Quel est le prix au m² à Les Musiciens II (Crépy-en-Valois) ?

Le prix médian est de €2 805 par m² en 2025 dans le quartier Les Musiciens II à Crépy-en-Valois, d'après les ventes DVF (€2 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².

Les prix montent-ils à Les Musiciens II ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Oise › Crépy-en-Valois › Les Musiciens II

Prix de l'immobilier Les Musiciens II, Crépy-en-Valois

Quartier de Crépy-en-Valois · 186 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 805 €▼ 10 %

sur 18 ventes cette année · −328 € vs 2024

1 996 €DISPERSION DES VENTES 20253 462 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 95 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13,9 €/m²

Crépy-en-Valois : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LES MUSICIENS IICRÉPY-EN-VALOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes2 800 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Verlaine—3 658 €

Rue Charles Baudelaire—3 172 €

Rue Stendhal—3 126 €

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79 m² · maison269 000 €
3 405 €/m²

19 Rue Flaubert
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

8 Rue Corneille
150 m² · maison298 000 €
1 987 €/m²

12 Rue Daudet
60 m² · maison260 000 €
4 333 €/m²

8 Rue Wagner
167 m² · maison385 000 €
2 305 €/m²

8 Rue Charles Baudelaire
116 m² · maison368 000 €
3 172 €/m²

15 Rue Schubert
88 m² · maison235 000 €
2 670 €/m²

28 Rue Racine
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

16 Rue Marie Rotsen
93 m² · maison141 071 €
1 517 €/m²

5 Rue Verlaine
108 m² · maison378 350 €
3 503 €/m²

36 Rue Frederic Chopin
91 m² · maison249 000 €
2 736 €/m²

1 Rue Guy de Maupassant
114 m² · maison280 000 €
2 456 €/m²

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3 022 €/m²

10 Rue Rimbaud
70 m² · maison227 000 €
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110 m² · maison285 000 €
2 591 €/m²

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91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

13 Rue Ronsard
168 m² · maison300 000 €
1 786 €/m²

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74 m² · maison255 000 €
3 446 €/m²

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75 m² · maison275 000 €
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3 758 €/m²

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2 857 €/m²

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2 200 €/m²

2 Rue Musset
139 m² · maison320 000 €
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137 m² · maison338 150 €
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101 m² · maison302 000 €
2 990 €/m²

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90 m² · maison225 000 €
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20 Rue Stendhal
150 m² · maison390 360 €
2 602 €/m²

7 Rue Corneille
124 m² · maison311 600 €
2 513 €/m²

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123 m² · maison283 000 €
2 301 €/m²

10 Rue Corneille
127 m² · maison361 480 €
2 846 €/m²

16 Rue Marie Rotsen
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

7 Rue Charles Baudelaire
91 m² · maison311 000 €
3 418 €/m²

49 Rue des Brayes
107 m² · maison280 000 €
2 617 €/m²

14 Rue Marie Rotsen
151 m² · maison230 950 €
1 529 €/m²

1 Rue Schubert
110 m² · maison316 000 €
2 873 €/m²

6 Rue Frederic Chopin
113 m² · maison300 500 €
2 659 €/m²

14 Rue Marie Rotsen
151 m² · maison190 000 €
1 258 €/m²

4 Rue Wagner
85 m² · maison281 250 €
3 309 €/m²

16 Rue Marie Rotsen
94 m² · maison257 937 €
2 744 €/m²

29 Rue Rabelais
77 m² · maison227 000 €
2 948 €/m²

37 Rue des Brayes
79 m² · maison247 000 €
3 127 €/m²

26 Rue Musset
88 m² · maison309 900 €
3 522 €/m²

8 Rue Louis Couperin
101 m² · maison305 000 €
3 020 €/m²

16 Rue Marie Rotsen
93 m² · maison251 000 €
2 699 €/m²

25 Rue des Brayes
90 m² · maison198 300 €
2 203 €/m²

10 Rue Rabelais
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2 146 €/m²

6 Rue Musset
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2 830 €/m²

38 Rue Stendhal
90 m² · maison332 000 €
3 689 €/m²

25 Rue Rabelais
124 m² · maison270 000 €
2 177 €/m²

15 Rue Verlaine
72 m² · maison325 000 €
4 514 €/m²

2000 Rue des Brayes
115 m² · maison331 000 €
2 878 €/m²

20 Rue Louis Couperin
91 m² · maison304 000 €
3 341 €/m²

3 Rue Wagner
111 m² · maison323 000 €
2 910 €/m²

11 Rue Mozart
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

6 Rue Louis Couperin
90 m² · maison279 000 €
3 100 €/m²

4 Rue Mozart
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

24 Rue Flaubert
87 m² · maison241 000 €
2 770 €/m²

16 Rue Frederic Chopin
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

37 Rue Rabelais
122 m² · maison299 000 €
2 451 €/m²

7 Rue Louis Couperin
124 m² · maison298 000 €
2 403 €/m²

24 Rue Schubert
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93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

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138 m² · maison240 000 €
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26 Rue Marie Rotsen
80 m² · maison188 900 €
2 361 €/m²

5 Rue Frederic Chopin
79 m² · maison259 000 €
3 278 €/m²

17 Rue Rimbaud
119 m² · maison260 800 €
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11 Rue Musset
81 m² · maison250 000 €
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13 Rue Rabelais
81 m² · maison240 000 €
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50 m² · maison40 000 €
800 €/m²

15 Rue Ronsard
124 m² · maison245 750 €
1 982 €/m²

14 Rue Stendhal
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Musiciens II (Crépy-en-Valois) ?: Le prix médian est de €2 805 par m² en 2025 dans le quartier Les Musiciens II à Crépy-en-Valois, d'après les ventes DVF (€2 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².
Les prix montent-ils à Les Musiciens II ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -10 % sur la dernière année.