Quel est le prix au m² à Sud (Barbezieux-Saint-Hilaire) ?

Le prix médian est de €1 219 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Barbezieux-Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF (€568/m² en appartement, €1 228/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 279/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -26 % sur la dernière année.

France › Charente › Barbezieux-Saint-Hilaire › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Barbezieux-Saint-Hilaire

Quartier de Barbezieux-Saint-Hilaire · 182 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 219 €▼ 26 %

sur 9 ventes cette année · −429 € vs 2024

796 €DISPERSION DES VENTES 20251 829 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 9,4 €/m²

Barbezieux-Saint-Hilaire : 14,4 % brut

Évolution du prix médian

SUDBARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes1 329 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Andre Banchereau—1 623 €

Chemin Thuleau▲ 17 %1 558 €

Rue Henri Fauconnier—1 258 €

Rue du 11 Novembre—1 168 €

Chemin de Chez Raffenaud—1 117 €

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Dernières ventesOCT. 2025

9 Chemin Thuleau
120 m² · maison187 000 €
1 558 €/m²

1 Rue du 8 Mai 1945
96 m² · maison117 000 €
1 219 €/m²

4 Impasse de la Metairie du Bois
115 m² · maison88 000 €
765 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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96 m² · maison117 000 €
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4 Impasse de la Metairie du Bois
115 m² · maison88 000 €
765 €/m²

9 Chemin Lussault
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

10 Route de Saint Seurin
87 m² · maison155 450 €
1 787 €/m²

5 Rue du Pigeonnier
62 m² · maison65 350 €
1 054 €/m²

6 Route de Chez Guichetaud
112 m² · maison90 000 €
804 €/m²

9 Rue Maurice Guerive
37 m² · maison45 000 €
1 216 €/m²

24 B Rue Maurice Guerive
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

65 Rue du Commandant Fougerat
71 m² · maison350 000 €
4 930 €/m²

70 Avenue Felix Gaillard
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

25 Chemin de Chez Raffenaud
174 m² · maison175 000 €
1 006 €/m²

46 Avenue Felix Gaillard
90 m² · maison132 930 €
1 477 €/m²

12 Chemin Thuleau
154 m² · maison363 500 €
2 360 €/m²

8 Impasse Trarieux
74 m² · appartement89 500 €
1 209 €/m²

6 Chemin de la Roumade
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

13 Cité de la Picauderie
103 m² · maison115 000 €
1 117 €/m²

3 Rue du 11 Novembre
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

11 Chemin du Haut Faubourg
60 m² · maison45 000 €
750 €/m²

22 Rue Henri Fauconnier
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

6239 Petit Font Raze
161 m² · maison180 000 €
1 118 €/m²

9 Route du Maine Jaud
150 m² · maison150 000 €
1 000 €/m²

3 Avenue Pierre Viaud
51 m² · maison50 000 €
980 €/m²

8 Rue Trarieux
75 m² · maison92 000 €
1 227 €/m²

40 Avenue Felix Gaillard
174 m² · maison162 000 €
931 €/m²

2 Rue du Pigeonnier
78 m² · maison146 000 €
1 872 €/m²

12 Cité de la Picauderie
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²

13 Rue Andre Banchereau
92 m² · maison186 000 €
2 022 €/m²

28 Avenue Aristide Briand
102 m² · maison135 525 €
1 329 €/m²

5 Rue de la Bascule
143 m² · maison230 000 €
1 608 €/m²

11 Chemin Thuleau
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

19 Rue Maurice Guerive
110 m² · maison163 700 €
1 488 €/m²

16 Chemin Thuleau
130 m² · maison97 980 €
754 €/m²

5 Impasse Trarieux
61 m² · maison140 000 €
2 295 €/m²

11 Chemin de Chez Raffenaud
114 m² · maison140 000 €
1 228 €/m²

16 B Chem du Haut Faubourg
211 m² · maison443 000 €
2 100 €/m²

4 Rue Henri Fauconnier
530 m² · maison811 500 €
1 531 €/m²

12 Rue du Cap Jacques Souil
130 m² · maison214 400 €
1 649 €/m²

1 B Che de Chez Raffenaud
87 m² · maison198 000 €
2 276 €/m²

4 Rue du Cap Jacques Souil
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

3 Route du Lary
108 m² · maison111 111 €
1 029 €/m²

9 Chemin de Chez Raffenaud
114 m² · maison114 500 €
1 004 €/m²

15 Rue Andre Banchereau
56 m² · maison130 000 €
2 321 €/m²

15 Boulevard Chanzy
194 m² · maison245 000 €
1 263 €/m²

8 Rue des Droits de l Homme
98 m² · maison157 000 €
1 602 €/m²

58 Avenue Felix Gaillard
153 m² · maison126 060 €
824 €/m²

11 Rue du Cap Jacques Souil
105 m² · maison177 900 €
1 694 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
180 m² · maison430 000 €
2 389 €/m²

1 Rue du 11 Novembre
185 m² · maison210 070 €
1 136 €/m²

1 B Av Aristide Briand
190 m² · maison230 000 €
1 211 €/m²

1 Chemin du Petit Fief
205 m² · maison150 000 €
732 €/m²

29 Rue du Commandant Fougerat
116 m² · maison40 000 €
345 €/m²

1 Route de Chez Guichetaud
330 m² · maison427 100 €
1 294 €/m²

22 Rue Henri Fauconnier
66 m² · maison81 300 €
1 232 €/m²

5 Rue Henri Fauconnier
125 m² · maison125 000 €
1 000 €/m²

34 B Av Felix Gaillard
70 m² · maison107 000 €
1 529 €/m²

15 Rue Albert Camus
88 m² · maison150 173 €
1 707 €/m²

37 Rue Henri Fauconnier
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

27 Chemin de Chez Raffenaud
107 m² · maison148 000 €
1 383 €/m²

8 Chemin de la Roumade
110 m² · maison205 500 €
1 868 €/m²

15 Rue Henri Fauconnier
135 m² · maison105 000 €
778 €/m²

4 Vc de Chez Loquet
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

45 Rue Henri Fauconnier
175 m² · maison80 000 €
457 €/m²

9 Boulevard Chanzy
175 m² · appartement132 500 €
757 €/m²

14 Rue du Commandant Fougerat
157 m² · maison188 000 €
1 197 €/m²

21 Rue Henri Fauconnier
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

5 Rue des Droits de l Homme
89 m² · maison152 425 €
1 713 €/m²

38 Rue Trarieux
180 m² · maison184 000 €
1 022 €/m²

15 Rue du Commandant Fougerat
192 m² · maison170 500 €
888 €/m²

5 Chemin de Chez Raffenaud
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

27 Rue Henri Fauconnier
66 m² · maison124 500 €
1 886 €/m²

24 B Av Aristide Briand
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

7 Chemin Thuleau
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

22 Chemin de Chez Raffenaud
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

13 Rue Henri Fauconnier
156 m² · maison190 000 €
1 218 €/m²

Bois de Lavance
89 m² · maison40 000 €
449 €/m²

17 Rue Andre Banchereau
69 m² · maison112 000 €
1 623 €/m²

10 Chemin du Haut Faubourg
160 m² · maison272 500 €
1 703 €/m²

La Gare
99 m² · maison62 000 €
626 €/m²

24 B Rue Maurice Guerive
50 m² · maison47 500 €
950 €/m²

28 Vc de Chez Loquet
111 m² · maison169 387 €
1 526 €/m²

24 Avenue Felix Gaillard
89 m² · maison88 000 €
989 €/m²

12 Rue des Droits de l Homme
105 m² · maison145 300 €
1 384 €/m²

5 Boulevard Chanzy
190 m² · appartement108 000 €
568 €/m²

72 Avenue Felix Gaillard
144 m² · maison125 000 €
868 €/m²

1 Rue du 11 Novembre
102 m² · maison85 000 €
833 €/m²

Les Roumades
211 m² · maison292 000 €
1 384 €/m²

18 Avenue Felix Gaillard
416 m² · maison210 000 €
505 €/m²

28 Avenue Aristide Briand
102 m² · maison110 000 €
1 078 €/m²

Chez Guichetaud
92 m² · maison118 700 €
1 290 €/m²

4 Cité de la Picauderie
104 m² · maison138 000 €
1 327 €/m²

3 Rue de la Font Close
122 m² · maison135 000 €
1 107 €/m²

11 Chemin du Chat Pendu
100 m² · maison80 000 €
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1228 Le Maine Jaud
164 m² · maison181 250 €
1 105 €/m²

6 Rue du 8 Mai 1945
101 m² · maison90 000 €
891 €/m²

9 Avenue Pierre Viaud
160 m² · maison164 620 €
1 029 €/m²

18 Chemin Thuleau
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

La Picauderie
100 m² · maison139 600 €
1 396 €/m²

9 Impasse Trarieux
73 m² · maison74 000 €
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6608 Avenue Pierre Viaud
126 m² · maison130 000 €
1 032 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Barbezieux-Saint-Hilaire) ?: Le prix médian est de €1 219 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Barbezieux-Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF (€568/m² en appartement, €1 228/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 279/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -26 % sur la dernière année.