Quel est le prix au m² à Cité du Gras Bœuf (Condé-sur-l'Escaut) ?

Le prix médian est de €1 232 par m² en 2025 dans le quartier Cité du Gras Bœuf à Condé-sur-l'Escaut, d'après les ventes DVF (€1 316/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 313/m².

Les prix montent-ils à Cité du Gras Bœuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Nord › Condé-sur-l'Escaut › Cité du Gras Bœuf

Prix de l'immobilier Cité du Gras Bœuf, Condé-sur-l'Escaut

Quartier de Condé-sur-l'Escaut · 90 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE CONDÉ-SUR-L'ESCAUT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 232 €▼ 6 %

sur 4 ventes cette année · −81 € vs 2024

1 033 €DISPERSION DES VENTES 20251 449 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 90 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Condé-sur-l'Escaut : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

CITÉ DU GRAS BŒUFCONDÉ-SUR-L'ESCAUT€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes1 314 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier5 RUES

Route de Bonsecours▲ 15 %1 613 €

Rue Marechal▼ 7 %1 413 €

Rue Gras Boeuf▲ 18 %1 213 €

Allée de la Foret—1 129 €

Rue des Genets—1 069 €

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Dernières ventesOCT. 2025

18 Allée de la Foret
77 m² · maison88 100 €
1 144 €/m²

23 Rue Gras Boeuf
137 m² · maison135 000 €
985 €/m²

1 Rue Gras Boeuf
102 m² · maison153 500 €
1 505 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 Rue Gras Boeuf
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

142 Route de Bonsecours
150 m² · maison248 200 €
1 655 €/m²

37 Rue Gras Boeuf
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

51 Allée des Ecureuils
70 m² · maison92 000 €
1 314 €/m²

137 T Rue Gras Boeuf
64 m² · maison66 000 €
1 031 €/m²

46 Allée des Buissons
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

51 Rue Marechal
88 m² · maison116 000 €
1 318 €/m²

24 Rue Marechal
76 m² · maison83 500 €
1 099 €/m²

4 Allée des Ecureuils
81 m² · maison93 900 €
1 159 €/m²

19 Allée de la Foret
70 m² · maison91 900 €
1 313 €/m²

11 Rue Gras Boeuf
99 m² · maison108 000 €
1 091 €/m²

13 Rue des Genets
98 m² · maison116 300 €
1 187 €/m²

1 Rue des Genets
78 m² · maison81 100 €
1 040 €/m²

29 Allée de la Foret
77 m² · maison85 700 €
1 113 €/m²

13 Allée de la Foret
70 m² · maison84 500 €
1 207 €/m²

7 Rue Marechal
65 m² · maison131 000 €
2 015 €/m²

31 Rue Gras Boeuf
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

110 Route de Bonsecours
175 m² · maison282 000 €
1 611 €/m²

142 Route de Bonsecours
150 m² · maison242 001 €
1 613 €/m²

91 Rue Gras Boeuf
79 m² · maison243 500 €
3 082 €/m²

26 Rue Marechal
74 m² · maison113 000 €
1 527 €/m²

15 Allée de la Foret
77 m² · maison83 500 €
1 084 €/m²

15 B Rue Marechal
120 m² · maison123 000 €
1 025 €/m²

1 Rue Gras Boeuf
102 m² · maison80 000 €
784 €/m²

64 Rue Germinal
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

144 Route de Bonsecours
122 m² · maison230 000 €
1 885 €/m²

127 Rue Gras Boeuf
74 m² · maison148 000 €
2 000 €/m²

8 Rue du Petit Soldat
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

140 Route de Bonsecours
120 m² · maison138 000 €
1 150 €/m²

147 Rue Gras Boeuf
97 m² · maison135 000 €
1 392 €/m²

173 Rue Gras Boeuf
40 m² · maison50 000 €
1 250 €/m²

58 Rue Marechal
129 m² · maison254 200 €
1 971 €/m²

52 Route de Bonsecours
174 m² · appartement176 000 €
1 011 €/m²

137 A Rue Gras Boeuf
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

4 Rue Marechal
66 m² · maison74 000 €
1 121 €/m²

53 Rue du Senechal
155 m² · maison220 000 €
1 419 €/m²

79 Rue Gras Boeuf
70 m² · appartement64 000 €
914 €/m²

9000 Allée des Buissons
76 m² · maison135 450 €
1 782 €/m²

132 Route de Bonsecours
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

6 Rue Marechal
49 m² · maison25 000 €
510 €/m²

16 Rue des Genets
92 m² · maison112 000 €
1 217 €/m²

Rue Marechal
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

157 Rue Gras Boeuf
119 m² · maison140 000 €
1 176 €/m²

66 Rue Marechal
102 m² · maison75 500 €
740 €/m²

55 Rue Gras Boeuf
128 m² · maison115 500 €
902 €/m²

8 Route de Bonsecours Chalets
123 m² · maison102 486 €
833 €/m²

57 Rue du Senechal
91 m² · maison128 950 €
1 417 €/m²

16 Rue du Petit Soldat
101 m² · maison187 000 €
1 851 €/m²

98 Route de Bonsecours
122 m² · maison96 000 €
787 €/m²

35 Rue Marechal
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

72 Rue Marechal
71 m² · maison102 000 €
1 437 €/m²

151 Rue Gras Boeuf
155 m² · maison214 000 €
1 381 €/m²

166 Route de Bonsecours
77 m² · maison157 500 €
2 045 €/m²

94 Route de Bonsecours
120 m² · maison110 000 €
917 €/m²

64 Rue Marechal
59 m² · maison123 700 €
2 097 €/m²

12 Rue Marechal
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

77 Rue du Senechal
95 m² · maison167 000 €
1 758 €/m²

6 Rue du Petit Soldat
104 m² · maison40 000 €
385 €/m²

75 Rue Gras Boeuf
189 m² · maison155 000 €
820 €/m²

89 Rue Gras Boeuf
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

149 Rue Gras Boeuf
57 m² · maison146 000 €
2 561 €/m²

47 Rue Marechal
88 m² · maison113 000 €
1 284 €/m²

23 Rue Gras Boeuf
87 m² · maison70 000 €
805 €/m²

3 Rue du Chevalier au Cygne
109 m² · maison40 000 €
367 €/m²

25 Rue Marechal
170 m² · maison100 000 €
588 €/m²

66 Rue Germinal
79 m² · maison126 322 €
1 599 €/m²

57 Rue du Senechal
91 m² · maison120 000 €
1 319 €/m²

58 Rue Marechal
129 m² · maison110 000 €
853 €/m²

16 Rue des Genets
92 m² · maison92 000 €
1 000 €/m²

14 Rue Marechal
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

40 Rue des Genets
70 m² · maison74 800 €
1 069 €/m²

17 Rue de la Fosse
79 m² · maison132 000 €
1 671 €/m²

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7 Allée de la Foret
92 m² · maison88 000 €
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14 Rue Marechal
92 m² · maison130 000 €
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79 m² · maison127 611 €
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87 Rue Gras Boeuf
167 m² · maison125 000 €
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122 m² · maison201 881 €
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79 m² · maison132 000 €
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19 Rue de la Fosse
79 m² · maison132 000 €
1 671 €/m²

23 Rue de la Fosse
79 m² · maison132 000 €
1 671 €/m²

68 Rue Germinal
158 m² · maison128 900 €
816 €/m²

16 B Rue Marechal
120 m² · maison111 280 €
927 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité du Gras Bœuf (Condé-sur-l'Escaut) ?: Le prix médian est de €1 232 par m² en 2025 dans le quartier Cité du Gras Bœuf à Condé-sur-l'Escaut, d'après les ventes DVF (€1 316/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 313/m².
Les prix montent-ils à Cité du Gras Bœuf ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.