Quel est le prix au m² à Sainte-Barbe-Magenta-Fosse (Carvin) ?

Le prix médian est de €1 689 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse à Carvin, d'après les ventes DVF (€1 047/m² en appartement, €1 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 676/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Barbe-Magenta-Fosse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Carvin › Sainte-Barbe-Magenta-Fosse

Prix de l'immobilier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse, Carvin

Quartier de Carvin · 353 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CARVIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 689 €▲ +18 %

sur 28 ventes cette année · +255 € vs 2024

922 €DISPERSION DES VENTES 20252 740 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 95 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Carvin : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-BARBE-MAGENTA-FOSSECARVIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes1 690 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue Andre le Notre▲ 15 %2 567 €

Rue du Vert Galant—2 414 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 1 %2 161 €

Rue Alger—2 143 €

Rue de la Gare Prolongee—1 923 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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108 m² · maison319 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Montaigne

1 644 €

▼ 7 %

Quartier Nord-Églissière

1 547 €

▲ +1 %

Épinoy 1-Vieux Château

1 887 €

▲ +8 %

Épinoy 2-Vieux Château

1 680 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue de l Egalite
95 m² · maison151 884 €
1 599 €/m²

36 Rue de Saint Paul
76 m² · maison105 000 €
1 382 €/m²

31 Rue Victor Hugo
72 m² · maison72 000 €
1 000 €/m²

24 Rue Andre le Notre
89 m² · maison239 900 €
2 696 €/m²

24 Rue Verlaine
102 m² · maison188 900 €
1 852 €/m²

68 Rue Saint Druon
97 m² · maison175 000 €
1 804 €/m²

13 Ruelle de Carnin
96 m² · maison157 000 €
1 635 €/m²

6 Rue Ga
118 m² · maison188 000 €
1 593 €/m²

1 Rue de la Plaine
83 m² · maison71 000 €
855 €/m²

4 Rue Ferdinand Buisson
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

94 Rue de l Egalite
81 m² · maison176 000 €
2 173 €/m²

2 Rue du Ronchois
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

50 Rue de l Egalite
100 m² · maison67 500 €
675 €/m²

88 Rue de l Egalite
68 m² · maison182 900 €
2 690 €/m²

3 Rue Gabriel Thouin
95 m² · maison219 900 €
2 315 €/m²

221 Route de Lens
237 m² · appartement195 000 €
823 €/m²

27 Rue Oran
90 m² · maison121 030 €
1 345 €/m²

49 Rue Mascara
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²

103 Chemin de la Frete
74 m² · maison88 500 €
1 196 €/m²

51 Rue de l Egalite
151 m² · maison263 120 €
1 743 €/m²

135 Rue Seraphin Cordier
111 m² · maison348 000 €
3 135 €/m²

32 Rue de l Egalite
80 m² · maison76 000 €
950 €/m²

33 Rue du Vert Galant
137 m² · maison389 800 €
2 845 €/m²

12 Rue de l Egalite
84 m² · maison134 550 €
1 602 €/m²

58 Route de Provin
99 m² · maison99 000 €
1 000 €/m²

6 Rue du Ronchois
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

16 Rue Andre le Notre
75 m² · maison192 500 €
2 567 €/m²

11 B Rue Ferdinand Buisson
81 m² · maison207 500 €
2 562 €/m²

21 Rue de la Gare Prolongee
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²

2 Rue Ferdinand Buisson
93 m² · maison201 000 €
2 161 €/m²

35 Rue Philippeville
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

26 Route de Provin
113 m² · maison54 000 €
478 €/m²

1 B Rue de la Plaine
97 m² · maison134 000 €
1 381 €/m²

82 Rue de l Egalite
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

49 Rue Seraphin Cordier
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

8 Place Jules Guesde
101 m² · maison265 400 €
2 628 €/m²

102 Rue de l Egalite
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

80 Rue Emile Zola
162 m² · maison232 000 €
1 432 €/m²

117 Rue Seraphin Cordier
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

87 Chemin de la Frete
125 m² · maison230 000 €
1 840 €/m²

78 Rue de l Egalite
68 m² · maison116 850 €
1 718 €/m²

106 Route de Provin
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

38 Rue Emile Zola
87 m² · maison125 000 €
1 437 €/m²

59 Rue Seraphin Cordier
144 m² · maison97 500 €
677 €/m²

746 Route de Lens
129 m² · maison82 500 €
640 €/m²

14 Route de Provin
70 m² · maison82 000 €
1 171 €/m²

5002 F Rte de Lens
53 m² · maison22 000 €
415 €/m²

64 Rue de l Egalite
299 m² · appartement395 000 €
1 321 €/m²

3 Rue Georges Delbard
89 m² · maison240 800 €
2 706 €/m²

7 Rue Gabriel Thouin
145 m² · maison362 200 €
2 498 €/m²

3 Route d Estevelles
113 m² · maison146 000 €
1 292 €/m²

5001 F Rle de Carnin
48 m² · maison45 000 €
938 €/m²

36 Rue de l Egalite
91 m² · maison184 500 €
2 027 €/m²

71 Rue Seraphin Cordier
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

30 Hameau Magenta
71 m² · maison144 000 €
2 028 €/m²

77 Rue Victor Hugo
107 m² · maison275 000 €
2 570 €/m²

59 Rue Seraphin Cordier
144 m² · maison241 100 €
1 674 €/m²

579 Rue Francisco Ferrer
69 m² · maison69 600 €
1 009 €/m²

99 Rue Seraphin Cordier
90 m² · maison50 000 €
556 €/m²

3 Domaine du Carillonneur
110 m² · maison342 000 €
3 109 €/m²

48 Rue Emile Zola
95 m² · maison217 650 €
2 291 €/m²

34 Rue Andre le Notre
114 m² · maison317 800 €
2 788 €/m²

32 Route de Provin
92 m² · maison173 000 €
1 880 €/m²

20 Rue Victor Hugo
88 m² · maison186 900 €
2 124 €/m²

13 Rue Ferdinand Buisson
85 m² · maison49 904 €
587 €/m²

14 Ruelle de Carnin
85 m² · maison123 000 €
1 447 €/m²

5006 F Rue Tlemcen
140 m² · maison156 750 €
1 120 €/m²

167 Rue Seraphin Cordier
64 m² · maison54 000 €
844 €/m²

94 Rue de l Egalite
81 m² · maison174 500 €
2 154 €/m²

2 Avenue Montaigne
150 m² · maison325 000 €
2 167 €/m²

51 Rue de l Egalite
151 m² · maison180 000 €
1 192 €/m²

206 Rue Seraphin Cordier
77 m² · maison103 370 €
1 342 €/m²

26 Rue de l Egalite
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

75 Rue Victor Hugo
99 m² · maison140 000 €
1 414 €/m²

86 Rue de l Egalite
68 m² · maison75 905 €
1 116 €/m²

5 Rue Victor Hugo
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

70 Route de Provin
82 m² · maison82 500 €
1 006 €/m²

93 Chemin de la Frete
98 m² · maison336 450 €
3 433 €/m²

9 Rue Ernest Renan
77 m² · maison147 500 €
1 916 €/m²

17 Rue Bone
91 m² · maison100 890 €
1 109 €/m²

40 Rue du Ronchois
193 m² · appartement210 000 €
1 088 €/m²

204 Rue Seraphin Cordier
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

3 Rue de la Plaine
86 m² · maison138 000 €
1 605 €/m²

5 B Rte d Estevelles
80 m² · maison133 000 €
1 663 €/m²

52 Rue Victor Hugo
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

73 Rue Seraphin Cordier
123 m² · maison178 900 €
1 454 €/m²

118 Route de Provin
67 m² · maison181 000 €
2 701 €/m²

83 Rue de l Egalite
109 m² · maison180 000 €
1 651 €/m²

73 Rue Victor Hugo
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

14 Avenue Montaigne
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

14 Rue Alger
86 m² · maison184 000 €
2 140 €/m²

147 Rue Seraphin Cordier
91 m² · maison133 900 €
1 471 €/m²

20 Rue Alger
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

18 Rue Alger
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

8 Rue Ferdinand Buisson
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

583 Rue Francisco Ferrer
113 m² · maison178 220 €
1 577 €/m²

7 Rue Jb de la Quintinie
69 m² · maison267 750 €
3 880 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Barbe-Magenta-Fosse (Carvin) ?: Le prix médian est de €1 689 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse à Carvin, d'après les ventes DVF (€1 047/m² en appartement, €1 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 676/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Barbe-Magenta-Fosse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +18 % sur la dernière année.