Rue Jean Rostand
228 m² · appartement367 100 €
1 610 €/m²

44 Rue Maximilien Evrard
87 m² · appartement168 700 €
1 939 €/m²

44 Rue Maximilien Evrard
67 m² · appartement93 500 €
1 396 €/m²

2 Rue Jules Grevy
72 m² · appartement233 500 €
3 243 €/m²

2 Rue Berthe Morisot
115 m² · maison265 800 €
2 311 €/m²

44 Rue Maximilien Evrard
67 m² · appartement94 000 €
1 403 €/m²

10 Allée de la Liberte
86 m² · maison226 270 €
2 631 €/m²

2 Rue Condorcet
196 m² · maison504 500 €
2 574 €/m²

44 Rue Maximilien Evrard
87 m² · appartement115 000 €
1 322 €/m²

4 Square du Bois des Peres
96 m² · maison110 000 €
1 146 €/m²

9003 Rue des Fraisses
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

9017 Rue Jean Rostand
221 m² · appartement132 700 €
600 €/m²

24 Rue Paul Cezanne
92 m² · maison266 050 €
2 892 €/m²

14 Rue Gaspard Monge
250 m² · maison878 000 €
3 512 €/m²

9006 La Perroliere
50 m² · maison60 100 €
1 202 €/m²

2 Rue Jules Grevy
62 m² · appartement185 500 €
2 992 €/m²

44 Rue Maximilien Evrard
57 m² · appartement83 200 €
1 460 €/m²

2 Rue Jules Grevy
78 m² · appartement234 500 €
3 006 €/m²

2 Rue Jules Grevy
89 m² · appartement214 956 €
2 415 €/m²

2 Rue Jules Grevy
72 m² · appartement201 000 €
2 792 €/m²

2 Rue Jules Grevy
80 m² · appartement187 500 €
2 344 €/m²

2 Rue Jules Grevy
85 m² · appartement298 000 €
3 506 €/m²

2 Rue Jules Grevy
99 m² · appartement364 000 €
3 677 €/m²

2 Rue Jules Grevy
80 m² · appartement201 197 €
2 515 €/m²

2 Rue Jules Grevy
75 m² · appartement218 000 €
2 907 €/m²

2 Rue Jules Grevy
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

17 Allée des Ecoles
79 m² · maison166 250 €
2 104 €/m²

33 Rue Gaspard Monge
112 m² · maison332 000 €
2 964 €/m²

7 Allée du Midi
79 m² · maison212 700 €
2 692 €/m²

5 Rue de la Chazotte
154 m² · maison137 500 €
893 €/m²

9017 Rue Jean Rostand
58 m² · appartement76 000 €
1 310 €/m²

15 Allée des Ecoles
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

Rue Maximilien Evrard
44 m² · appartement63 000 €
1 432 €/m²

1 Chemin de Bas Soleymieux
159 m² · maison795 000 €
5 000 €/m²

8 Chemin de Bas Soleymieux
170 m² · maison532 000 €
3 129 €/m²

9022 Soleymieux
91 m² · maison388 700 €
4 271 €/m²

12 Allée Fernand Leger
86 m² · maison260 700 €
3 031 €/m²

Rue Maximilien Evrard
87 m² · appartement115 500 €
1 328 €/m²

5 Allée des Ecoles
86 m² · maison210 000 €
2 442 €/m²

9 Rue de la Chazotte
78 m² · appartement198 500 €
2 545 €/m²

2 Allée de la Liberte
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

8 Allée du Bois des Peres
86 m² · maison217 000 €
2 523 €/m²

Rue Maximilien Evrard
57 m² · appartement77 500 €
1 360 €/m²

2 Allée des Peupliers
113 m² · maison335 000 €
2 965 €/m²

Rue Maximilien Evrard
57 m² · appartement86 500 €
1 518 €/m²

18 Rue Maximilien Evrard
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

23 Rue Marc Chagall
89 m² · maison355 700 €
3 997 €/m²

9045 Soleymieux
120 m² · maison402 000 €
3 350 €/m²

19 Allée de Soleymieux
81 m² · maison207 000 €
2 556 €/m²

38 B Rue Maximilien Evrard
90 m² · appartement275 000 €
3 056 €/m²

4 B Rue du Montcel
86 m² · maison301 000 €
3 500 €/m²

38 B Rue Maximilien Evrard
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

25 Rue Gaspard Monge
108 m² · maison312 550 €
2 894 €/m²

32 Allée Fernand Leger
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

9005 Le Gabet
141 m² · appartement220 000 €
1 560 €/m²

9045 La Perroliere
414 m² · maison375 000 €
906 €/m²

9007 Bsn Soleymieux
55 m² · maison192 500 €
3 500 €/m²

9006 Soleymieux
126 m² · maison303 050 €
2 405 €/m²

7 Allée du Midi
79 m² · maison175 050 €
2 216 €/m²

38 B Rue Maximilien Evrard
73 m² · appartement222 400 €
3 047 €/m²

1 Square du Bois des Peres
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

13 Lotissement les Mesanges
122 m² · maison387 450 €
3 176 €/m²

9007 Les Fraisses
220 m² · maison138 169 €
628 €/m²

2 Rue Raoul Follereau
253 m² · appartement210 000 €
830 €/m²

24 B Rue Edouard Manet
88 m² · maison106 910 €
1 215 €/m²

10 Rue Salvador Allende
90 m² · appartement160 000 €
1 778 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Talaudière Sud (La Talaudière) ?: Le prix médian est de €2 308 par m² en 2025 dans le quartier La Talaudière Sud à La Talaudière, d'après les ventes DVF (€2 142/m² en appartement, €2 292/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 442/m².
Les prix montent-ils à La Talaudière Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -15 % sur la dernière année.