Quel est le prix au m² à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers (Cournon-d'Auvergne) ?

Le prix médian est de €2 219 par m² en 2025 dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à Cournon-d'Auvergne, d'après les ventes DVF (€2 146/m² en appartement, €2 073/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 223/m².

Les prix montent-ils à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Cournon-d'Auvergne › Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers

Prix de l'immobilier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers, Cournon-d'Auvergne

Quartier de Cournon-d'Auvergne · 779 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE COURNON-D'AUVERGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 219 €▲ +12 %

sur 60 ventes cette année · +240 € vs 2024

1 370 €DISPERSION DES VENTES 20252 703 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 73 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cournon-d'Auvergne : 7 % brut

Évolution du prix médian

ZONE VIEUX BOURG-LA NEF-LES VERGERSCOURNON-D'AUVERGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes2 133 €

Appartement · 149 ventes2 260 €

Rues du quartier44 RUES

Allée des Capucines▲ 15 %2 842 €

Rue de la Rotonde—2 770 €

Rue Nelson Mandela▲ 9 %2 688 €

Rue Rene Laennec▲ 9 %2 632 €

Avenue de Lempdes▼ 23 %2 587 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Avenue Salvador Allende
89 m² · maison151 200 €
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70 m² · maison112 150 €
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23 Rue du Commerce
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Le Cornonet

2 072 €

▼ 18 %

Zone La Ribeyre-Loubatières

2 273 €

▼ 3 %

Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare

2 441 €

▼ 4 %

Zone Le Lac-Pointilloux

1 895 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Avenue Salvador Allende
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59 Rue des Vergers
126 m² · maison418 000 €
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12 Rue du Traps
123 m² · maison130 000 €
1 057 €/m²

18 Avenue de Lempdes
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

55 Avenue Salvador Allende
73 m² · appartement160 000 €
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15 Rue de la Mairie
95 m² · maison189 100 €
1 991 €/m²

26 Rue de la Chaux
60 m² · maison119 000 €
1 983 €/m²

39 Rue des Vergers
45 m² · appartement105 500 €
2 344 €/m²

11 Impasse de Lhomet
111 m² · maison215 145 €
1 938 €/m²

2 Rue de la Cure
68 m² · appartement149 000 €
2 191 €/m²

20 Rue Claude Bernard
82 m² · appartement85 000 €
1 037 €/m²

8 Rue du Traps
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

16 Rue Marguerite Perey
58 m² · appartement151 000 €
2 603 €/m²

19 Rue de la Mairie
60 m² · maison179 800 €
2 997 €/m²

10 Avenue Jules Ferry
41 m² · appartement97 000 €
2 366 €/m²

3 Allée Alexander Fleming
145 m² · maison347 050 €
2 393 €/m²

18 Rue des Rivaux
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

10 Avenue Jules Ferry
76 m² · appartement179 950 €
2 368 €/m²

53 Avenue Salvador Allende
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

20 Avenue de Lempdes
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

12 Avenue de Lempdes
123 m² · appartement97 566 €
793 €/m²

18 Avenue de Lempdes
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

49 Rue Elsa Triolet
81 m² · maison154 000 €
1 901 €/m²

61 Rue des Vergers
209 m² · maison425 000 €
2 033 €/m²

13 Rue Pierre Beregovoy
97 m² · maison102 732 €
1 059 €/m²

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65 m² · appartement126 418 €
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7 Rue des Violettes
77 m² · appartement110 000 €
1 429 €/m²

12 Rue Saint-Verny
57 m² · maison68 400 €
1 200 €/m²

51 Avenue Salvador Allende
41 m² · appartement93 000 €
2 268 €/m²

51 Avenue Salvador Allende
41 m² · appartement131 000 €
3 195 €/m²

2 Rue de la Cure
69 m² · appartement176 000 €
2 551 €/m²

20 Rue Claude Bernard
65 m² · appartement162 500 €
2 500 €/m²

10 Rue Blaise Pascal
70 m² · maison188 700 €
2 696 €/m²

18 Rue des Gardes
105 m² · maison199 800 €
1 903 €/m²

10 Avenue Jules Ferry
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

8 Rue Franche
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2 039 €/m²

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90 m² · maison155 600 €
1 729 €/m²

53 Avenue Salvador Allende
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

53 Avenue Salvador Allende
62 m² · appartement131 000 €
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53 Avenue Salvador Allende
73 m² · appartement165 000 €
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9 Place de la Petite Fontaine
64 m² · maison159 950 €
2 499 €/m²

40 Rue Nelson Mandela
109 m² · maison367 080 €
3 368 €/m²

30 Rue Leon Schwartzenberg
77 m² · appartement182 000 €
2 364 €/m²

24 Rue Pierre Beregovoy
62 m² · appartement160 700 €
2 592 €/m²

2 Rue de la Grille
115 m² · maison167 000 €
1 452 €/m²

49 Avenue Salvador Allende
58 m² · appartement130 000 €
2 241 €/m²

6 Rue Claude Bernard
110 m² · maison274 400 €
2 495 €/m²

49 Avenue Salvador Allende
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

20 Rue de la Treille
74 m² · maison162 000 €
2 189 €/m²

4 Rue Annet Farnoux
137 m² · appartement256 047 €
1 869 €/m²

8 Rue de la Rotonde
98 m² · maison271 450 €
2 770 €/m²

3 Allée des Capucines
63 m² · maison159 000 €
2 524 €/m²

49 Avenue Salvador Allende
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

37 Rue des Vergers
70 m² · appartement158 184 €
2 260 €/m²

6 Rue Annet Farnoux
105 m² · maison190 450 €
1 814 €/m²

9 Rue des Violettes
73 m² · appartement49 858 €
683 €/m²

14 Rue Pierre Beregovoy
79 m² · maison234 000 €
2 962 €/m²

22 Rue Pierre Beregovoy
43 m² · appartement143 550 €
3 338 €/m²

26 Avenue de Lempdes
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

2 Rue Saint-Esprit
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

40 Rue de la Chaux
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²

49 Avenue Salvador Allende
58 m² · appartement134 000 €
2 310 €/m²

11 Rue de la Croze
100 m² · maison162 100 €
1 621 €/m²

10 Avenue Jules Ferry
80 m² · appartement206 934 €
2 587 €/m²

12 Avenue de Lempdes
48 m² · appartement91 000 €
1 896 €/m²

49 Avenue Salvador Allende
42 m² · appartement100 500 €
2 393 €/m²

18 Rue Claude Bernard
83 m² · appartement153 425 €
1 848 €/m²

67 Rue Elsa Triolet
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

26 B Rue du Bout du Plot
88 m² · appartement144 700 €
1 644 €/m²

17 Rue du Commerce
77 m² · appartement120 439 €
1 564 €/m²

49 Avenue Salvador Allende
41 m² · appartement110 000 €
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29 Rue Nelson Mandela
101 m² · maison274 550 €
2 718 €/m²

18 Avenue de Lempdes
39 m² · appartement104 500 €
2 679 €/m²

6 Impasse 3 Imp de la Perche
78 m² · maison154 835 €
1 985 €/m²

17 Rue du Commerce
123 m² · appartement99 045 €
805 €/m²

12 Avenue de Lempdes
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30 Rue Franche
62 m² · maison30 000 €
484 €/m²

12 Rue de la Grande Fontaine
81 m² · maison144 500 €
1 784 €/m²

49 Avenue Salvador Allende
41 m² · appartement101 000 €
2 463 €/m²

9 Rue des Bartissoux
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22 Rue Leon Schwartzenberg
47 m² · appartement98 200 €
2 089 €/m²

9 Rue Saint-Hilaire
72 m² · maison94 370 €
1 311 €/m²

3 Rue des Vignerons
127 m² · maison237 500 €
1 870 €/m²

30 Rue Leon Schwartzenberg
81 m² · appartement210 500 €
2 599 €/m²

4 Rue Pablo Neruda
69 m² · appartement125 000 €
1 812 €/m²

7 Rue des Violettes
77 m² · appartement97 598 €
1 268 €/m²

45 Rue des Vergers
80 m² · appartement146 500 €
1 831 €/m²

9 Rue des Violettes
77 m² · appartement98 062 €
1 274 €/m²

9 Rue des Violettes
73 m² · appartement94 660 €
1 297 €/m²

8 Rue des Gras
95 m² · maison187 900 €
1 978 €/m²

30 Rue Pierre Beregovoy
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

1 Rue des Violettes
64 m² · maison193 000 €
3 016 €/m²

6 Impasse des Ormeaux
150 m² · maison264 500 €
1 763 €/m²

17 Avenue de Lempdes
60 m² · maison119 300 €
1 988 €/m²

35 Allée des Geraniums
73 m² · appartement166 290 €
2 278 €/m²

6 Rue des Gardes
102 m² · maison210 500 €
2 064 €/m²

83 Avenue de Lempdes
117 m² · maison378 150 €
3 232 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers (Cournon-d'Auvergne) ?: Le prix médian est de €2 219 par m² en 2025 dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à Cournon-d'Auvergne, d'après les ventes DVF (€2 146/m² en appartement, €2 073/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 223/m².
Les prix montent-ils à Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +12 % sur la dernière année.