Quel est le prix au m² à Les Fougères (Grand-Charmont) ?

Le prix médian est de €1 432 par m² en 2025 dans le quartier Les Fougères à Grand-Charmont, d'après les ventes DVF (€623/m² en appartement, €1 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 472/m².

Les prix montent-ils à Les Fougères ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +25 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Fougères, Grand-Charmont

Quartier de Grand-Charmont · 179 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 432 €▲ +25 %

sur 24 ventes cette année · +284 € vs 2024

657 €DISPERSION DES VENTES 20252 077 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 75 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,8 €/m²

Grand-Charmont : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

LES FOUGÈRESGRAND-CHARMONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +75 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes1 801 €

Appartement · 34 ventes622 €

Rues du quartier16 RUES

Rue du Quercy—2 231 €

Rue de Gascogne—1 837 €

Avenue des Melezes▲ 1 %1 790 €

Allée du Bois Joli—1 685 €

Allée des Merisiers—1 667 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue de Normandie
61 m² · appartement38 000 €
623 €/m²

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83 m² · maison96 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Village

1 323 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue d Artois
88 m² · maison96 000 €
1 091 €/m²

23 Avenue des Melezes
85 m² · maison105 000 €
1 235 €/m²

22 Rue de Gascogne
65 m² · maison163 400 €
2 514 €/m²

4 Rue de Normandie
53 m² · appartement35 000 €
660 €/m²

14 B Rue de Bretagne
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

35 Rue d Artois
88 m² · maison96 000 €
1 091 €/m²

2 Rue de Normandie
61 m² · appartement40 000 €
656 €/m²

12 Allée des Charmilles
175 m² · maison215 000 €
1 229 €/m²

22 Avenue des Melezes
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

1 Allée des Frenes
91 m² · maison134 000 €
1 473 €/m²

19 Avenue des Acacias
69 m² · maison122 650 €
1 778 €/m²

8 Rue de Bearn
65 m² · maison118 800 €
1 828 €/m²

19 Rue du Perigord
65 m² · maison119 000 €
1 831 €/m²

5 Rue de Guyenne
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

20 Rue du Limousin
74 m² · maison159 000 €
2 149 €/m²

15 Allée des Merisiers
79 m² · maison126 200 €
1 597 €/m²

8 Rue de Touraine
75 m² · maison152 000 €
2 027 €/m²

2 Rue de Normandie
53 m² · appartement64 900 €
1 225 €/m²

6 Rue de Guyenne
74 m² · maison108 200 €
1 462 €/m²

19 Avenue des Grands Bois
87 m² · maison132 000 €
1 517 €/m²

4 Rue de Normandie
54 m² · appartement30 500 €
565 €/m²

8 Rue de Normandie
53 m² · appartement34 000 €
642 €/m²

Rue d Artois
47 m² · appartement40 000 €
851 €/m²

8 Rue de Normandie
43 m² · appartement32 500 €
756 €/m²

6 Rue de Normandie
43 m² · appartement17 500 €
407 €/m²

14 Allée des Frenes
97 m² · maison147 000 €
1 515 €/m²

15 Rue de Touraine
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

3 Rue de Bretagne
74 m² · maison162 500 €
2 196 €/m²

12 Rue de Guyenne
88 m² · maison175 100 €
1 990 €/m²

12 Rue d Artois
75 m² · maison86 100 €
1 148 €/m²

19 Avenue des Acacias
69 m² · maison125 500 €
1 819 €/m²

35 Avenue des Acacias
86 m² · maison138 000 €
1 605 €/m²

8 Rue de Normandie
43 m² · appartement25 000 €
581 €/m²

1 Rue de Touraine
74 m² · maison95 000 €
1 284 €/m²

40 Rue de Normandie
62 m² · appartement49 000 €
790 €/m²

4 Rue de Normandie
63 m² · appartement37 000 €
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2 Rue de Normandie
53 m² · appartement55 000 €
1 038 €/m²

8 Rue de Normandie
43 m² · appartement32 400 €
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10 Rue d Artois
83 m² · maison96 500 €
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8 Rue de Normandie
43 m² · appartement15 000 €
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2 Rue de Normandie
61 m² · appartement37 000 €
607 €/m²

13 Allée du Bois Joli
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

2 Rue de Bretagne
106 m² · maison169 100 €
1 595 €/m²

27 Avenue des Melezes
81 m² · maison184 050 €
2 272 €/m²

3 Allée du Bois Joli
85 m² · maison154 000 €
1 812 €/m²

40 Rue de Normandie
62 m² · appartement26 400 €
426 €/m²

12 Rue du Quercy
78 m² · maison177 597 €
2 277 €/m²

4 Rue de Bearn
74 m² · maison64 500 €
872 €/m²

17 Avenue des Grands Bois
103 m² · maison184 200 €
1 788 €/m²

5 Allée des Tilleuls
69 m² · maison166 000 €
2 406 €/m²

32 Rue de Gascogne
75 m² · maison142 000 €
1 893 €/m²

21 Allée des Merisiers
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

5 Rue d Alsace
53 m² · appartement52 800 €
996 €/m²

3 Rue d Alsace
52 m² · appartement31 600 €
608 €/m²

4 Rue de Normandie
63 m² · appartement36 000 €
571 €/m²

19 Allée des Merisiers
80 m² · maison139 000 €
1 738 €/m²

8 Rue d Anjou
65 m² · maison99 950 €
1 538 €/m²

4 Rue de Normandie
53 m² · appartement42 000 €
792 €/m²

2 Rue de Bearn
74 m² · maison158 500 €
2 142 €/m²

23 Allée du Bois Joli
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

3 Allée des Tilleuls
84 m² · maison158 900 €
1 892 €/m²

40 Rue de Normandie
76 m² · appartement50 000 €
658 €/m²

2 Avenue des Melezes
90 m² · maison166 000 €
1 844 €/m²

7 Allée des Charmilles
93 m² · maison138 100 €
1 485 €/m²

18 Rue du Limousin
127 m² · appartement92 000 €
724 €/m²

17 Rue du Limousin
65 m² · maison130 080 €
2 001 €/m²

9 Impasse de la Clairiere
96 m² · maison177 000 €
1 844 €/m²

3 Rue de Touraine
74 m² · maison125 000 €
1 689 €/m²

17 Rue du Quercy
78 m² · maison174 000 €
2 231 €/m²

2 Rue de Gascogne
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

7 Rue d Alsace
66 m² · appartement37 500 €
568 €/m²

12 Allée du Bois Joli
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

15 Rue du Quercy
78 m² · maison174 000 €
2 231 €/m²

14 Avenue des Grands Bois
114 m² · maison201 000 €
1 763 €/m²

12 Allée des Merisiers
90 m² · maison159 000 €
1 767 €/m²

15 Avenue des Grands Bois
112 m² · maison214 500 €
1 915 €/m²

19 Rue du Quercy
78 m² · maison174 000 €
2 231 €/m²

13 Rue du Quercy
78 m² · maison174 000 €
2 231 €/m²

16 B Rue de Bretagne
75 m² · maison108 000 €
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53 m² · appartement34 900 €
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7 Rue du Quercy
79 m² · maison173 000 €
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79 m² · maison173 000 €
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5 Rue d Alsace
53 m² · appartement39 775 €
750 €/m²

5 Rue d Alsace
52 m² · appartement32 250 €
620 €/m²

5 Rue d Alsace
53 m² · appartement28 000 €
528 €/m²

2 Rue de Normandie
43 m² · appartement33 050 €
769 €/m²

25 Avenue des Melezes
88 m² · maison139 000 €
1 580 €/m²

5 Rue d Alsace
66 m² · appartement43 500 €
659 €/m²

5 Allée des Merisiers
130 m² · maison193 500 €
1 488 €/m²

3 Rue de Bretagne
74 m² · maison92 000 €
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7 Rue du Limousin
104 m² · appartement65 700 €
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10 Rue d Anjou
65 m² · maison111 250 €
1 712 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fougères (Grand-Charmont) ?: Le prix médian est de €1 432 par m² en 2025 dans le quartier Les Fougères à Grand-Charmont, d'après les ventes DVF (€623/m² en appartement, €1 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 472/m².
Les prix montent-ils à Les Fougères ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +25 % sur la dernière année.