Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Fouquières-lès-Lens) ?

Le prix médian est de €1 121 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Fouquières-lès-Lens, d'après les ventes DVF (€1 319/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 341/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Fouquières-lès-Lens › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Fouquières-lès-Lens

Quartier de Fouquières-lès-Lens · 94 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE FOUQUIÈRES-LÈS-LENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 121 €▼ 18 %

sur 13 ventes cette année · −249 € vs 2024

542 €DISPERSION DES VENTES 20251 660 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 80 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 10,5 €/m²

Fouquières-lès-Lens : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTFOUQUIÈRES-LÈS-LENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes1 341 €

Rues du quartier5 RUES

Rue du General Leclerc▼ 25 %1 426 €

Rue du Quart de 6 Heures—1 400 €

Rue des Fusilles▲ 20 %1 333 €

Rue Roger Salengro▼ 28 %1 107 €

Rue de Reims—1 105 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

185 Rue des Fusilles
77 m² · maison112 500 €
1 461 €/m²

127 Rue des Fusilles
85 m² · maison114 000 €
1 341 €/m²

61 Rue du General Leclerc
224 m² · maison250 000 €
1 116 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier91 VENTES · PLUS RÉCENTES

185 Rue des Fusilles
77 m² · maison112 500 €
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85 m² · maison114 000 €
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61 Rue du General Leclerc
224 m² · maison250 000 €
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233 Rue des Fusilles
83 m² · maison50 000 €
602 €/m²

60 Rue Roger Salengro
74 m² · maison68 400 €
924 €/m²

191 Rue des Fusilles
83 m² · maison191 000 €
2 301 €/m²

97 Rue Roger Salengro
80 m² · maison136 200 €
1 703 €/m²

3 Rue de Boussac
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²

151 Rue des Fusilles
194 m² · maison217 500 €
1 121 €/m²

5 Rue du General Leclerc
112 m² · maison167 000 €
1 491 €/m²

35 Rue de Sainte Menehould
75 m² · maison79 515 €
1 060 €/m²

33 Rue de Reims
74 m² · maison39 000 €
527 €/m²

39 Rue des Fusilles
82 m² · maison129 950 €
1 585 €/m²

71 Rue du General Leclerc
59 m² · maison45 000 €
763 €/m²

239 Rue des Fusilles
82 m² · maison124 900 €
1 523 €/m²

25 Rue des Fusilles
52 m² · maison100 000 €
1 923 €/m²

97 Rue Roger Salengro
80 m² · maison35 000 €
438 €/m²

107 Rue Roger Salengro
89 m² · maison154 510 €
1 736 €/m²

105 Rue Roger Salengro
110 m² · maison45 000 €
409 €/m²

19 Rue d Artois
72 m² · maison87 543 €
1 216 €/m²

13 Rue de Langres
73 m² · maison78 660 €
1 078 €/m²

113 Rue des Fusilles
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

1 Rue Voltaire Quart de 6 H
86 m² · maison125 000 €
1 453 €/m²

11 Rue du Quart de 6 Heures
84 m² · maison201 300 €
2 396 €/m²

22 Rue des Fusilles
109 m² · maison115 000 €
1 055 €/m²

145 Rue des Fusilles
148 m² · maison315 000 €
2 128 €/m²

21 Rue de Reims
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

119 Rue Jean Jaures
142 m² · maison199 900 €
1 408 €/m²

99 Rue Roger Salengro
129 m² · maison220 000 €
1 705 €/m²

15 Rue d Epernay
79 m² · maison67 032 €
849 €/m²

169 Rue des Fusilles
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

26 Rue Roger Salengro
83 m² · maison107 000 €
1 289 €/m²

85 Rue du General Leclerc
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

95 Rue des Fusilles
119 m² · maison190 000 €
1 597 €/m²

59 Rue du General Leclerc
108 m² · maison154 000 €
1 426 €/m²

149 Rue des Fusilles
167 m² · maison210 500 €
1 260 €/m²

139 Rue des Fusilles
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

123 Rue Roger Salengro
97 m² · maison174 500 €
1 799 €/m²

177 Rue des Fusilles
90 m² · maison113 000 €
1 256 €/m²

87 Rue Roger Salengro
122 m² · maison96 300 €
789 €/m²

41 Rue des Fusilles
45 m² · maison60 000 €
1 333 €/m²

11 Rue des Fusilles
69 m² · maison113 000 €
1 638 €/m²

165 Rue des Fusilles
127 m² · maison105 500 €
831 €/m²

43 Rue des Fusilles
68 m² · maison45 000 €
662 €/m²

3 Rue du Quart de 6 Heures
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

6 Rue de Souain
112 m² · maison104 481 €
933 €/m²

97 Rue des Fusilles
114 m² · maison158 000 €
1 386 €/m²

87 Rue du General Leclerc
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

103 Rue des Fusilles
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

34 Rue des Fusilles
97 m² · maison187 500 €
1 933 €/m²

155 Rue des Fusilles
75 m² · maison123 000 €
1 640 €/m²

105 Rue des Fusilles
86 m² · maison118 500 €
1 378 €/m²

203 Rue des Fusilles
130 m² · maison110 000 €
846 €/m²

211 Rue des Fusilles
87 m² · maison68 000 €
782 €/m²

123 Rue des Fusilles
95 m² · maison85 000 €
895 €/m²

39 Rue des Fusilles
82 m² · maison125 400 €
1 529 €/m²

161 Rue des Fusilles
97 m² · maison133 550 €
1 377 €/m²

21 Rue des Fusilles
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

20 Rue des Fusilles
119 m² · maison136 000 €
1 143 €/m²

13 Rue d Epernay
79 m² · maison81 000 €
1 025 €/m²

5 Rue du General Leclerc
112 m² · maison89 775 €
802 €/m²

185 T Rue des Fusilles
94 m² · maison134 800 €
1 434 €/m²

85 Rue du General Leclerc
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

243 Rue des Fusilles
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

10 Rue de la Sucrerie
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²

23 Rue des Fusilles
70 m² · maison104 000 €
1 486 €/m²

8 Rue de Reims
92 m² · maison101 650 €
1 105 €/m²

14 Rue des Fusilles
93 m² · maison158 000 €
1 699 €/m²

21 Rue de Reims
59 m² · maison77 000 €
1 305 €/m²

125 Rue Roger Salengro
93 m² · maison80 000 €
860 €/m²

9 Rue du Quart de 6 Heures
84 m² · maison109 000 €
1 298 €/m²

79 Rue du General Leclerc
103 m² · maison88 000 €
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16 Rue des Fusilles
90 m² · maison115 000 €
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39 Rue des Fusilles
82 m² · maison125 000 €
1 524 €/m²

101 Rue Roger Salengro
79 m² · maison152 000 €
1 924 €/m²

225 Rue des Fusilles
117 m² · maison90 000 €
769 €/m²

151 Rue des Fusilles
194 m² · maison110 000 €
567 €/m²

133 Rue des Fusilles
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

103 Rue des Fusilles
100 m² · maison131 800 €
1 318 €/m²

Rue des Fusilles
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123 Rue des Fusilles
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84 Rue Roger Salengro
57 m² · maison52 000 €
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25 Rue des Fusilles
70 m² · maison65 000 €
929 €/m²

155 Rue des Fusilles
75 m² · maison94 000 €
1 253 €/m²

185 T Rue des Fusilles
94 m² · maison133 000 €
1 415 €/m²

161 Rue de la Sucrerie
136 m² · maison200 000 €
1 471 €/m²

179 Rue des Fusilles
216 m² · maison145 000 €
671 €/m²

3 Rue du Quart de 6 Heures
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

Marais Courtaine Est
148 m² · maison236 900 €
1 601 €/m²

11 Rue du Quart de 6 Heures
84 m² · maison112 000 €
1 333 €/m²

Rue des Fusilles
87 m² · maison65 000 €
747 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Fouquières-lès-Lens) ?: Le prix médian est de €1 121 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Fouquières-lès-Lens, d'après les ventes DVF (€1 319/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 341/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -18 % sur la dernière année.