Quel est le prix au m² à Pigeon-Malendure-Caféière (Bouillante) ?

Le prix médian est de €287 par m² en 2025 dans le quartier Pigeon-Malendure-Caféière à Bouillante, d'après les ventes DVF (€3 180/m² en appartement, €3 012/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 050/m².

Les prix montent-ils à Pigeon-Malendure-Caféière ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Guadeloupe › Bouillante › Pigeon-Malendure-Caféière

Prix de l'immobilier Pigeon-Malendure-Caféière, Bouillante

Quartier de Bouillante · 65 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE BOUILLANTE

☆ Favori Prix à Bouillante ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

287 €▼ 93 %

sur 19 ventes cette année · −3 751 € vs 2024

152 €DISPERSION DES VENTES 20253 777 €

VENTE MÉDIANE

17 k€

maison 72 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

59,4 %

loyer médian 14,2 €/m²

Bouillante : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PIGEON-MALENDURE-CAFÉIÈREBOUILLANTE€/M²

SUR 1 AN

▼ 93 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes3 012 €

Appartement · 10 ventes3 180 €

Rues du quartier3 RUES

Rue des Iris▲ 34 %3 877 €

Rue de Poirier▲ 43 %3 756 €

Rue Selbonne Lot Levilain—197 €

Voir toutes les rues de Bouillante →

Dernières ventesDÉC. 2025

915 Rue de Poirier
154 m² · maison400 000 €
2 597 €/m²

101 Rue des Iris
117 m² · maison520 771 €
4 451 €/m²

5 Résidence Haut sous le Vent Poirier
85 m² · appartement306 670 €
3 608 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Monchy-Matone-Thomas

3 155 €

▲ +39 %

Bourg-Descoudes-Courbaril

1 813 €

▲ +21 %

Suivre le quartier Pigeon-Malendure-Caféière Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier51 VENTES · PLUS RÉCENTES

915 Rue de Poirier
154 m² · maison400 000 €
2 597 €/m²

101 Rue des Iris
117 m² · maison520 771 €
4 451 €/m²

5 Résidence Haut sous le Vent Poirier
85 m² · appartement306 670 €
3 608 €/m²

430 Rue Tarare
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

220 Rue Felicite Leandre
110 m² · maison50 000 €
455 €/m²

494 B Rue de la Glaciere
100 m² · maison242 000 €
2 420 €/m²

381 Route de Birloton
100 m² · appartement305 000 €
3 050 €/m²

593 B Rue de Poirier
114 m² · maison588 073 €
5 159 €/m²

64 Impasse Feller
32 m² · maison24 000 €
750 €/m²

2 Résidence Haut sous le Vent ,poirier
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

586 Rue de Poirier
143 m² · maison546 000 €
3 818 €/m²

34 Impasse Celleron
60 m² · maison275 045 €
4 584 €/m²

272 Chemin des Contrebandiers
100 m² · maison631 130 €
6 311 €/m²

1291 Route de Bellon
40 m² · maison644 900 €
16 123 €/m²

1363 Rue des Iris
30 m² · appartement304 950 €
10 165 €/m²

205 Rue des Iris
83 m² · appartement352 950 €
4 252 €/m²

1382 Route de Birloton
193 m² · maison581 310 €
3 012 €/m²

753 Chemin de l Habituee Negresse
100 m² · maison814 902 €
8 149 €/m²

607 Rue de Poirier
94 m² · maison570 080 €
6 065 €/m²

332 Rue des Iris
119 m² · maison620 000 €
5 210 €/m²

1523 Rue de Poirier
34 m² · maison130 000 €
3 824 €/m²

585 Rue de Poirier
158 m² · maison520 000 €
3 291 €/m²

357 Rue Felicite Leandre
109 m² · maison256 800 €
2 356 €/m²

63 Rue des Iris
134 m² · maison420 000 €
3 134 €/m²

20 Morne Malendure
130 m² · maison480 000 €
3 692 €/m²

211 Rue des Iris
192 m² · maison703 660 €
3 665 €/m²

121 Pigeon Galet
143 m² · appartement150 000 €
1 049 €/m²

566 Rue Sylvere Lesueur
49 m² · maison15 042 €
307 €/m²

9 Impasse Kabel
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

34 Morne Malendure
113 m² · maison819 880 €
7 256 €/m²

76 Rue des Iris
189 m² · maison732 840 €
3 877 €/m²

578 Rue de Poirier
50 m² · maison289 900 €
5 798 €/m²

455 Chemin de l Habituee Negresse
64 m² · maison470 000 €
7 344 €/m²

3166 Route de Bois Malher
175 m² · maison346 700 €
1 981 €/m²

1759 Rue de Poirier
20 m² · maison77 300 €
3 865 €/m²

1287 Route de Bellon
140 m² · maison610 000 €
4 357 €/m²

400 Rue Fromager
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

76 Rue de la Glaciere
60 m² · maison74 000 €
1 233 €/m²

28 Impasse Celleron
66 m² · maison247 100 €
3 744 €/m²

723 Route de Birloton
150 m² · maison592 048 €
3 947 €/m²

851 Route de Bois Malher
67 m² · maison35 000 €
522 €/m²

205 Rue des Iris
83 m² · appartement274 660 €
3 309 €/m²

1291 Route de Bellon
40 m² · maison301 000 €
7 525 €/m²

1189 Route de Bellon
161 m² · maison530 000 €
3 292 €/m²

1363 Rue des Iris
30 m² · appartement91 300 €
3 043 €/m²

76 Rue des Iris
189 m² · maison420 000 €
2 222 €/m²

592 Rue de Poirier
176 m² · maison650 100 €
3 694 €/m²

161 Rue des Iris
85 m² · maison340 000 €
4 000 €/m²

1034 Rue de Poirier
151 m² · appartement250 900 €
1 662 €/m²

1006 Rue de Poirier
270 m² · maison394 965 €
1 463 €/m²

568 Rue de Poirier
127 m² · maison525 000 €
4 134 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pigeon-Malendure-Caféière (Bouillante) ?: Le prix médian est de €287 par m² en 2025 dans le quartier Pigeon-Malendure-Caféière à Bouillante, d'après les ventes DVF (€3 180/m² en appartement, €3 012/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 050/m².
Les prix montent-ils à Pigeon-Malendure-Caféière ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.